購買商鋪要交哪些稅？公積金貸款還款怎么還？
購買商鋪可以用公積金貸款嗎？
不可以。住房公積金只能購買房屋性質(zhì)為住宅或居住的房子，像商鋪、門市房、公寓等等都是不能用的。其他途徑不好辦，只能采用維修住房，或戶口調(diào)離等理由申請?zhí)崛 ?/p>
由于商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。但是可以稍微變通一下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當(dāng)?shù)昝?，而且土地性質(zhì)不屬于商業(yè)性，這樣就可以用住房公積金了。
購買商鋪要交哪些稅？
1、購買商場商鋪要交國稅的稅，企業(yè)所得稅，地稅的印花稅。國稅附加稅。代扣代繳個人所得稅。
2、滿五5年，需繳納交易過戶費：5元/平方米;營業(yè)稅及其他附加費：總額的5.6%;個人所得稅，差額20%;土地稅，3%;契稅為成交價的4%。
3、在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。
4、賣出的稅收計算比較復(fù)雜。首先，是買賣合同差價的5.65。65%營業(yè)稅及附加。第二，是土地稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小于等于50%，稅率為30%;大于50%小于等于100%，稅率為40%;大于100%小于等于200%，稅率為50%;大于200%，稅率60%。在扣除了營業(yè)稅和土地稅后，剩余的凈利潤再按照20%征收所得稅。
公積金貸款辦理流程是什么？
1、申請人先書面申請，借款人向銀行提供相關(guān)材料，銀行負責(zé)受理以后上交住房公積金管理部門或者是直接向公積金管理部門進行提出申請。
2、委托人對申請人所上交相關(guān)材料進行申請初審，之后委托人進行初審合格以后，受托人會對貸款者在詳細進行調(diào)查，并且提出調(diào)查意見，是否能夠成功貸款。
3、委托人在根據(jù)受托人所提議在進行調(diào)查觀點再對貸款進行審批，審批同意以后，受托人和委托人進行簽約委托合同，然后在由委托人進行簽發(fā)委托貸款通知書。
4、根據(jù)委托合同，受托人和借款人在進行簽約借款合同以及擔(dān)保合同，如果是有抵押登記，根據(jù)借款合同中相關(guān)約定與住房公積金管理部門要求，借款人必須在銀行進行辦理房屋抵押登記，合同公證進行辦理住房保險等相關(guān)手續(xù)。
公積金貸款還款怎么還？
住房公積金貸款還款方式也比較簡單，辦理好公積金貸款以后，銀行那邊會告知你一個銀行賬戶，你只要每個月將錢打到相關(guān)賬戶就好了，而且現(xiàn)在公積金貸款申請方式也比較簡單，只要你準(zhǔn)備好相關(guān)材料和憑證就可以進行辦理貸款服務(wù)，現(xiàn)在房價也比較貴，適用公積金貸款利息比較低，如果有公積金，在買房時建議使用公積金進行貸款。
搶先讀
- 報考會計證有哪些要求？初級會計證考試科目有什么？
- 年終獎繳稅怎么算?繳稅比例怎么算?
- 購買商鋪要交哪些稅？公積金貸款還款怎么還？
- 當(dāng)前速遞！沃爾沃最貴的車是什么？沃爾沃是哪個國家的品牌汽車？
- 投資銀行理財虧了有補償嗎？銀行理財產(chǎn)品利息的計算方法|頭條焦點
- iqoo11隱藏應(yīng)用教程是什么？ iqooz5如何打開隱藏應(yīng)用功能？ 天天即時
- 水泥強度偏高或偏低對混凝土性能有影響么 請問水泥標(biāo)號與混凝土強度有什么關(guān)系嗎|時訊
- 葡萄籽油產(chǎn)地是什么？葡萄籽油是什么顏色？ 天天消息
- 財務(wù)管理假設(shè)體系的構(gòu)建原則包括什么內(nèi)容? 財務(wù)管理假設(shè)的具體內(nèi)容有什么?_天天看點
- 散戶怎么買新股要什么條件？投資者獲得打新資格的條件
- 全球觀速訊丨2023清明為啥放一天假？2023清明節(jié)高速免費幾天？
- 電話車險便宜還是業(yè)務(wù)員辦理便宜？電話車險為什么那么便宜？
- 人民幣兌美元匯率為何大漲呢？人民幣兌美元匯率最高的時候是多少？ 環(huán)球新動態(tài)
- 視點！白毛夏枯草的形態(tài)特征是什么？白毛夏枯草的分布范圍是什么？
- 股票終止上市怎么回事？退市股票的確權(quán)如何辦理？-新消息
- 天天簡訊:英國一季度GDP僅小幅上升
- 科技館里有什么？科技館里面有什么好玩的展品？
- 旱魃是什么意思？旱魃是黃帝的什么？
- 當(dāng)前熱點-摩羯座最看重的只有自己的想法嗎？諂媚是摩羯的特點嗎？
- 怎樣查詢工商銀行開戶行號？工行怎么查詢銀行卡的開戶行？-要聞速遞
- 環(huán)球熱文：防水劑和水泥、砂石有什么區(qū)別 防水材料可以混沙石當(dāng)水泥用嗎？
- 【時快訊】ps無法定位程序輸入點怎么辦？ ps顯示程序錯誤是什么原因？
- 世界微資訊！取保候?qū)徥鞘裁匆馑?？取保候?qū)忂^期了沒消息怎么辦？
- 【世界聚看點】取保候?qū)彆舭傅讍?？取保候?qū)忂^期了沒消息怎么辦？
- 無房產(chǎn)證房子怎么貸款？貸款房辦理房產(chǎn)證流程是什么？-焦點關(guān)注
- 聲動中國丨用聲音特刊打開2023上半年
- 世界聚焦：買房貸款要什么手續(xù) 為什么買商鋪十鋪九虧
- 【全球時快訊】配股怎么操作賣股？財通股票配股怎么操作？
- 為什么不建議買紙黃金？紙黃金與實物黃金哪個好？
- 童工年齡如何認定？童工自愿打工犯法嗎?-環(huán)球觀焦點
- 焦點熱議:msiafterburner超頻后黑屏如何恢復(fù)？ 如何關(guān)閉cpu的自動超頻功能？
- 基金賣出去第二天還產(chǎn)生收益嗎?基金賣出份額是什么意思？
- 無房產(chǎn)證房子過戶流程是什么？貸款房辦理貸款要求是什么？
- 冬紅果是什么？冬紅果的種植環(huán)境是什么？_全球熱點評
- 天天視點！長安逸動真實油耗是多少？車輛的油耗怎么計算？
- 今字組詞_人字組詞
- 務(wù)工證明怎么開？工作證明可以隨便開嗎？_全球熱門
- 當(dāng)前時訊：中企與玻利維亞政府簽署鋰資源開發(fā)合作協(xié)議
- 什么是財務(wù)管理假設(shè)? 財務(wù)管理假設(shè)的特點包含什么?
- 國內(nèi)期貨的門檻是什么？國內(nèi)期貨分幾大類？
- 防水涂料的基本材料是什么 常用的建筑膠水有哪些？_天天百事通
- 全球快資訊丨一般盈余公積分為哪一般盈余公積些種類？企業(yè)將盈余公積轉(zhuǎn)增資本時需要什么條件？
- 短線交易有什么技巧呢？短線交易五大絕技是什么？
- 信用卡逾期上征信了怎么辦?信用卡逾期一次嚴重嗎？_熱門
- 征信多久能恢復(fù)正常？征信報告多久更新一次？_觀速訊
- 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算的內(nèi)容包括什么？ 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算的原則有哪些？ 訊息
- 全球信息:取款機跨行轉(zhuǎn)賬多久到賬？ 跨行取款手續(xù)費怎么算？
- 國企合并有沒有好處?公司合并會對員工造成哪些影響？-世界短訊
- win10怎么清理緩存垃圾？ Win10清理垃圾指令代碼是什么？
- 怎么確定股票是不是科創(chuàng)板？科創(chuàng)板股票的市價申報方式有哪些？
- 真我11Pro+和中興Axon40Pro怎么選 真我11pro+和真我gtneo5哪個好？_世界資訊
- 全球快看點丨如何增加混凝土的強度和穩(wěn)定性 增加水泥用量一定能提高混凝土強度嗎？
- 當(dāng)前通訊！什么是結(jié)匯？結(jié)匯有次數(shù)限制嗎？
- 環(huán)球快訊:光華科技主營業(yè)務(wù)是什么？光華科技獲得過哪些榮譽？
- 手機3d加速是什么？安卓手機有3d按壓嗎？_全球熱推薦
- 霍亂弧菌感染是什么?得了霍亂會有哪些癥狀?
- 石灰石粉的細度對混凝土的性能會有影響嗎 澆筑混泥土水泥里有少量石灰行嗎？
- ?栽種一棵樹 不忘脫貧恩——西平縣重渠鄉(xiāng)武海村脫貧戶龐全喜的幸福生活
- 蒼是什么顏色 生活知識
- 熱門：股權(quán)質(zhì)押是什么意思？股權(quán)質(zhì)押辦理需要什么流程？
- 天天速讀：韓劇《任意依戀》插曲是什么
- 奧迪S4是性能車嗎？奧迪s4油耗實際多少？ 今熱點
- 什么是共同貸款？ 房貸年限越短越好？ 今日要聞
- 辭退書面通知需要員工簽字嗎？被公司開除了有賠償嗎？
- 信息技術(shù)應(yīng)用有哪些 知識大全
- 靜態(tài)市盈率高好還是低好?動態(tài)市盈率是負的說明什么_焦點熱文
- 股票折算率什么意思？為什么有的股票折算率為0？ 速遞
- 玩期貨好還是玩股票好？期貨期權(quán)怎么玩？-觀熱點
- 什么叫貧煤 知識課堂 快資訊
- 環(huán)球觀天下！為什么說天秤的命運特別好？天秤有哪些過人之處？
- 當(dāng)前快報:?光山縣招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域創(chuàng)新上線AI智能公平競爭審查系統(tǒng)
- 怎么查詢股票交易手續(xù)費？股票交易要手續(xù)費嗎？_每日熱點
- 當(dāng)前關(guān)注：三個龍是什么字？三個井疊在一起讀什么？
- 防水材料有哪些優(yōu)點和缺點 盤點幾種常見的防水材料都是什么？
- 哪些情況下不能被送養(yǎng)？成年子女有贍養(yǎng)扶助父母的義務(wù)嗎？ 快資訊
- 房子抵押貸款多久可以拿房產(chǎn)證？沒有房產(chǎn)證的房子能賣嗎？ 天天觀察
- 南召縣法院邀請檢察長列席審委會共同研討案件_全球速訊
- 一般物價水平會計的含義是什么呢？物價水平的衡量指標(biāo)是什么？ 實時焦點
- 內(nèi)馬爾現(xiàn)在是哪支球隊的球員？利物浦球隊為什么被稱拉普拉斯之花？ 當(dāng)前動態(tài)
- 肉絲拉皮是哪個地方的菜？大拉皮配什么菜？ 精選
- 聚美優(yōu)品廣告怎么火的？聚美優(yōu)品app怎么不見了？
- 魔獸世界紅寶石獵豹在哪抓？魔獸世界紅寶石獵豹怎么獲得？-熱訊
- 顯卡驅(qū)動怎么升級？顯卡驅(qū)動怎么卸載重裝？ 世界今頭條
- 每日視點！南京祿口機場在哪個區(qū)？南京祿口機場停車費多少錢一天？
- 何為“共棲”？2023上海城市空間藝術(shù)季:“人與自然和諧共生”
- 權(quán)證是什么意思（買房子權(quán)證是什么意思）
- 失業(yè)金領(lǐng)取期限如何確定？失業(yè)金補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
- 退休工資怎么在支付寶上查詢?退休金的計算方法是什么? 世界快報
- 全球熱推薦：年薪20萬稅后多少？年薪制怎么發(fā)工資？
- 合同詐騙罪四要件主要是什么？合同詐騙罪與詐騙罪如何區(qū)分？|微動態(tài)
- 主要實現(xiàn)無籽西瓜的技術(shù)是什么?無籽西瓜運用了什么技術(shù)?
- 滬深市場股票的交易時間是什么時候？股市交易的手續(xù)費是怎么收取的？|環(huán)球視點
- 焦點滾動:微型空調(diào)效果怎么樣？迷你小空調(diào)靠什么制冷的？
- 全球熱訊:怎樣在儀表盤上查看輪胎氣壓？新車開多久會胎壓不足？
- 券商配股需要什么條件？券商配股是利好還是利空？ 環(huán)球關(guān)注
- 世界視訊！南陽市紀委常委顧理深入內(nèi)鄉(xiāng)縣法院調(diào)研指導(dǎo)清廉法院創(chuàng)建工作
- 天天熱消息：只要可以多漲工資金牛座就愿意多勞多得嗎？
- 焦點消息！華語群星是什么意思 百科問答
- 木薯粉是什么？木薯粉的特征是什么？
- 焦點熱門:財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算的步驟是怎么樣的？ 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算表如何的呢？