商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn) 商轉(zhuǎn)公的意義有什么？
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)
1、貸款人需要攜帶個人的購房合同、身份證件以及住房公積金儲蓄卡等等前往相關(guān)銀行的房產(chǎn)信貸部進(jìn)行住房公積金貸款的申請;
2、貸款人需要填寫個人住房公積金貸款申請書，并向銀行提交等待銀行審核;
3、在銀行的審核通過后，貸款人需要同相關(guān)銀行簽訂新的貸款合同和抵押合同。而若是銀行審核未通過的話，銀行方面會及時通知貸款人并告知原因;
4、貸款人需要重新辦理住房抵押保險手續(xù)，并同銀行方面簽訂新的還款協(xié)議和劃款的約定。
商轉(zhuǎn)公的意義有什么?
1、 商轉(zhuǎn)公結(jié)清商貸的意義在于，商業(yè)貸款的主體一般是商業(yè)銀行，而公積金貸款的主體是公積金中心，因為兩者是不同的貸款主體，公積金貸款如果是新發(fā)生的貸款關(guān)系，就必須要先結(jié)清上一筆貸款，解除抵押后，才能重新辦理公積金貸款。
2、 如果沒有結(jié)清商貸的話，就沒辦法解除抵押，也就無法申請公積金貸款了。并且結(jié)清商貸是商轉(zhuǎn)公的必須條件之一。
3、 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金，意思就是一次性要把商業(yè)貸款全部還清，即將商業(yè)貸款結(jié)清之后，轉(zhuǎn)為申請公積金住房貸款。轉(zhuǎn)公積金貸款主要原因在于公積金貸款的利率是要比商業(yè)貸款的利率低的，是可以幫助房貸用戶節(jié)約一筆貸款成本。
商轉(zhuǎn)公貸款目前在市場上還是很普遍的，了解了它們的含義、意義以及辦理條件后，就可以放心大膽地進(jìn)行申請了，不過呢，需要注意的是，商轉(zhuǎn)公后，必須要先結(jié)清商貸，這樣也是為了自己好，畢竟這樣也可以讓自己減輕一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)壓力嘛!
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