契稅怎么算第一套房？契稅什么時候繳納？
契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按規(guī)定3%稅率征收契稅。
首套房契稅還是有一定減免優(yōu)惠政策的，如果你真的想要按照購買首套房享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購買首套房本人提出申請，憑借購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
若買方是首次購房(包含夫妻雙方)契稅為成交額×1—3%
(1)購房面積小于90㎡：契稅=成交額×1%。
(2)購房面積是在90㎡至144㎡之間：契稅=成交額×1.5%。
(3)購房面積是在144㎡以上(包括144㎡)：契稅=成交額×3%。
需要注意的是，首套房也是需要經(jīng)過認(rèn)定的，“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
契稅什么時候繳納
1、新房契稅，如果是按照國家規(guī)定是購房合同備案三十天內(nèi)繳納，一般就是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時候辦理。
2、二手房契稅，在我們過戶的當(dāng)天繳納。
3、商鋪或商住兩用房的契稅，在辦理產(chǎn)證或者過戶的時候繳納。
搶先讀
- 多數(shù)謬誤的原因包括哪些? 多數(shù)謬誤的策略有什么?
- 滬深300股指期貨怎么交割 期權(quán)交割價格怎么確定？
- 油菜在幾月份播種？油菜有什么營養(yǎng)與功效？|天天動態(tài)
- 全球微動態(tài)丨袋鼠的袋子有多臟？袋鼠爸爸為什么有口袋？
- 虛擬內(nèi)存的大小設(shè)置多少比較好？電腦怎么設(shè)置設(shè)置虛擬內(nèi)存？|即時
- 醫(yī)?？ɡ镉幸蝗f多可以提現(xiàn)嗎，有以下兩種-環(huán)球新視野
- 【速看料】蘋果的來電轉(zhuǎn)移在哪里？怎么解除呼叫轉(zhuǎn)移功能？
- 每日熱門：菜鳥推出自營快遞“菜鳥速遞” 市場期待“順豐品質(zhì)、通達(dá)價格”
- 消息！住房公積金等額本息和等額本金的區(qū)別，有以下三點(diǎn)
- 醫(yī)保賬戶負(fù)數(shù)有什么影響嗎，有以下3種情況_全球快看點(diǎn)
- 世界今亮點(diǎn)！通縮是什么意思？通縮一般會持續(xù)幾年呢？
- 有人說沖突世界是紅警4是真的嗎?紅警4沖突世界怎么玩自定義游戲?
- 方城縣法院：銳意創(chuàng)新促執(zhí)行 提質(zhì)增效聚民心 全球今熱點(diǎn)
- 全球觀速訊丨敲門磚指什么？ 敲門磚的由來是什么？
- 摩托羅拉razr40ultra雙卡嗎 摩托羅拉razr40和ultra哪個更好？
- 契稅怎么算第一套房？契稅什么時候繳納？
- wps云文檔怎么保存百度文庫？wps云文檔怎么變成本地文檔？
- 全球最新：一般車險(xiǎn)買哪幾種？車險(xiǎn)手續(xù)費(fèi)一般是多少？車險(xiǎn)理賠審核一般幾天？
- 股市被套有什么解決辦法？股市被套一般多久能解套？
- 實(shí)時焦點(diǎn)：realme怎么查詢激活時間？ realme安全檢測怎么關(guān)閉？
- csgo搬磚會有哪些風(fēng)險(xiǎn)？steam網(wǎng)游搬磚有哪些推薦的?
- steam搬磚游戲有哪些？為什么csgo啟動不提示選擇區(qū)服？
- 刁玉華巡視指導(dǎo)新蔡縣2023年中招考試組織運(yùn)行工作
- 天天報(bào)道:悟空保1元投保怎么解除，有以下三步
- 銀行卡到期了還能正常使用嗎？中國銀行卡到期了怎么辦？_今日熱搜
- 納魯?shù)挠率糠Q號怎么獲得?隨我宣讀任務(wù)怎么做？|環(huán)球今日報(bào)
- 為期3個月 滴滴給成都等300多城司機(jī)發(fā)5億高溫補(bǔ)貼
- 網(wǎng)貸沒逾期為什么總是被拒？網(wǎng)商貸逾期有什么不良后果？
- 奧運(yùn)會乒乓球男單冠軍得主是誰？2023年u20亞洲杯舉辦地在哪？
- 單方事故車損險(xiǎn)全賠嗎，全賠|今日最新
- 世界動態(tài):郵益寶的風(fēng)險(xiǎn)在哪里？為什么郵益寶在財(cái)富一覽看不到了？
- 全球新資訊： cook的過去式是什么應(yīng)該怎么寫？cook的過去式例句有哪些？
- 暑期研學(xué)游又火了人均約6000元合理嗎？研學(xué)游活動一般收費(fèi)多少？
- 北京餐飲消費(fèi)券怎么領(lǐng)2023年？消費(fèi)券的經(jīng)濟(jì)意義是什么？
- 今日要聞!預(yù)期收益率投資組合計(jì)算公式是什么？預(yù)期收益率計(jì)算例題分析
- 天天觀點(diǎn)：通存通兌可以在異地辦理嗎？通存通兌的存單可以提前支取嗎？
- 裙擺指數(shù)是什么意思？裙子長短竟然能看出經(jīng)濟(jì)好壞？-世界關(guān)注
- 新手怎么買電腦不被坑？買電腦在實(shí)體店好還是網(wǎng)上購買？ 全球快消息
- 精彩看點(diǎn)：助學(xué)貸款續(xù)貸申請多久能審核通過？國家助學(xué)貸款怎么續(xù)貸?
- 快報(bào)：中國男足0-12是哪一場比賽？拜仁門將是中國人嗎？
- 基金虧損怎么止損有幾種方法？基金當(dāng)天買當(dāng)天的虧損或收益算嗎？
- 多元導(dǎo)向蘊(yùn)含什么內(nèi)容? 多元導(dǎo)向的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些內(nèi)容?
- 久期越大越好還是越小越好？為什么久期越大利率風(fēng)險(xiǎn)越大？|焦點(diǎn)熱訊
- 130是什么意思？898數(shù)字是表示什么意思？
- 當(dāng)前資訊!電腦ip地址怎么看?IP 地址怎樣防止盜用？
- 諾貝爾獎得主、鋰離子電池的奠基人之一約翰·B·古迪納夫去世
- win10玩不了pvz怎么辦？ win10如何下載植物大戰(zhàn)僵尸？
- 環(huán)球熱點(diǎn)評！車險(xiǎn)提前續(xù)保的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？車險(xiǎn)一般提前多久續(xù)保比較好？
- 夢幻西游家具合成配方是什么?夢幻西游三級家具的合成攻略是什么?
- 家里種棗樹好不好(到底好不好) 全球快看點(diǎn)-環(huán)球最新
- 當(dāng)前通訊！teamviewer遠(yuǎn)程控制密碼怎么固定？ teamviewer無法連接怎么辦？
- 觀速訊丨保溫工程保修期是多長時間？外墻保溫幾年換一次？
- 廣汽發(fā)布飛行汽車GOVE以及全球首款乘用車氨發(fā)動機(jī)
- 一網(wǎng)通怎么用手機(jī)注銷？一網(wǎng)通綁定別人微信怎么取消？|焦點(diǎn)播報(bào)
- 多地交社保怎么合并？40歲以上不允許合并社保？_熱點(diǎn)
- 天天觀天下！網(wǎng)簽需要注意什么?買房網(wǎng)簽流程是什么？
- 年線怎么看？年線從哪看？同花順年線是什么顏色？|環(huán)球?qū)崟r
- 全球微速訊：為什么會出現(xiàn)放量跌停？跌停板吸籌的特征是什么？
- 焦點(diǎn)速遞！首套房是以家庭還是個人為單位？房屋拆遷是按房產(chǎn)證面積還是實(shí)際面積？
- 手機(jī)遠(yuǎn)程查看對方微信聊天記錄？手機(jī)遠(yuǎn)程操作電腦？
- 主機(jī)開機(jī)正常但是顯示器不亮是什么原因？電腦聲卡驅(qū)動裝好了還是沒聲音如何修復(fù)？ 世界新資訊
- 1手是多少股票？股票頻繁的相同手賣單是怎么回事？-世界快播報(bào)
- 理財(cái)產(chǎn)品有風(fēng)險(xiǎn)嗎？銀行投資理財(cái)有風(fēng)險(xiǎn)嗎?_世界今日報(bào)
- 星辰大海簡愛大結(jié)局是好是壞？簡愛父母死因究竟是什么？|當(dāng)前聚焦
- 最新：從徐新在國足的表現(xiàn)來看，山東泰山隊(duì)引進(jìn)徐新放走蒿俊閔是對的！
- 鼠標(biāo)一般壽命都有多長？為什么無聲鼠標(biāo)壽命短？ 環(huán)球熱點(diǎn)評
- 速遞！余額寶有風(fēng)險(xiǎn)嗎錢會丟嗎？余額寶會不會吃掉本金？
- 靜心的音樂能讓人心靜下來 適合打坐的靜心音樂有哪些？_天天熱門
- 世界熱資訊！新三板能交易嗎？新三板交易權(quán)限開通條件是什么？
- 立夏以后哪些傳統(tǒng)美食要記得吃？南方立夏吃什么傳統(tǒng)美食？|全球速看
- 公積金封存是怎么回事？正常上班公積金封存是怎么回事？
- 天天熱文：氣液混合泵 關(guān)于氣液混合泵介紹
- 全球快播：選房的時候要考慮哪些問題？選房需要注意哪些問題？
- 【獨(dú)家焦點(diǎn)】男子上海弄堂蹭飯碰壁引熱議 上海弄堂是什么意思?
- 抖店怎么修改經(jīng)營類目？ 淘寶店鋪類目怎么更換？
- 微資訊！研學(xué)活動一般多少錢？研學(xué)一般安排幾天？
- 焦點(diǎn)速遞！汽車排氣管進(jìn)水怎么辦？汽車排氣進(jìn)水會不會傷到車？
- 雷電模擬器掛機(jī)掉線嚴(yán)重怎么辦？ 雷電模擬器傳奇腳本如何設(shè)置？
- 天天熱點(diǎn)評！嬰幼兒照護(hù)個人所得稅扣除比例是多少？個人扣除比例怎么選？
- 天龍八部鬼谷80技能是什么？天龍八部逍遙放大是什么技能？
- 倩女幽魂楊冪版哪一年拍的？倩女幽魂一共有幾部？-當(dāng)前播報(bào)
- 期貨保證金的計(jì)算公式是什么？期貨提高保證金意味著什么？
- 新資訊：花唄會上個人征信嗎？花唄逾期1天還了之后還了影響征信嗎？
- 焦點(diǎn)短訊！專訪富邦華一副行長張文華：通過經(jīng)營供應(yīng)鏈和生態(tài)圈提升綠色信貸風(fēng)控能力
- 世界即時：民政局是干什么的？民政局的婚檢都有什么項(xiàng)目？
- 全球熱訊:股票交易過戶費(fèi)是什么意思？目前股票交易傭金最低是多少？
- 2022年GDP十強(qiáng)縣出爐第一名是誰？33個縣GDP破千億真的嗎？ 快看
- “637分，北大！”15年后，那個“敬禮娃娃”再一次讓人濕了眼眶……
- √對號怎么打??波浪線符號怎么打?_環(huán)球百事通
- 隋唐英雄傳排名前十的都是誰？如何評價隋唐英雄傳？-全球熱聞
- 環(huán)球新資訊：格力空調(diào)不制熱是什么原因？格力空調(diào)保修期是幾年？
- 【世界速看料】泳衣掉了怎么辦？泳衣的尺碼怎么選？
- 市場營銷規(guī)律的主要內(nèi)容有哪些？ 市場營銷規(guī)律的主要特點(diǎn)是如何的呢？ 當(dāng)前熱點(diǎn)
- 都江堰是誰設(shè)計(jì)的？都江堰在成都哪個區(qū)？_全球熱資訊
- 熱壓成型機(jī)是什么設(shè)備？熱壓成型機(jī)結(jié)構(gòu)有哪些？ 簡訊
- 熱推薦：微信發(fā)不出去圖片怎么回事？微信被禁止發(fā)消息怎么解除？
- 中融其樂融融年金保險(xiǎn)條款有哪些？中融其樂融融年金保險(xiǎn)有什么優(yōu)點(diǎn)？
- 定了！7月7日！福州城區(qū)統(tǒng)一行動
- 當(dāng)前熱門：火線三兄弟櫻子的扮演者是誰？火線三兄弟最后都娶了誰？
- ipad照片如何設(shè)為壁紙？蘋果平板怎么換壁紙？