住房按揭貸款利率是什么?房子按揭貸款條件是什么?
住房按揭貸款利率是什么?
住房按揭貸款利率是指購房者通過向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款來購買房屋的借貸利率。目前住房按揭貸款利率主要分為兩類：固定利率和浮動利率。
固定利率是指在貸款期內(nèi)，銀行為購房者鎖定一個利率，購房者在期間內(nèi)的還款利率保持不變。固定利率主要優(yōu)點是資金的還款計劃清晰明了，穩(wěn)定可靠，缺點是利率通脹升幅較大時，購房者可能會面臨比較大的還款壓力。浮動利率是指銀行在一定時期內(nèi)，根據(jù)市場利率變化，調(diào)整購房者貸款的利率。浮動利率的優(yōu)點是當利率下降時的還款利率會降低，對購房者有利;但缺點是當利率不斷上升時，還款負擔會加重。
房子按揭貸款條件是什么?
1、貸款人已經(jīng)取得房屋所有權(quán);
2、貸款人信用良好且具有還款能力;
3、簽訂抵押貸款合同并辦理抵押貸款登記。
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