為什么房貸第一個(gè)月扣款多？房貸還款一般是月初還是月末？|每日熱點(diǎn)
為什么房貸第一個(gè)月扣款多?
房貸第一個(gè)月扣款多是因?yàn)榭蛻舻姆抠J選擇的是等額本金還款法。而等額本金還款法是將貸款本金平分，然后每月償還相同數(shù)額的本金和剩余未還本金在該月產(chǎn)生的利息。
如此一來，客戶首月還款除了要償還平分的本金以外，所繳納的利息就是按貸款總額計(jì)算的，要還的自然會(huì)很多。之后隨著客戶逐漸還款，本金越來越少，利息才會(huì)越來越少，月還款額也才會(huì)越來越少。
房貸還款一般是月初還是月末?
一般房子都是次月開始還月供。用戶在購買房子時(shí)一般都會(huì)選擇按揭的方式向銀行貸款，月供一般是在銀行放款下來的次月開始還，具體日期以銀行貸款合同能夠上約定的為準(zhǔn)。比如，銀行3月5號(hào)放款，約定的還款日期為每月20號(hào)，那么月供是在4月20號(hào)開始還。
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