報(bào)告：下半年“好城市+好房子”仍具結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)_即時(shí)
【資料圖】
當(dāng)日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦的“中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會(huì)暨2025上半年市場(chǎng)總結(jié)及下半年趨勢(shì)預(yù)判”在杭州召開。上述報(bào)告在此間發(fā)布。
報(bào)告指出，2025年上半年，政策端持續(xù)釋放積極信號(hào)，核心城市新房及二手房市場(chǎng)整體平穩(wěn)。根據(jù)中指監(jiān)測(cè)，2025年上半年全國(guó)有約170個(gè)地方出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)政策超340條，政策頻次保持較高水平。由于目前多數(shù)城市限制性政策已經(jīng)放開，上半年各地政策優(yōu)化力度趨緩。整體來(lái)看，地方主要圍繞激活需求、優(yōu)化供給兩大方向調(diào)整優(yōu)化政策。
在多項(xiàng)政策提振下，上半年，土地市場(chǎng)回暖，300城土地出讓金同比增長(zhǎng)27.5%。改善性需求釋放帶動(dòng)百城新房?jī)r(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲1.16%，二手房成交量保持增長(zhǎng)。
推進(jìn)“好房子”建設(shè)是今年各地重點(diǎn)工作任務(wù)之一，今年多地已出臺(tái)高品質(zhì)住宅或“好房子”建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如北京、蘇州、西安等核心一二線城市相繼跟進(jìn)落地，各地優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、計(jì)容規(guī)則，為開發(fā)企業(yè)提供更大的發(fā)揮空間，有利于打造更為優(yōu)質(zhì)、實(shí)用性更強(qiáng)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。
報(bào)告指出，上半年，各線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分化趨勢(shì)仍存。其中，一線城市新房市場(chǎng)交易量總體增長(zhǎng)，二線城市基本持平，三四線城市總體仍回落。政策空間及力度、市場(chǎng)供求關(guān)系、城市聚集效應(yīng)等是影響城市房地產(chǎn)市場(chǎng)修復(fù)節(jié)奏的核心因素。
展望下半年，報(bào)告指出，官方釋放出“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”的信號(hào)，預(yù)計(jì)將通過(guò)穩(wěn)定預(yù)期、激活需求(如優(yōu)化限購(gòu))、優(yōu)化供給(存量房收購(gòu))等舉措發(fā)力。核心城市高品質(zhì)項(xiàng)目入市有望延續(xù)市場(chǎng)修復(fù)態(tài)勢(shì)，“好城市+好房子”仍具結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，但樓市全面企穩(wěn)仍需政策進(jìn)一步加力與落實(shí)。
對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)，報(bào)告建議，加大營(yíng)銷力度，推動(dòng)在售“老項(xiàng)目”加快去化，同時(shí)緊抓政策窗口，推動(dòng)存量商辦項(xiàng)目及存量土地盤活，改善資產(chǎn)負(fù)債表，在發(fā)展中解決過(guò)去的問(wèn)題。拿地方面，報(bào)告建議房企繼續(xù)聚焦市場(chǎng)確定性高的核心城市，通過(guò)新老項(xiàng)目平衡重啟發(fā)展，但需避免拿高價(jià)地。長(zhǎng)期來(lái)看，企業(yè)需主動(dòng)適應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展新模式，逐步向輕重并舉方向轉(zhuǎn)型。
標(biāo)簽：
搶先讀
- 報(bào)告：下半年“好城市+好房子”仍具結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)_即時(shí)
- 焦點(diǎn)觀察：甘肅隴南：“無(wú)事不擾”筑暖巢 “鏈?zhǔn)匠鰮簟币P棲
- 新一代互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)協(xié)議（SRv6）核心標(biāo)準(zhǔn)RFC9800發(fā)布_熱文
- 新一代互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)協(xié)議（SRv6）核心標(biāo)準(zhǔn)RFC9800發(fā)布|動(dòng)態(tài)
- 兩大外資重磅項(xiàng)目為何選擇落地上海金山區(qū)？
- 兩大外資重磅項(xiàng)目為何選擇落地上海金山區(qū)？
- 天天資訊:中國(guó)廠商期待蘋果成為折疊屏“攪局者”
- 今日快訊:多地優(yōu)化住房公積金政策 助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)
- 餐飲行業(yè)如何走出“價(jià)格內(nèi)卷”？
- 多地優(yōu)化住房公積金政策 助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)_熱消息
- 中國(guó)廠商期待蘋果成為折疊屏“攪局者”|今日熱議
- 焦點(diǎn)短訊！多地優(yōu)化住房公積金政策 助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)
- 電動(dòng)自行車以舊換新帶動(dòng)行業(yè)產(chǎn)銷兩旺
- AI時(shí)代，教師的優(yōu)勢(shì)在哪里？
- 電動(dòng)自行車以舊換新帶動(dòng)行業(yè)產(chǎn)銷兩旺_每日看點(diǎn)
- 每日關(guān)注!（活力中國(guó)調(diào)研行）當(dāng)內(nèi)燃機(jī)遇上工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)：制造老兵交出創(chuàng)新答卷
- 世界最大清潔能源走廊高峰運(yùn)行機(jī)組超百臺(tái)-每日熱點(diǎn)
- 小食材拓大市場(chǎng)：吉林敦化煎餅里藏著“致富密碼” 每日快播
- 當(dāng)前熱門：閩商西進(jìn)遇“江南”：山水隴南遞“橄欖” 綠金康養(yǎng)邀共舞
- 公積金新政密集落地，年內(nèi)近20城支持房貸“商轉(zhuǎn)公” 熱推薦
- 每日速讀!吉林推動(dòng)加強(qiáng)夫余國(guó)歷史文化研究
- 焦點(diǎn)快報(bào)!“輕舟”何以抵四海？民進(jìn)建言助力微短劇“揚(yáng)帆”
- 要聞：劉詩(shī)昆、多明戈同臺(tái) 兩位耄耋老人共獻(xiàn)和平之歌
- 《我心中的那座城——阿勒泰》首映禮在京舉辦
- 當(dāng)前熱議!新疆文藝工作者王洋：要把美好的家鄉(xiāng)唱給更多人聽
- 新疆文藝工作者王洋：要把美好的家鄉(xiāng)唱給更多人聽
- 每日速遞:話劇《四世同堂》重臨香港 再述浩繁“平民史詩(shī)”
- 電視劇《我叫張思德》專家研討會(huì)在京舉辦 焦點(diǎn)消息
- 匯京津冀資源 “津彩武清‘嗨一夏’2025消夏演出季”舉辦
- “輕舟”何以抵四海？民進(jìn)建言助力微短劇“揚(yáng)帆”
- 拒絕為獵奇而獵奇，國(guó)產(chǎn)懸疑劇怎么拍？
- 匯京津冀資源 “津彩武清‘嗨一夏’2025消夏演出季”舉辦
- 今日訊！《我心中的那座城——阿勒泰》首映禮在京舉辦
- 北京多部門開展專項(xiàng)行動(dòng)聯(lián)合整治“親子單車”亂象-觀點(diǎn)
- 廣東清遠(yuǎn)佛岡荔枝溫泉文旅季啟幕
- 焦點(diǎn)消息！中國(guó)原創(chuàng)話劇《雜拌、折羅或沙拉》紀(jì)念版出海日本，留學(xué)生稱“深感文化自豪”
- 簡(jiǎn)訊:“銘記英雄——飛虎隊(duì)在廣東”歷史圖片展在廣州開幕
- 上海南港碼頭首次開展?jié)L裝船舶商品車裝卸和LNG加注同步作業(yè)
- 近40名外國(guó)專家學(xué)者聚浙江柯橋 共探國(guó)際創(chuàng)新合作
- 全球人工智能科研態(tài)勢(shì)報(bào)告發(fā)布 描繪核心技術(shù)路線變化
- 近40名外國(guó)專家學(xué)者聚浙江柯橋 共探國(guó)際創(chuàng)新合作
- 畬鄉(xiāng)景寧牽手新疆新和：“云村晚”豐富民眾精神生活 當(dāng)前焦點(diǎn)
- “中華衣經(jīng)·明韻新生”服飾表演在京亮相 賦能文化遺產(chǎn)傳承
- 實(shí)時(shí)焦點(diǎn)：全球人工智能科研態(tài)勢(shì)報(bào)告發(fā)布 描繪核心技術(shù)路線變化
- 今日視點(diǎn):高溫+暴雨雙預(yù)警齊發(fā)！這些地區(qū)要注意
- 年輕人喜愛的文旅“新物種”長(zhǎng)什么樣
- 年輕人喜愛的文旅“新物種”長(zhǎng)什么樣_短訊
- 趕時(shí)間的人，權(quán)益保障如何跟得上？
- 高溫+暴雨雙預(yù)警齊發(fā)！這些地區(qū)要注意_快消息
- 年輕人喜愛的文旅“新物種”長(zhǎng)什么樣
- 四川盆地西部甘肅南部仍有降雨 黃淮及以南地區(qū)炎熱感十足 信息
- 焦點(diǎn)速讀：今年第3號(hào)臺(tái)風(fēng)“木恩”強(qiáng)度將有所增強(qiáng) 未來(lái)對(duì)我國(guó)無(wú)影響
- 四川盆地西部甘肅南部仍有降雨 黃淮及以南地區(qū)炎熱感十足
- 四川成都：暴雨致夜晚路燈推遲開燈 搶險(xiǎn)維護(hù)不停 即時(shí)
- 最新：高考志愿填報(bào)市場(chǎng)，到底有哪些“坑”？
- 每日聚焦：防詐不“放假” 學(xué)生暑期如何關(guān)好電話手表“安全閥”？
- 高考志愿填報(bào)市場(chǎng)，到底有哪些“坑”？ 每日播報(bào)
- 焦點(diǎn)熱議:機(jī)場(chǎng)的大敵，國(guó)家出手了
- 防詐不“放假” 學(xué)生暑期如何關(guān)好電話手表“安全閥”？ 焦點(diǎn)熱文
- 甘肅敦煌李廣“杏”福密碼|今日熱搜
- 甘肅敦煌李廣“杏”福密碼_每日熱文
- 甘肅敦煌李廣“杏”福密碼-看熱訊
- 焦點(diǎn)熱文：機(jī)場(chǎng)的大敵，國(guó)家出手了
- 招商難、同質(zhì)化 明星也救不了的網(wǎng)綜如何突圍？
- 每日看點(diǎn)!招商難、同質(zhì)化 明星也救不了的網(wǎng)綜如何突圍？
- 招商難、同質(zhì)化 明星也救不了的網(wǎng)綜如何突圍？
- 多家人力資源服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)和機(jī)構(gòu)倡議規(guī)范招-微資訊
- 考個(gè)“包拿證”的“高考志愿規(guī)劃師”靠譜嗎？
- 王欣瑜止步溫網(wǎng)女單次輪 中國(guó)軍團(tuán)單打全軍覆沒_簡(jiǎn)訊
- 今日快訊:“租機(jī)貸”變“高利貸”！手機(jī)租賃藏了這些陷阱
- 中國(guó)海警艦艇編隊(duì)7月3日在我釣魚島領(lǐng)海巡航_每日熱聞
- 中新網(wǎng)評(píng)：斬?cái)嗨接蝠B(yǎng)生直播間 “坑老”黑手需監(jiān)管加力_每日快看
- 賽場(chǎng)之外出口忙，江蘇足球用品海外訂單持續(xù)增長(zhǎng)
- 支持實(shí)名匿名雙軌制 全國(guó)食品安全內(nèi)部知情人舉報(bào)系統(tǒng)上線
- 今日快看!水利部：到2035年，現(xiàn)代化流域防洪減災(zāi)體系基本完善
- 賽場(chǎng)之外出口忙，江蘇足球用品海外訂單持續(xù)增長(zhǎng)_每日觀察
- 開班！30余名臺(tái)灣大學(xué)生奔赴北京8家網(wǎng)信企業(yè)實(shí)習(xí)_今日熱門
- 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：6月下旬流通領(lǐng)域重要生產(chǎn)資料26種產(chǎn)品價(jià)格上漲|最新快訊
- 焦點(diǎn)快播：福建首個(gè)臺(tái)灣學(xué)生“中學(xué)+大學(xué)”聯(lián)合培養(yǎng)項(xiàng)目落地泉州
- 精彩看點(diǎn):截至4日8時(shí) 全國(guó)累計(jì)已有329條河流發(fā)生超警以上洪水
- 10只產(chǎn)品集中獲批 首批科創(chuàng)債ETF來(lái)了|視訊
- 瀾湄六國(guó)青年才俊共繪區(qū)域教育發(fā)展藍(lán)圖
- 中央民族大學(xué)中國(guó)式現(xiàn)代化研究院揭牌成立 每日快播
- @2025屆高校畢業(yè)生 這些招聘信息別錯(cuò)過(guò)
- 政策擴(kuò)崗+崗位深挖 護(hù)航2025屆高校畢業(yè)生就業(yè)|焦點(diǎn)滾動(dòng)
- 教育部公布第三批2926所全國(guó)急救教育試點(diǎn)學(xué)校名單
- 教育部公布第三批2926所全國(guó)急救教育試點(diǎn)學(xué)校名單
- 焦點(diǎn)熱文：上合組織國(guó)家青年代表借研修之窗觀中國(guó)教育之變
- 教育部公布第三批2926所全國(guó)急救教育試點(diǎn)學(xué)校名單
- 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)教育局綠地城市幼兒園：藝術(shù)熏陶展風(fēng)采 畢業(yè)典禮啟新程 每日關(guān)注
- 【報(bào)資訊】AIGC檢測(cè)新規(guī)后的第一個(gè)畢業(yè)季
- 上合組織國(guó)家青年代表借研修之窗觀中國(guó)教育之變 速讀
- 香港大學(xué)，太寶藏了吧！_通訊
- 簡(jiǎn)訊:從技術(shù)突圍到品牌出海 深藍(lán)汽車叩響歐洲市場(chǎng)大門
- 為什么你能發(fā)語(yǔ)音是什么梗？為什么你能發(fā)語(yǔ)音是什么意思？
- 上海專家6厘米切口手術(shù)“剪斷”患者十年痙攣枷鎖
- 今日關(guān)注:中新健康丨5歲女童游泳泡溫泉后昏迷，“食腦蟲”很危險(xiǎn)
- 孩子是“過(guò)敏性體質(zhì)”，還能接種疫苗嗎？專家解答
- 孩子是“過(guò)敏性體質(zhì)”，還能接種疫苗嗎？專家解答
- 微動(dòng)態(tài)丨三菜一湯是什么梗？三菜一湯是什么意思？