時訊：鄭州：合理確定商貸最低首付款比例，支持剛性和改善性住房需求
(資料圖)
央廣網(wǎng)北京6月16日消息 6月15日，鄭州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鄭州市金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干措施的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ分饕岬搅送晟平鹑谑袌鲶w系、創(chuàng)新金融服務(wù)方向、提升資本市場利用水平、推動房地產(chǎn)與金融形成良性循環(huán)、優(yōu)化金融生態(tài)環(huán)境、實(shí)施保障六個方面。
推動房地產(chǎn)與金融形成良性循環(huán)方面，《通知》提到，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。落實(shí)差別化住房信貸政策，合理確定商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，支持居民剛性和改善性住房需求。用足用好“保交樓”專項(xiàng)借款、“保交樓”貸款支持計劃等政策工具，保持開發(fā)貸款和債券融資穩(wěn)定，加快開展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)，滿足項(xiàng)目合理融資需求。
同時，持續(xù)推動金融機(jī)構(gòu)有機(jī)融入“一樓一策一專班一銀行”機(jī)制，積極向總行爭取專項(xiàng)支持，對牽頭項(xiàng)目逐一制定完善融資方案，加快資金落地投放。做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項(xiàng)目并購的金融支持和服務(wù)工作，協(xié)調(diào)金融監(jiān)管部門對并購出險和困難房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的并購貸款暫不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。
《通知》還提到，要支持租購并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式。申請租賃住房貸款支持計劃，大力推動全市市場化批量收購存量房用作租賃住房。鼓勵銀行機(jī)構(gòu)為人才公寓、保障性租賃住房、長租房市場發(fā)展提供多樣化信貸融資服務(wù)，滿足租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理信貸需求。推動不動產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)，發(fā)展租賃住房不動產(chǎn)投資信托基金業(yè)務(wù)。
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