等額本息是不是每個月還款都一樣？等額本息還款方式是什么？ 今熱點
等額本息是不是每個月還款都一樣?
等額本息是每個月還一樣的金額。在還款期限內(nèi)，每月償還的金額相同，是包括本金和利息的。這款還款方式的特點是前期還款金額中，本金的占比較小，到了后期本金占比加大。利息則是剛好相反，前期利息占比大，后期利息占比小。
等額本息還款方式是什么?
等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供本金與利息的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。其計算公式如下：
每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]
還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù)-1】-貸款額
還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù)-1】
每月利息=剩余本金x貸款月利率
每月本金=月供-每月利息。
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