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開發(fā)商延期交房提前多久通知？

沒強(qiáng)制性規(guī)定，具體看開發(fā)商的要求。根據(jù)《人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定：對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān);買受人接到出賣人的書面通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第十二條規(guī)定：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予以支持。

延期交房怎么辦好？

1、分情況解決

延期交房也有分情況的，如果是屬于正常延期交房的話，主要是指由于施工延遲、相關(guān)政府手續(xù)辦理延遲、市政配套設(shè)施延遲等因素導(dǎo)致的房屋延期交付，而這種延期交房屬于延后交房時(shí)間，購(gòu)房者給開發(fā)商一定的寬限期，再經(jīng)過(guò)一段時(shí)間等待之后就可以驗(yàn)收房屋了。而如果是屬于非正常延期交房的話，主要是指由于開發(fā)商經(jīng)濟(jì)原因或者開發(fā)商所導(dǎo)致政府手續(xù)無(wú)法辦理，那么遇到這種情況延期交房，購(gòu)房者就可以申請(qǐng)維維權(quán)了。

2、和開發(fā)商協(xié)商

購(gòu)房者確認(rèn)了是由于開發(fā)商原因而導(dǎo)致的延期交房的話，首先可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決，這是比較快捷也比較有效的解決方式。購(gòu)房者可以自己或者委托律師和開發(fā)商當(dāng)面交涉，說(shuō)明自己所遭遇的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如經(jīng)濟(jì)賠償?shù)鹊?，如果?gòu)房者和開發(fā)商能協(xié)商一致的話，就能省掉很多麻煩。

3、向消協(xié)投訴

在和開發(fā)商協(xié)商不能解決的時(shí)候。購(gòu)房者就可以進(jìn)行下一步動(dòng)作了，比如說(shuō)向房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴維權(quán)，向消協(xié)提交詳細(xì)的文字材料或者證明材料，雖然消協(xié)的決定對(duì)雙方?jīng)]有強(qiáng)制性的約束力，但是會(huì)影響開發(fā)商的一些收費(fèi)形象，給開發(fā)商造成壓力這種方法也會(huì)產(chǎn)生一定的效果。

大學(xué)宿舍室內(nèi)隔音法有哪些？

室內(nèi)隔音的三種有效方法分別為：1、使用雙層床，可以在保留現(xiàn)有窗戶的基礎(chǔ)上，再添加一扇窗戶，提高窗戶的隔音效果;2、增加墻壁的隔音效果，可以保留原有墻壁，再增加一堵隔音墻，或是將原有墻壁拆除，重新做一堵隔音墻;3、對(duì)天花板、四周墻面與地面采取嚴(yán)格的隔音措施，不過(guò)施工過(guò)程較為復(fù)雜，建議請(qǐng)專業(yè)的裝修公司進(jìn)行施工。

室內(nèi)隔音材料如何選？

1、在選擇室內(nèi)隔音材料的時(shí)候，主要是看隔音材料的吸音、隔離與減弱效果如何，為了增強(qiáng)隔音效果，應(yīng)將這三個(gè)因素進(jìn)行綜合考慮。建議大家選擇以植物纖維作為主材料的隔音材料，與玻璃棉、礦巖棉相比，隔音效果會(huì)好很多。

2、購(gòu)買室內(nèi)隔音材料時(shí)，應(yīng)主要看材料的吸引性好不好，吸音較好的隔音材料表面紋理相比之下比較多，這樣能夠起到不錯(cuò)的聲音阻礙與分散效果，因此大家在選擇室內(nèi)隔音材料的過(guò)程中，可以通過(guò)觀察材料表面的紋理，對(duì)材料的隔音效果進(jìn)行判斷。

3、至于隔音窗框的選擇，塑鋼窗與鋁合金窗的隔音效果都很不錯(cuò)，其中鋁合金窗安裝起來(lái)更加容易，而且價(jià)格實(shí)惠，因此許多家庭都會(huì)選擇鋁合金窗，但普通的鋁合金窗開閉時(shí)發(fā)出的噪音較大，建議大家選擇斷橋鋁合金窗。