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交房日期到了還沒(méi)通知收房?

交房日期到了還沒(méi)通知收房的話，首先要看購(gòu)房合同中列明交房的日期，確定交房時(shí)間到期了，可以先聯(lián)系售樓處和當(dāng)時(shí)的置業(yè)顧問(wèn)與之協(xié)商，了解原因。如果確定是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，未按時(shí)交付的話，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，一般在購(gòu)房合同上會(huì)對(duì)延期交房違約行為有約定，按合同處理即可。

交房時(shí)注意事項(xiàng)?

1、某些開(kāi)發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購(gòu)房者急于收房入住的心理，要求購(gòu)房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書(shū)”，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。一旦購(gòu)房者沒(méi)有防范而與開(kāi)發(fā)商辦理交房手續(xù)，不但今后難以追究開(kāi)發(fā)商交房的違約責(zé)任，還常常造成房屋或配套設(shè)施的質(zhì)量瑕疵和保修維修的責(zé)任不明。

2、開(kāi)發(fā)商雖然按合同約定時(shí)間把房屋交給了購(gòu)房者，但根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用;不經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。由于交房時(shí)不具備合同約定和法律規(guī)定的交付條件，其所謂的交房不能產(chǎn)生法律上的交付，購(gòu)房者有權(quán)拒絕交房，開(kāi)發(fā)商已構(gòu)成實(shí)際上的交房，應(yīng)承擔(dān)交付的違約責(zé)任。

收到交房通知書(shū)以后如何裝修?

收到交房通知書(shū)裝修進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。水電定位之后，接下來(lái)就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒(méi)有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來(lái)標(biāo)明，記得對(duì)照水電圖，看是否一致。水路改造時(shí)，注意周?chē)欢ㄒ麧?。水路改造訂合同時(shí)，注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子和原下水管匹配。

電路改造中，應(yīng)注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什么地方，以便確定開(kāi)關(guān)插座的位置，同時(shí)要注意新埋線和換線的價(jià)格是不一樣的。門(mén)鈴買(mǎi)無(wú)線門(mén)鈴。

裝修房屋得注意什么?

1、裝修房屋得注意衛(wèi)生間、建材要注意防水，由于衛(wèi)生間是一個(gè)用水量較大的場(chǎng)所，所以在進(jìn)行布局時(shí)，一定要注意防水性，并在確保衛(wèi)生間不漏水的狀況下，再進(jìn)行其它的安裝，同時(shí)在衛(wèi)生間中盡量不要安裝開(kāi)關(guān)，另外也要注意對(duì)建材的防潮，比方水泥，盡量不要直接放置在地上。

2、裝修房屋得注意不要隨意在墻上穿洞，在施工時(shí)，千萬(wàn)不要在墻上隨意穿洞，它會(huì)在一定程度上影響穩(wěn)固性，若是執(zhí)意要穿洞或者打孔，尤其是承重墻，將會(huì)對(duì)房屋的抗震能力有著嚴(yán)重的影響，同時(shí)也會(huì)減少房屋的使用壽命。

3、裝修房屋得注意在燈具的選用上，一定要符合整體的裝飾風(fēng)，若是空間不大，建議不要買(mǎi)吊燈等占用空間較大的家具，而是應(yīng)選擇購(gòu)買(mǎi)玻璃、不銹鋼等材質(zhì)的。要選擇環(huán)保的家具，在購(gòu)買(mǎi)家中用具時(shí)，盡量選擇環(huán)保質(zhì)料，這樣才能營(yíng)造出一個(gè)綠色的居室氛圍。