借唄有欠款可以申請(qǐng)房貸嗎？最新住房公積金貸款額度
借唄有欠款可以申請(qǐng)房貸嗎?
借唄有欠款是可以申請(qǐng)貸款買房的，但是否能申請(qǐng)通過(guò)還要看銀行的最終審核結(jié)果。若有的銀行審核比較嚴(yán)格，只要有貸款審批就無(wú)法通過(guò)審核;
而有的銀行則是要求用戶的征信良好，網(wǎng)貸正常使用和還款時(shí)也是可以獲得審批的。而且借唄已經(jīng)對(duì)接了央行征信平臺(tái)，借唄有欠款必然會(huì)上報(bào)至央行征信。
銀行房貸對(duì)于借款人的要求比較高，除了要求借款人有穩(wěn)定的收入、還款意愿外，還需要借款人的征信良好。所以，有借唄欠款能否申請(qǐng)房貸主要還看銀行的申貸要求。
如果當(dāng)前借唄仍處于欠款狀態(tài)，那么就必須要盡快還清借唄欠款。借唄作為支付寶上的借款產(chǎn)品，雖屬于網(wǎng)絡(luò)借款。
但對(duì)于借款人并沒(méi)有很高的要求，但也一定要按照支付寶方面的規(guī)定來(lái)按時(shí)足額還款才行，同時(shí)也要將借唄逾期產(chǎn)生的罰息還款。若是產(chǎn)生了罰息過(guò)高的情況，可以和支付寶客服人員協(xié)商罰息見(jiàn)面，減輕還款壓力。
最新住房公積金貸款額度
申請(qǐng)貸款額度可參照以下因素計(jì)算確定，取最小值：
1.最高貸款限額為40萬(wàn)元。
2.申請(qǐng)貸款總額不超過(guò)所購(gòu)住房房?jī)r(jià)總額的80%。
3.合同價(jià)與評(píng)估價(jià)值、契稅完稅計(jì)稅金額不一致時(shí)，按最低的一項(xiàng)計(jì)算。
4.申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
5.月還款額不超過(guò)夫妻雙方月工資收入的50%。
6.貸款額度確定后仍不足以支付購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款。
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