藍(lán)光發(fā)展成A股首家退市房企
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曾經(jīng)的“四川房企第一股”在上市9年后遺憾落幕。昨天，藍(lán)光發(fā)展正式終止上市，成為A股第一家退市房企。
5月30日晚間，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公告稱，公司股票將于6月6日終止上市，不進(jìn)入退市整理期交易。對(duì)于退市原因，藍(lán)光發(fā)展表示，4月6日至5月9日，公司股票連續(xù)20個(gè)交易日的每日收盤(pán)價(jià)均低于1元，屬于《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的股票終止上市情形。經(jīng)上交所上市審核委員會(huì)審議，決定終止藍(lán)光發(fā)展的股票上市。
作為四川曾經(jīng)最大的房企，藍(lán)光發(fā)展也曾經(jīng)歷過(guò)“風(fēng)光無(wú)限好”的發(fā)展期。藍(lán)光發(fā)展成立于1990年，于2015年借殼上市。銷售規(guī)模從2015年的184億元快速增長(zhǎng)至2018年的1041億元，股價(jià)一度達(dá)到13.6元/股。
然而，規(guī)模達(dá)千億的背后，是過(guò)快擴(kuò)張的隱憂。2020年10月，藍(lán)光發(fā)展與平安旗下公司合作的廣東佛山項(xiàng)目中，未能就一筆債務(wù)的還款時(shí)間達(dá)成一致。2021年，藍(lán)光發(fā)展正式宣布違約。截至今年4月4日，藍(lán)光發(fā)展累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì)420.55億元。
藍(lán)光發(fā)展的經(jīng)營(yíng)狀況也體現(xiàn)在2023年一季度財(cái)報(bào)上，一季度該企業(yè)營(yíng)業(yè)收入45.04億元，同比減少36.41%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-6.72億元，期末總資產(chǎn)1284.77億元，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益-245.23億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額14.9億元。
實(shí)際上，除新力控股、藍(lán)光發(fā)展等已退市房企外，不少出險(xiǎn)房企都走到了退市的當(dāng)口。6月2日晚間，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告，截至當(dāng)日，公司股票收盤(pán)價(jià)連續(xù)20個(gè)交易日低于1元/股，已觸及交易類強(qiáng)制退市規(guī)定。
另?yè)?jù)中銀證券統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前所有A股上市公司中，股價(jià)跌至1元附近或以下的上市公司中約26%為房地產(chǎn)行業(yè)上市公司，十余家上市房企面臨“1元退市”的風(fēng)險(xiǎn)。
在分析人士看來(lái)，留給出險(xiǎn)房企的時(shí)間已經(jīng)越來(lái)越少，這也是房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展后的必然現(xiàn)象，出險(xiǎn)房企加速退出，符合行業(yè)優(yōu)勝劣汰的規(guī)律。接下來(lái)，房企必須要降低負(fù)債水平，保證現(xiàn)金流穩(wěn)定，擺脫高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的舊模式，積極探索新發(fā)展模式。
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