首批四只公募REITs擴募項目正式上市 全球視點
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今日，滬深交易所首批四單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴募項目上市，標(biāo)志著公募REITs擴募機制全面落地。
記者從滬深交易所了解到，首批四單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴募項目，募資規(guī)模合計超過50億元。它們的上市標(biāo)志著，我國公募REITs市場已正式形成首發(fā)與擴募雙輪驅(qū)動的發(fā)展新格局。
REITs擴募指的是REITs發(fā)起募集之后，進行再次募集資金，并將資金用于新購入資產(chǎn)的行為。“擴募”通俗講相當(dāng)于“上市公司的定向增發(fā)”，不僅底層資產(chǎn)可同步擴充，投資者也將擁有更加廣闊的投資標(biāo)的。自2020年4月試點啟動以來，我國公募REITs市場快速發(fā)展。截至目前，已上市的27只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs募集資金超900億元。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，擴募機制將利于盤活存量資產(chǎn)、提升企業(yè)經(jīng)營模式、優(yōu)化投資組合、增加資本市場活躍度。結(jié)合境外公募REITs發(fā)展經(jīng)驗來看，建立擴募機制是公募REITs市場邁向成熟的重要標(biāo)志之一。
.財經(jīng)記者胡春春
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