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房地產(chǎn)拍賣的委托需提供哪些文件房地產(chǎn)如何估價？

時間：2023-06-25 14:45:22 來源：鎧甲哥裝修網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

房地產(chǎn)拍賣的委托需提供哪些文件

房地產(chǎn)拍賣的委托一般需提供下列有關證明文件：

1.房地產(chǎn)拍賣標的的產(chǎn)權證;

2.產(chǎn)權人身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

3.法定代表人證明書和法人授權委托書;

4.對拍賣房地產(chǎn)有處分權的證明文件;

5.產(chǎn)權證上標明是共有的，需出具共有證書及出具其他共有人同意出售的經(jīng)過公證的委托書;

6.拍賣房地產(chǎn)的詳細資料，包括權屬、位置、數(shù)量、面積、性質(zhì)、使用年限和當前使用情況、地圖等;

7.其他有關證明資料或房地產(chǎn)交易管理部門要求提交的其他文件;

8.至于私產(chǎn)，如果拍賣委托人是受托人，要出示房地產(chǎn)的權利人出具的經(jīng)過公證的委托文件

房地產(chǎn)如何估價

具體工作如下：

(1)選擇房地產(chǎn)估價機構及對估價師的資格進行確認;

(2)提出估價目的;

(3)與評估機構簽定委托評估協(xié)議，提供評估所需的資料;

(4)與評估師一道現(xiàn)場看房，獲取評估所需的現(xiàn)場資料;

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