全球時訊：房地產(chǎn)拍賣原則是什么 房地產(chǎn)拍賣特征有哪些？
房地產(chǎn)拍賣原則
房地產(chǎn)拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，因此拍賣中必須遵循以下原則：
(1)合法原則。合法原則體現(xiàn)，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委托時必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣標的和物的產(chǎn)權證明。
(2)報價最高者應買的原則。房地產(chǎn)拍賣的買受人必須是報價最高者。
(3)遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產(chǎn)權利。
房地產(chǎn)拍賣特征
與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相比，房地產(chǎn)拍賣具有以下幾個特征：
1.房地產(chǎn)拍賣實行“價高者得”的原則
2.房地產(chǎn)拍賣法律性、政策性強
3.房地產(chǎn)拍賣的過程繁瑣
標簽： 房地產(chǎn)拍賣 拍賣程序 合法原則 報價
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