貴州省開展文化和旅游產(chǎn)業(yè)REITs及資產(chǎn)證券化培訓(xùn)
(資料圖片)
為推動(dòng)貴州省文化旅游企業(yè)利用債券及基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)產(chǎn)品拓寬融資渠道，有效盤活存量資產(chǎn)，助力文化和旅游產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，8月21日，省委金融辦、省文化和旅游廳、省發(fā)展改革委、貴州證監(jiān)局、深圳證券交易所聯(lián)合主辦的全省文化和旅游產(chǎn)業(yè)REITs及資產(chǎn)證券化培訓(xùn)會(huì)議在貴州股權(quán)交易中心舉行。
近日國家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于全面推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)項(xiàng)目常態(tài)化發(fā)行的通知》(以下簡稱《通知》)，旅游基礎(chǔ)設(shè)施涉及景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)放寬至4A級(jí)，同時(shí)明確允許景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)、產(chǎn)權(quán)上歸屬同一發(fā)起人(原始權(quán)益人)的配套旅游酒店納入項(xiàng)目底層資產(chǎn)。
本次培訓(xùn)活動(dòng)圍繞文旅產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施REITs等產(chǎn)品政策解讀、文旅產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)證券化實(shí)操經(jīng)驗(yàn)分享、文旅企業(yè)融資法律關(guān)注事項(xiàng)進(jìn)行政策解讀、案例分享、實(shí)操指導(dǎo)。
深交所債券業(yè)務(wù)中心研究發(fā)展部區(qū)域負(fù)責(zé)人就“文旅基礎(chǔ)設(shè)施REITs及資產(chǎn)證券化政策介紹與關(guān)注要點(diǎn)”進(jìn)行授課，系統(tǒng)介紹了文旅基礎(chǔ)設(shè)施REITs審核流程、項(xiàng)目準(zhǔn)入要求、合規(guī)要求、回收資金用途要求等，詳細(xì)介紹文旅行業(yè)REITs及資產(chǎn)證券化關(guān)注要點(diǎn)、難點(diǎn)、試點(diǎn)范圍和要求。《通知》進(jìn)一步拓寬文旅行業(yè)準(zhǔn)入范圍、放寬擴(kuò)募資產(chǎn)及資金用途等要求，有助于激活旅游資源，強(qiáng)化旅游業(yè)增長。中金公司投資銀行部負(fù)責(zé)人從券商角度進(jìn)行文旅企業(yè)資產(chǎn)證券化實(shí)操經(jīng)驗(yàn)分享，對(duì)文旅企業(yè)提出相關(guān)建議。德恒律師事務(wù)所合伙人詳細(xì)介紹文旅企業(yè)融資法律關(guān)注事項(xiàng)，針對(duì)文旅企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施REITs進(jìn)行政策梳理解讀和法律事務(wù)指導(dǎo)。
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