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廣東國地規(guī)劃科技股份有限公司(下稱：國地科技)是一家致力于為各級(jí)自然資源主管部門及其他政府部門、企事業(yè)單位提供自然資源管理技術(shù)服務(wù)和智慧城市信息技術(shù)服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)。國地科技的自然資源管理技術(shù)服務(wù)以時(shí)空地理信息技術(shù)為支撐，涵蓋地理信息數(shù)據(jù)采集及處理、國土空間規(guī)劃編制及咨詢、土地整治及生態(tài)修復(fù)技術(shù)服務(wù)、自然資源行業(yè)軟件開發(fā)等業(yè)務(wù);智慧城市信息技術(shù)服務(wù)是在自然資源管理技術(shù)服務(wù)的基礎(chǔ)上，將業(yè)務(wù)向智慧城市領(lǐng)域延伸，涵蓋智慧城市軟件開發(fā)、綜合解決方案等業(yè)務(wù)。

3月9日，深圳證券交易所上市審核委員會(huì)2023年第7次審議會(huì)議召開，會(huì)議通過了國地科技創(chuàng)業(yè)板IPO申請(qǐng)。研究國地科技的申報(bào)材料及公開信息后發(fā)現(xiàn)，國地科技的招股書信披內(nèi)容依然存在不少疑點(diǎn)。

與新三板公告內(nèi)容矛盾，采購金額超供應(yīng)商收入

國地科技成立于2005年6月，控股股東及實(shí)際控制人均為周裕豐、梁偉峰、羅偉玲、何劍鋒。截至招股說明書簽署日，周裕豐直接持有公司18.65%的股份，通過廣州灃澤園投資合伙企業(yè)(有限合伙)、長興灃澤園企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)分別控制公司9.10%、6.14%的股份，合計(jì)控制公司33.89%的股份;梁偉峰持有公司6.19%的股份，并擔(dān)任公司董事、總經(jīng)理;羅偉玲持有公司4.85%的股份，并擔(dān)任公司董事、副總經(jīng)理，其配偶、公司副總經(jīng)理、子公司廣州藍(lán)圖地理信息技術(shù)有限公司總經(jīng)理劉禹麒作為其一致行動(dòng)人直接持有公司2.02%的股份;何劍鋒持有公司4.55%的股份，并擔(dān)任公司董事、副總經(jīng)理。周裕豐、梁偉峰、羅偉玲及其一致行動(dòng)人劉禹麒、何劍鋒合計(jì)控制公司51.51%的股份。

2017年2月至2019年9月，國地科技曾在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌。對(duì)比國地科技新三板披露的公開轉(zhuǎn)讓說明書和創(chuàng)業(yè)板招股書后發(fā)現(xiàn)，實(shí)控人的簡歷披露卻有多處不同。

招股書披露，周裕豐2001年7月至2002年11月，任佛山市正元土地估價(jià)所(下稱：正元所)副所長;2002年11月至2017年10月，歷任廣東卓越土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司(下稱：廣東卓越)副總經(jīng)理、總經(jīng)理、董事長、董事。但是新三板披露的公開轉(zhuǎn)讓說明書中并未提及周裕豐在正元所的任職經(jīng)歷，周裕豐在廣東卓越的任職時(shí)間為2001年6月至2016年7月，兩份官方文件信披也不一致。

另外企信網(wǎng)顯示，廣東卓越于2002年11月才成立，成立時(shí)間晚于新三板披露的公開轉(zhuǎn)讓說明書所披露的時(shí)間。

截圖來自企信網(wǎng)

其余實(shí)控人的簡歷存在矛盾之處也都集中在廣東卓越的任職時(shí)間和職務(wù)方面。

招股書披露梁偉峰于2004年6月至2017年10月，歷任廣東卓越土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估助理、項(xiàng)目經(jīng)理、部門經(jīng)理、副總經(jīng)理、監(jiān)事、董事。公開轉(zhuǎn)讓說明書披露其任職廣東卓越的時(shí)間為2004年6月至2016年6月。

招股書披露羅偉玲在廣東卓越的任職時(shí)間為2006年7月至2016年8月，公開轉(zhuǎn)讓說明書披露的任職時(shí)間為2006年7月至2016年6月。

何劍鋒在公開轉(zhuǎn)讓說明書中披露其離開廣東卓越的時(shí)間為2016年6月，擔(dān)任副總經(jīng)理一職;但是招股書中披露的離任時(shí)間為2016年9月，擔(dān)任過副總、董事、總經(jīng)理。

另外據(jù)企查查顯示，周裕豐、梁偉峰、羅偉玲、何劍鋒均曾持股廣東卓越，四人退股時(shí)間分別為2007年5月、2013年9月、2016年8月和2016年8月。

截圖來自企查查

多名高管曾在廣東卓越任職并持股，可見廣東卓越與國地科技的關(guān)系或值得關(guān)注。據(jù)公開轉(zhuǎn)讓說明書，周裕豐系廣東卓越的創(chuàng)辦人，但在招股書中連實(shí)控人的任職時(shí)間都披露不一致不知是出于什么原因?

此外，國地科技對(duì)一供應(yīng)商的采購數(shù)據(jù)還存在疑點(diǎn)，全年的采購數(shù)據(jù)竟然超過了對(duì)方年報(bào)披露的當(dāng)年全部收入。

2019年，廣東華懋油氣管網(wǎng)技術(shù)服務(wù)有限公司(下稱：廣東華懋)是國地科技第四大供應(yīng)商，采購金額(不含稅)為580.23萬元。據(jù)企查查，廣東華懋2019年的企業(yè)年報(bào)在2020年4月28日曾發(fā)生修改，修改后的2019年?duì)I業(yè)總收入為567.96萬元。國地科技不含稅的采購額竟然還要高于廣東華懋的營業(yè)總收入，不知道是哪方披露的數(shù)據(jù)出了問題。

截圖來自企查查

員工薪酬低遭問詢

2019年至2022年1-6月(下稱：報(bào)告期)，國地科技的營業(yè)成本構(gòu)成以主營業(yè)務(wù)成本為主，分別為23,732.16萬元、36,237.85萬元、35,495.94萬元和14,545.54萬元，各期間占比分別為99.94%、99.96%、99.67%和100.00%。

國地科技主營業(yè)務(wù)成本主要由人工成本、外協(xié)服務(wù)成本、辦公及差旅費(fèi)構(gòu)成。報(bào)告期各期，公司主營業(yè)務(wù)成本中的人工成本分別為6,968.06萬元、11,656.97萬元、17,150.67萬元和7,209.95萬元，占主營業(yè)務(wù)成本比例分別為29.36%、32.17%、48.32%、49.57%。

報(bào)告期內(nèi)，人工成本大幅增加，至報(bào)告期末已逼近主營業(yè)務(wù)成本五成。盡管人工成本已大幅增加，但是國地科技仍被交易所問詢是否存在刻意壓低員工薪酬的情形。

從問詢回復(fù)來看，國地科技的薪酬與同行相比確實(shí)缺乏競爭力，明顯低于同行的均值。

國地科技將員工分為業(yè)務(wù)人員、研發(fā)人員、銷售人員和管理人員，其中業(yè)務(wù)人員占比最大。2019年-2021年，同行業(yè)上市公司平均薪酬分別為22.73萬元、23.07萬元、21.04萬元，國地科技僅為18.71萬元、16.14萬元、16.17萬元。同樣的情況也發(fā)生在研發(fā)人員、銷售人員、管理人員身上，平均薪酬低于同行平均水平。

值得一提的是，國地科技的薪酬在互聯(lián)網(wǎng)上還被基層員工吐槽。

截圖來自知乎

在知乎上搜索“國地科技”可以看到，一方面是企業(yè)不斷發(fā)展的信息，另一方面是基層員工清一色的吐槽，蛋糕分配不均造成的割裂似乎難以彌合。(本文僅為作者個(gè)人研究陳述，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)。)(作者：蘇 潔)