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環(huán)球速訊：房產(chǎn)證上加名字費用是多少？房產(chǎn)證加名流程和手續(xù)詳細(xì)介紹

時間：2023-06-24 21:34:28 來源：置頂網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

婚后有房無貸的房子加名

提醒大家要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

婚后有房有貸的房子加名

先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

其他步驟和全款房加名一樣。

沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的加名

沒有結(jié)婚或者沒有血緣關(guān)系需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣。需先向房產(chǎn)局提交申請，然后在提交相應(yīng)的材料，最后房產(chǎn)局那邊進行核查所有資料，最后符合法定條件的，在房產(chǎn)證上加上名字。

房產(chǎn)證上加名字費用

婚后有房無貸的房子加名

110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

婚后有房有貸的房子加名

除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的加名

每平方米2.5元交易費。

不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，滿5年則不需要。

萬分之5的印花稅。

4本合同，每本約5元。

例如一方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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