每日訊息!哪些人不適合提前還款？ 提前還房貸是否需要交違約金？
哪些人不適合提前還款？
如果你是資金短缺、經(jīng)濟能力比較有限的購房者，則不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應(yīng)急資金會增加未來生活的風險，有可能“因小失大”。
我們都知道，公積金五年期以上貸款利率為3.25％，商業(yè)貸款基準利率為4.9％，再加上折扣，執(zhí)行利率就達到了4.165％，可以說是非常低的水平。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。
當貸款已經(jīng)進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經(jīng)不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。特別是進入還款后期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利于資金的有效使用。
提前還款要注意什么呢？
小編文有提到，并不一定你就適合提前還款，特別是對于享受利率折扣和公積金購房政策優(yōu)惠的朋友來說，提前還款是劃不來的。
大多數(shù)中小股份制銀行對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
其實，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當?shù)偷囊环N貸款了，如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財渠道漸多，對于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是理財也是有風險的。
提前還房貸是否需要交違約金？
提前還房貸是否要交違約金，這主要看購房者簽訂的“房屋貸款合同”。一般情況下，房屋貸款合同都有關(guān)于“提前還貸”的規(guī)定，其中會對具體的年限、提前還款利息計算以及罰息等規(guī)定。
通常情況下，如果提前還貸都是要交違約金的。一般貸款年是利息的時候，銀行會想方設(shè)法的制止借款人在這個期限內(nèi)提前還款。假設(shè)你想在貸款一年內(nèi)還款，銀行收取的違約金也是的，反正重要賺回來。
提前還貸要注意什么？
1、與貸款銀行提前預(yù)約
提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經(jīng)過銀行的審批，只有銀行審批通過后，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，提前一星期與貸款銀行預(yù)約。
2、先償還貸款的費用
對于提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對于違約金的收取標準都不一樣，購房者先到貸款銀行咨詢一下。
3、提前還貸數(shù)額有限制
對于提前部分還貸，并非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，還款額為1萬元，其次，還款數(shù)額必須為1萬元的整數(shù)倍。
4、提前還貸時間有要求
多數(shù)銀行對于提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年后才可申請?zhí)崆斑€貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那么就無法申請?zhí)崆斑€貸了。
標簽： 哪些人不適合提前還款 提前還房貸是否
搶先讀
- 自有資金是指什么？自有資金的計算公式|每日消息
- 天天動態(tài):讓膏藥代加工服務(wù)更高效 仙佑醫(yī)藥建立質(zhì)量控制體系
- 世界今熱點：讓膏藥代加工服務(wù)更高效 仙佑醫(yī)藥建立質(zhì)量控制體系
- 世界觀察：古人歌頌?zāi)赣H的古詩有哪些？感恩母親七絕詩一覽
- 全球熱推薦：波浪符號怎么移到中間_波浪符號
- 【全球時快訊】信用卡銷卡和銷戶有什么區(qū)別？信用卡逾期多少錢坐牢？
- 證券賬戶怎么開戶？證券賬戶可以開幾個戶？-全球熱消息
- 焦點快報!世界各國的焊材結(jié)構(gòu)比例介紹 不銹鋼焊條作用有哪些？
- 每日訊息!哪些人不適合提前還款？ 提前還房貸是否需要交違約金？
- 天天熱文：英特爾研究院發(fā)布全新AI擴散模型 可根據(jù)文本提示生成360度全景圖
- 91skins開箱子咋樣能不能取回？csgomajor冠軍獎金是多少錢？|世界動態(tài)
- 江疏影是韓國名字咋回事 江疏影回應(yīng)韓國名字發(fā)了什么？_全球即時看
- 股票里的唱空和做空是什么？集中唱空一個股票說明什么？ 全球熱文
- 建倉什么意思（建倉的方法有哪些）
- 環(huán)球消息！優(yōu)先股的股息率是固定的嗎？優(yōu)先股股息固定還是浮動？
- 天天熱文：基金的投資方式有幾種？基金定投的誤區(qū)是什么？
- 辭職報告要按照什么格式寫？中華人民共和國勞動合同法第三十七條內(nèi)容是什么？
- 三合土棺槨研討會上說了什么 上思出土的巨石棺墓主人到底是誰?
- 當前動態(tài):什么是人口預(yù)測法? 人口預(yù)測法的影響因素含有哪些內(nèi)容?
- 在求職被拒的時候 射手座也會厚著臉皮去為自己爭?。?/a>
- 優(yōu)惠返場！紅米Note 12T Pro限時1699元入手
- 汽車玻璃水作用是什么？汽車玻璃水可以加純凈水嗎？_世界視點
- 梅泰諾股票代碼是什么？梅泰諾公司是做什么的？|今日播報
- 每日時訊!潮汕什么冬菜最出名？潮汕旅游必去十大景點是什么？
- 【快播報】雙子座的膽子算是很大的了 總是不知者無畏？
- 人生大事是哪里的方言？人生大事為啥叫莫三妹？
- 環(huán)球快看：中國銀行提前還房貸違約金怎么算？中國銀行提前還款30萬違約金多少？
- 婦女節(jié)的定義是多少歲？三八婦女節(jié)所規(guī)定的年齡范圍為多少？
- 商絡(luò)電子(300975.SZ)：公司代理的晶體振蕩器品牌包括臺灣晶技、鴻星等
- 今日看點：翻牌什么意思（翻牌從什么時候開始的）
- 乙肝兩對半是什么檢查？乙肝兩對半需要空腹嗎？-世界簡訊
- 在獅子座眼中沒有做不到的事情 只有不努力的人？
- 播報：仙佑膏藥注重環(huán)保和健康 成品牌商進入市場快捷方式
- 億利達是什么板塊股票？億利達有機器人概念嗎？
- 成都康諾行生物醫(yī)藥科技有限公司^康諾行抗體偶聯(lián)藥物研發(fā)中試技改項目環(huán)境影響評價第一次公示
- 西施為何叫西施?西施姓西還是姓施? 微頭條
- 內(nèi)馬爾有拿過歐冠金靴獎嗎？內(nèi)馬爾現(xiàn)在在哪支球隊效力？_天天微資訊
- 為什么說在借款最初一年內(nèi)不要提前還款？提前還貸有哪些注意事項？
- 全球滾動:什么是權(quán)重因素記分法? 權(quán)重因素記分法的步驟具體什么樣的？
- 環(huán)球速訊：模型法的類別包括什么？ 模型法的特點是怎么樣的？
- 每日視訊：大慶華科股價分析 ?大慶華科近期資金流入怎么樣？
- 全球速讀：360加速球里電腦內(nèi)存指的是虛擬內(nèi)存還是硬盤內(nèi)存？360安全衛(wèi)士電腦彈窗廣告怎么徹底關(guān)閉?
- 天天視訊！銀行支行行長職責是什么？銀行分行行長主要做什么？
- 天天熱資訊！國債利率下降說明什么？國債指數(shù)下跌代表什么？
- 上海公積金提取條件是什么？ 公積金提取需要什么條件?
- 股票熔斷意味著什么？熔斷機制是哪年開始的？
- 新基金募集期購買有什么壞處？基金募集期買和開放后購買有什么區(qū)別？
- win7臨時文件在哪里 win7臨時文件無寫入權(quán)限無法安裝？ 焦點訊息
- 改裝房車合法嗎？有什么法律依據(jù)？_世界今熱點
- 2023年6月25日云南省菜花批發(fā)價格行情_當前要聞
- 仙佑膏藥注重環(huán)保和健康 成品牌商進入市場快捷方式-今日熱訊
- 最新住房公積金貸款對象及條件 辦理住房公積金貸款的步驟-天天短訊
- 全球速看：只要自己想要做 獅子座都會努力為自己爭取？
- 多空雙方博弈是什么意思？多空雙方博弈如何分強弱？_頭條
- 全球動態(tài):Win10系統(tǒng)如何加速？ 電腦系統(tǒng)卡怎么一鍵加速？
- 天天快播：特種作業(yè)操作證多少年復(fù)審一次 特種作業(yè)證到期前多久申請復(fù)審？
- 電子槍原理是什么？電子槍有哪些分類？
- 三伏的第一天是不是夏至？夏至當天我國哪個地方的白晝最長?
- 電費怎么算（國家規(guī)定的電費標準是什么） 時訊
- 環(huán)球即時：信用卡注銷了為什么還有賬單？信用卡注銷了怎么查賬單？
- itools耳機是什么牌子？itools識別不了蘋果手機嗎？
- 怎么開通悟飯游戲廳會員？悟飯游戲廳刪除游戲咋操作？
- 河南仙佑：質(zhì)量第一，信譽至上，打造放心產(chǎn)品 世界快播
- 全球速讀：洛陽澗河在哪里？洛陽澗河發(fā)源于什么地方？
- 當前熱訊：七彩虹顯卡驅(qū)動如何下載？七彩虹顯卡驅(qū)動一定要在官網(wǎng)下么？
- 50萬大額存單利率4.05%多少利息？大額存單怎么存劃算？ 今日報
- 如果能夠和水瓶座戀愛的話 一定要好好珍惜？
- 刑拘一般多少天可以出來？刑事訴訟法第九十一條內(nèi)容是什么？ 每日速遞
- 今亮點！冒險島手游隱藏地圖有哪些？冒險島手游哪個是正版的？
- 世界通訊！如何刪除頁腳格式？怎么刪除文檔全部頁眉？
- 環(huán)球熱消息：微信零錢通安全嗎？微信零錢通一天可以轉(zhuǎn)出多少？
- 司法鑒定程序通則第十二條是什么內(nèi)容？司法鑒定機構(gòu)受理鑒定委托后是什么？
- 股票hk開頭的含義是什么？股票代碼HK開頭開戶需要什么條件？
- 讓膏藥代加工服務(wù)更高效 仙佑醫(yī)藥建立質(zhì)量控制體系
- 相比于霸氣天蝎女的狂野 更體現(xiàn)在她們的高貴感中？ 天天快消息
- 股票大盤黃線和白線是什么意思？大盤白線和黃線分別代表什么？
- 全球快資訊丨任何時候能力強的人都自帶閃光燈 天秤座就是這樣的人？
- 手機怎么查詢個人信用？如何查詢個人信用記錄？|天天實時
- 異種鋼怎么焊接 焊絲的作用有哪些？|世界熱頭條
- 每日消息!銀行卡如何激活?銀行卡密碼忘了怎么辦?
- 韓國網(wǎng)友稱江疏影是韓國名字咋回事？江疏影名字由來是什么？
- 焦點要聞：世界愛牙日是每年的哪一天？保護牙齒的方法是什么？
- 如果優(yōu)雅對應(yīng)的是細致 那么狂野自然對應(yīng)的就是大氣？
- 借唄借錢怎么關(guān)閉人臉識別？借唄不刷臉怎么借出來？
- 每日熱門：信用卡怎么用才能提高額度？信用卡還款大忌是什么？
- 莞莞類卿是什么梗怎么解釋？莞莞類卿出自哪里？|環(huán)球速看料
- EDGE全球AI和Web3投資峰會揭幕:創(chuàng)新合作在香港孕育突破|每日熱文
- 什么是無縫彎頭 熱推彎頭成形工藝是什么 速訊
- 【新視野】蘋果手機nfc怎么復(fù)制門禁卡？蘋果手機nfc功能在哪里？
- 【全球聚看點】空洞騎士怎么找到最終boss？空洞騎士boss順序是怎樣的？
- 微軟7月強制更新Win11 Moment 3補?。好脶樆貧w、AI提升
- 看點：塑化劑危害有哪些？塑化劑主要性能是什么？
- 環(huán)球觀察：信用卡和花唄哪個劃算？信用卡還款日怎么算的？
- 借唄有欠款可以申請房貸嗎？最新住房公積金貸款額度
- 300294主力控盤分析 300294走勢報告介紹
- 基金里的持有份額是什么意思？為什么基金不讓賣出
- 消毒機應(yīng)用種類有哪些?家用型消毒機有什么功能?|世界消息
- 新iPhone有望加入指紋解鎖 新iPhone的配置怎么樣?
- 【當前獨家】乙型流感幾天可以傳染？乙型流感病毒吃什么藥？
- 南海文化公園在哪里？南海文化公園門票多少錢？ 天天快訊