二手房和新房貸款利率一樣嗎？公積金必須滿2萬(wàn)才能用嗎？
二手房和新房貸款利率一樣嗎
二手房和新房貸款利率是一樣的。畢竟房貸利率并不根據(jù)客戶購(gòu)買(mǎi)的是新房還是二手房來(lái)定，主要是看客戶申請(qǐng)的房貸是哪種類(lèi)型。如果申請(qǐng)的是個(gè)人商業(yè)性住房貸款，那就是以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。
首套房建議買(mǎi)二手房嗎
首套房如果自己的經(jīng)濟(jì)條件有限的話,可以考慮購(gòu)買(mǎi)二手房,但并不完全建議購(gòu)買(mǎi)二手房。一方面購(gòu)買(mǎi)二手房要看房屋所在的地段,二來(lái)還要看二手房自己的住房年限。一些本身房齡就比較老的房屋,雖然房?jī)r(jià)會(huì)比較低,但是實(shí)際使用的年限就會(huì)大大縮短,尤其是在購(gòu)買(mǎi)首套房時(shí)面臨的房屋貸款,年限也會(huì)隨之縮短,針對(duì)于一些本身經(jīng)濟(jì)條件不夠好的購(gòu)房者會(huì)無(wú)形之中增加貸款的壓力。
公積金必須滿2萬(wàn)才能用嗎?
公積金并不是一定要滿2萬(wàn)才可以用,如果是想將公積金取出來(lái),則沒(méi)有額度的限定,只需滿足提取標(biāo)準(zhǔn)就可以。如果用戶是想要用公積金進(jìn)行貸款,也是沒(méi)有需要滿2萬(wàn)才可以貸款的限定,只需持續(xù)繳付滿6個(gè)月就可以。
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