焦點(diǎn)播報(bào):不動產(chǎn)登記房價(jià)立跌是真的？不動產(chǎn)登記對抑制房價(jià)有什么意義？
不動產(chǎn)登記房價(jià)立跌是真的?
首先我們要了解一下什么是不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》建立的物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或者利害關(guān)系人申請，由國家專職部門在不動產(chǎn)登記簿上記載不動產(chǎn)物權(quán)及其變動情況。
不動產(chǎn)登記作為一種物權(quán)公示方式，本質(zhì)上是一種具有司法效力的事實(shí)行為，而不是登記機(jī)關(guān)的行政行為。
住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌認(rèn)為，房地產(chǎn)登記制度并不直接影響房價(jià)，而只是房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ)。而且如果3月份開始登記，需要幾年才能完成登記，房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅怎么收就不得而知了。所以說房地產(chǎn)登記對房價(jià)的影響還為時(shí)過早。另外，即使有影響，效果也是有限的，因?yàn)橛绊懛績r(jià)的因素很多，其中最重要的是市場供求關(guān)系，以及稅法和國家宏觀經(jīng)濟(jì)走勢。
上海易居房地產(chǎn)研究所副所長楊紅旭也表示，房地產(chǎn)登記是法律規(guī)定的。為了更好的保護(hù)居民的產(chǎn)權(quán)，統(tǒng)一登記是前提;其次，屬于政府機(jī)構(gòu)改革范疇。房地產(chǎn)登記領(lǐng)域，以前政府部門多崗位管理，后來國土資源部牽頭全面管理。這些點(diǎn)與調(diào)控樓市、打壓房價(jià)、打擊腐敗沒有直接關(guān)系;因此，對樓市和房價(jià)的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于一些人的預(yù)期。
不動產(chǎn)登記對抑制房價(jià)有什么意義?
“《不動產(chǎn)登記暫行條例》的出臺，也彰顯了我國新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子改革破冰的決心。”北京房協(xié)秘書長陳志表示，不動產(chǎn)登記是非常重要的一項(xiàng)制度性建設(shè)，“摸清家底”對于避免資源過度消耗和造成鬼城和浪費(fèi)非常重要。
有分析認(rèn)為，對不動產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記，將使政府更容易地查明哪些人擁有多套住房并征收房產(chǎn)稅，將對房價(jià)產(chǎn)生重大影響。房地產(chǎn)商潘石屹曾經(jīng)表示，如若實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房價(jià)馬上會跌。
之后，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，不動產(chǎn)登記主要目的是建立所有種類不動產(chǎn)的登記制度，本意不在房地產(chǎn)，客觀出發(fā)點(diǎn)也不是從反腐、抑制房價(jià)考慮，盡管客觀上可能多少有關(guān)聯(lián)。
陳志認(rèn)為，從長遠(yuǎn)來看，不動產(chǎn)登記對抑制房價(jià)有一定的意義。房產(chǎn)目前已經(jīng)是家庭中很重要的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，《條例》出臺會對人們的購房預(yù)期產(chǎn)生很重要的心理影響，屆時(shí)房產(chǎn)也將更多的回歸資產(chǎn)屬性。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長朱中一也指出，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的目的主要是為了保護(hù)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)?！稐l例》出臺將有利于投資投機(jī)，對房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展是有好處的。
標(biāo)簽： 不動產(chǎn)登記房價(jià)立跌 不動產(chǎn)登記房價(jià)立
搶先讀
- 焦點(diǎn)短訊！怎么在電腦上調(diào)整照片大小？怎么使用excel調(diào)整圖片大??？
- 天天熱頭條丨如何開戶購買國債？附息國債和普通國債具體有哪些區(qū)別？
- 什么是現(xiàn)行定額? 現(xiàn)行定額的評析是怎么做的呢?
- 電腦怎么鎖屏？win7如何優(yōu)化系統(tǒng)？|世界時(shí)快訊
- 短訊！csgo模擬開箱子網(wǎng)站 csgo一周幾個(gè)箱子?
- 觀熱點(diǎn)：葛洲壩是什么時(shí)候退市的？葛洲壩公司情況介紹
- 孕婦吃什么最有營養(yǎng)對胎兒好？孕婦吃什么魚對胎兒好？-天天觀熱點(diǎn)
- 頭像換了為什么還顯示以前的頭像？微信為什么換不了頭像？ 當(dāng)前聚焦
- 王屋山大學(xué)生文旅文創(chuàng)營銷創(chuàng)意大賽啟動 視點(diǎn)
- 【時(shí)快訊】新筑股份是哪一年上市的？新筑股份主要產(chǎn)品是什么？
- 離婚撫養(yǎng)權(quán)的判定標(biāo)準(zhǔn) 離婚撫養(yǎng)權(quán)怎么爭取？
- 手機(jī)圖案解鎖有幾種解法？手機(jī)圖案解鎖忘了怎么辦？-世界播資訊
- 環(huán)球視訊！重疾險(xiǎn)可以和醫(yī)療險(xiǎn)同時(shí)用嗎？重疾險(xiǎn)醫(yī)療險(xiǎn)意外險(xiǎn)要一起買嗎？
- 今日快訊：光遇夜行季先祖在哪?光遇夜行季先祖位置一覽是什么?
- 男人打呼嚕能治好嗎？男生打呼嚕是什么原因引起的？
- 環(huán)球動態(tài):基金凈值和收益率的關(guān)系是什么？基金收益率一般是多少？
- 游泳時(shí)腳抽筋如何緩解？腳抽筋一般是什么原因引起的？_天天速遞
- 135微信編輯器怎么保存？135編輯器怎么保存草稿？
- 網(wǎng)商貸每一筆借款都上征信嗎？網(wǎng)商貸上征信嗎影響房貸嗎？
- igs文件怎么打開？ solidworks輸入文件無法編輯如何解決？
- 今頭條！全球累計(jì)超450萬新能源汽車了嗎？中國新能源汽車有多少輛？
- 天天觀點(diǎn)：msci指數(shù)調(diào)倉后第二天會漲嗎？msci指數(shù)a股有哪些？
- imissyou是什么意思？imissyou是哪一年的歌？
- 大連民族學(xué)院在大連的哪個(gè)區(qū)？大連民族學(xué)院怎么樣？
- 【世界速看料】etf基金需要調(diào)倉換股嗎？基金投資有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
- 獅子座向來都是霸道的 從來不會去思考別人的感受？
- 熱門：winxp系統(tǒng)怎么安裝主題？怎么給電腦重裝系統(tǒng)？
- 同業(yè)拆借或同業(yè)拆借市場有什么特點(diǎn)？商業(yè)銀行進(jìn)行同業(yè)拆借活動時(shí)，必須遵循哪些原則？
- 每日頭條!臺時(shí)定額表示的是什么意思？ 臺時(shí)定額的計(jì)算公式是怎么樣的呢？
- 抖音怎么才能不顯示ip地址？在哪里可以看到抖音IP屬地？_當(dāng)前速讀
- 三門峽“一節(jié)一展”新聞發(fā)布會在京召開_當(dāng)前快訊
- 每日熱議!養(yǎng)老保險(xiǎn)一個(gè)月沒交有什么影響？養(yǎng)老保險(xiǎn)漏繳了一個(gè)月可以補(bǔ)繳嗎？
- u盤文件如何加密？u盤在電腦上讀不出來提示格式化怎么辦？ 世界新動態(tài)
- 許昌三件鈞瓷作品被中共一大舊址紀(jì)念館收藏-全球關(guān)注
- 血齒狂魚釣魚攻略是什么?血齒狂魚簡介是什么?
- 《夢幻西游》通天河副本怎么玩？通天河副本有單人任務(wù)嗎？
- 女生問一加九加零等于幾（一加九加零什么意思） 實(shí)時(shí)焦點(diǎn)
- 焦點(diǎn)播報(bào):不動產(chǎn)登記房價(jià)立跌是真的？不動產(chǎn)登記對抑制房價(jià)有什么意義？
- 電腦如何創(chuàng)建新用戶？電腦創(chuàng)建新賬戶老賬戶沒有了怎么辦？-實(shí)時(shí)
- 最新資訊：現(xiàn)貨鈀金投資有什么優(yōu)勢？現(xiàn)貨鈀金是什么意思？
- 智能手機(jī)反應(yīng)變慢是什么原因？為什么升級完手機(jī)反應(yīng)慢了？
- 焦點(diǎn)觀察：魔獸無敵秘籍怎么輸入?魔獸世界無敵秘籍是什么?
- 最資訊丨濕度單位用什么表示?濕度多少算潮濕?
- 135微信編輯器圖文怎么同步？135編輯器文章如何導(dǎo)入微信公眾號？
- 職工醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)高有什么好處？醫(yī)保斷繳之前的錢白交了嗎?_每日速讀
- 焦點(diǎn)日報(bào)：快捷鍵顯示桌面怎么操作？ 電腦全屏怎么退回普通屏？
- 坦克世界盒子插件不能用怎么辦？戰(zhàn)艦世界如何安裝插件？
- 華泰證券交易手續(xù)費(fèi)是多少 華泰證券樂選股收費(fèi)嗎？
- 距離通車更近一步！萊榮高鐵接入萊西站插鋪道岔施工完成
- 東華軟件股票代碼是多少？東華軟件股票行情怎么樣？
- 世界微速訊：慢阻肺是怎么引起的？慢阻肺的癥狀是什么？
- pmp證書含金量高嗎？pmp證書怎么考？
- 信用卡丟失有什么后果嚴(yán)重嗎？信用卡逾期了無力償還怎么辦？
- 麗珠集團(tuán)是做什么的？麗珠集團(tuán)行業(yè)口碑怎么樣？-全球通訊
- 快玩游戲盒設(shè)置在哪？快玩游戲盒怎么設(shè)置下載路徑？|天天熱聞
- 世界微資訊！QQ注冊新帳號顯示短信驗(yàn)證失?。╭q注冊新帳號）
- 農(nóng)行網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬怎么轉(zhuǎn)？農(nóng)行卡轉(zhuǎn)賬限額是多少？ 訊息
- 麗珠集團(tuán)主營業(yè)務(wù)是什么？麗珠集團(tuán)獲得過哪些榮譽(yù)？_今日熱聞
- 同業(yè)拆借和回購協(xié)議的區(qū)別是什么？同業(yè)拆借交易類型主要有哪些？_環(huán)球視訊
- 失眠是什么器官不好？長期失眠掛什么科室最好？
- 漲停是什么意思？漲停是好事嗎？
- 華斯股份主營業(yè)務(wù)是什么？華斯股份最新股價(jià)是多少？
- 【世界新要聞】廣發(fā)銀行理財(cái)產(chǎn)品贖回多久到賬？理財(cái)贖回快一個(gè)月了沒到賬?
- 什么是系統(tǒng)脫敏法？系統(tǒng)脫敏法屬于什么療法？ 天天即時(shí)看
- 貨幣基金贖回有手續(xù)費(fèi)嗎？1萬基金贖回手續(xù)費(fèi)多少? 頭條
- 環(huán)球熱點(diǎn)評！平安安心百分百保險(xiǎn)交了兩年怎么退？平安智能星保險(xiǎn)到底能返回來錢嗎？
- 天天要聞：東華軟件總部位于哪里？東華軟件獲得過哪些榮譽(yù)？
- 場內(nèi)基金和場外基金之間有什么區(qū)別_環(huán)球資訊
- csgo能免費(fèi)開箱子嗎 csgo能白嫖箱子嗎？
- 寶馬1系保險(xiǎn)怎么買劃算？20萬的車保險(xiǎn)多少錢?
- 每日快報(bào)!ip地址怎么改成自動獲??？ip地址是不是去到哪就顯示哪？
- 共享訪問是什么？無法啟用共享訪問是怎么回事？
- 熱議：像素牧場物語最終怎么布局?牧場物語攻略是什么?
- 2023中山市二輕幼兒園怎么報(bào)名？
- 東華軟件是哪一年上市的？東華軟件主要產(chǎn)品是什么？_每日速讀
- 取暖費(fèi)發(fā)放哪幾個(gè)月 取暖費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 當(dāng)前滾動
- 今日訊！使用每股收益分析盈利性要注意哪些問題？基本每股收益的計(jì)算公式是什么？
- 135微信編輯器怎么進(jìn)入？135編輯器怎么同步到公眾號？-全球新視野
- 玉米價(jià)格會影響到玉米淀粉期貨價(jià)格嗎？玉米淀粉期貨價(jià)格受什么因素影響？
- 如何分辨桑黃好壞？桑黃市場價(jià)多少錢一斤？
- 世界焦點(diǎn)！河南仙佑集團(tuán)：加強(qiáng)環(huán)保意識，減少環(huán)境污染
- 麗珠集團(tuán)創(chuàng)建于哪一年？麗珠集團(tuán)主導(dǎo)產(chǎn)品是什么？
- qq相冊怎么關(guān)閉？qq永久刪除的照片怎么恢復(fù)？
- 全球快報(bào):故宮博物院發(fā)布參觀須知 滑板車、自動平衡車等禁止入院
- csgo開箱模擬網(wǎng)站有什么 csgo開箱靠什么賺錢？ 環(huán)球熱聞
- 河南仙佑集團(tuán)：加強(qiáng)環(huán)保意識，減少環(huán)境污染 每日訊息
- 意外！李嘉誠重磅出手 投資將達(dá)千億級別！又嗅到了什么？近日傳出現(xiàn)身杭州
- 微信在哪里備份通訊錄？微信怎么恢復(fù)通訊錄？|環(huán)球快播報(bào)
- 怎樣關(guān)閉網(wǎng)商貸？關(guān)閉網(wǎng)商貸有哪些注意事項(xiàng)？|今日要聞
- 世界快資訊：學(xué)海無涯苦作舟的意思是什么？學(xué)海無涯的四句全詩是什么？
- 諾基亞手機(jī)很卡怎么辦？手機(jī)白屏是怎么一回事？
- 世界微頭條丨什么是集裝箱指數(shù)？集裝箱指數(shù)有什么影響？一文解析中！
- 全球即時(shí)看！仙佑膏藥積極應(yīng)對市場變化，實(shí)現(xiàn)品牌穩(wěn)健發(fā)展
- iis配置是什么意思？iis配置要點(diǎn)有哪些？
- 雞屎藤為什么叫這個(gè)名字？雞屎藤可以做什么美食好吃的？ 全球訊息
- 工傷保險(xiǎn)可以單獨(dú)買嗎？什么是雇主責(zé)任險(xiǎn)?
- 關(guān)于601188的一些信息_每日熱門
- 卷耳究竟是什么植物??？卷耳子的功效與作用有哪些方面呢？
- 河南仙佑集團(tuán)：加強(qiáng)環(huán)保意識，減少環(huán)境污染 每日消息
- 鱷雀鱔的天敵是什么?鱷雀鱔主產(chǎn)地在哪?