異地商業(yè)貸款買房條件是什么？商業(yè)貸款可以提前還款嗎？
異地商業(yè)貸款買房條件是什么?
①異地貸款的人必須是要能夠保證拿得出在當地城市里不間斷的繳納稅款要在一年或是一年以上時間段的證明，或者是貸款人要能夠拿得出在當地城市繳納社會保險的證明二年以上
②異地貸款人首先必須是要有合法的身份，有相對比較穩(wěn)定的工作和經濟收入，除此之外，我們都知道，要貸款的話，貸款人在銀行里面的信用狀態(tài)就必須是要為良好，否則就不能給予貸款人貸款
③要想辦理異地貸款，貸款人得要有合法的、有效的購買或是建造或是大修住房的合同、協(xié)議等
商業(yè)貸款可以提前還款嗎?
商業(yè)貸款是可以提前還款的。但是按照銀行的規(guī)定來看，申請者必須還款滿一定期限后才能提前還款。而且辦理提前還款業(yè)務還可能會產生一些違約金，不同銀行違約金的收取標準是不同的。
商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務，如建行、農行等。申請貸款手續(xù)也基本一致。
提前還貸在兩種情況下比較合適：
1、如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較劃算。
2、如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款。
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