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借唄有欠款可以申請房貸嗎？最新住房公積金貸款額度

時間：2023-06-25 10:38:28 來源：環(huán)球快報網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

借唄有欠款可以申請房貸嗎?

借唄有欠款是可以申請貸款買房的，但是否能申請通過還要看銀行的最終審核結(jié)果。若有的銀行審核比較嚴格，只要有貸款審批就無法通過審核;

而有的銀行則是要求用戶的征信良好，網(wǎng)貸正常使用和還款時也是可以獲得審批的。而且借唄已經(jīng)對接了央行征信平臺，借唄有欠款必然會上報至央行征信。

銀行房貸對于借款人的要求比較高，除了要求借款人有穩(wěn)定的收入、還款意愿外，還需要借款人的征信良好。所以，有借唄欠款能否申請房貸主要還看銀行的申貸要求。

如果當前借唄仍處于欠款狀態(tài)，那么就必須要盡快還清借唄欠款。借唄作為支付寶上的借款產(chǎn)品，雖屬于網(wǎng)絡(luò)借款。

但對于借款人并沒有很高的要求，但也一定要按照支付寶方面的規(guī)定來按時足額還款才行，同時也要將借唄逾期產(chǎn)生的罰息還款。若是產(chǎn)生了罰息過高的情況，可以和支付寶客服人員協(xié)商罰息見面，減輕還款壓力。

最新住房公積金貸款額度

申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：

1.最高貸款限額為40萬元。

2.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。

3.合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。

4.申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。

5.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。

6.貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款。

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