最資訊丨信用社貸款是人工審批嗎？信用社貸款利率一般是多少？
信用社貸款是人工審批嗎?
是。銀行人員的工作就是銀行授信審查審批、放款審查、貸后管理，貸款屬于銀行人員職能范圍內(nèi)，所以是銀行人員辦理。貸款，意思是銀行、信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢給用錢的單位或個人，規(guī)定利息、償還日期。
信用社貸款利率一般是多少?
1、一年內(nèi)貸款的利率是4.35%;
2、一到五年內(nèi)貸款的利率是4.75%;
3、五年以上貸款的利率是4.90%。
貸款條件
借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且要符合以下要求：
1、 有按期還本付息的能力。原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)作了貸款人認(rèn)可的償還計劃。
2、除自然人和不須經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。
3、農(nóng)村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內(nèi)保留有一定數(shù)額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經(jīng)營計劃和相關(guān)業(yè)務(wù)、財務(wù)報表。
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質(zhì)物。貸款保證人必須是在農(nóng)村信用社開設(shè)存款賬戶并具備良好的經(jīng)濟(jì)效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟(jì)實體。貸款抵押物必須符合《民法典》(自2021年1月1日施行)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原則上應(yīng)以不動產(chǎn)(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)。
5、農(nóng)村借款人的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70%。
6、申請固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)等項目貸款的，借款人的所有者權(quán)益、自籌資金比例必須達(dá)到國務(wù)院規(guī)定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料。
7、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)的50%。
8、農(nóng)村借款人必須按中國人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)。
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