北京初春二手房市場(chǎng)現(xiàn)積極信號(hào)
“上個(gè)月，除了剛來(lái)的新人，店里幾乎每人都開(kāi)單了。”提起2月的二手房成交，大興區(qū)西紅門中介門店經(jīng)紀(jì)人小偉有些興奮。他所在門店共賣出16套。“最近的成交量比較大，好多小區(qū)優(yōu)質(zhì)房源幾乎賣空，但目前價(jià)格波動(dòng)不大，買家很理性。”
鄭先生的女兒今年6歲，準(zhǔn)備上小學(xué)，他在2月底將名下唯一一套自住兩居室掛出，想在這個(gè)春天完成買賣。他說(shuō)，過(guò)去一周，就有6組人來(lái)看房，“我們打算換個(gè)總價(jià)差不多的，也不想降價(jià)太多，價(jià)格合適就賣。”
“年前一直沒(méi)拿定主意，年后全家商量后決定把房掛出來(lái)，趕緊置換。”孔先生家里去年新添了二胎，盤算著將目前住的大兩居換成小三居，全家人住起來(lái)更方便。“我特意搶著3月份前成交，怕價(jià)格上漲，但最終成交價(jià)跟過(guò)年前差不多，同小區(qū)可選的房還多了2套。”
西城區(qū)德勝片區(qū)一中介經(jīng)理小鄧說(shuō)，該片區(qū)2月份成交了65套，市場(chǎng)成交相對(duì)穩(wěn)定，但看房客明顯增多，月底周末一天就帶看了22組客戶。
“從實(shí)際市場(chǎng)情況看，節(jié)后北京二手房市場(chǎng)整體恢復(fù)良好。”北京鏈家研究院分析師冷會(huì)說(shuō)，2月中下旬，買賣雙方入市積極，新增房客源量、帶看量和成交量均較前期有所增長(zhǎng)。“一方面，春節(jié)期間積壓的房屋買賣需求集中入市，導(dǎo)致新增客源量和成交量階段性回升；另一方面，當(dāng)前政策環(huán)境整體寬松，購(gòu)房門檻和資金成本顯著降低，市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯，市場(chǎng)預(yù)期和價(jià)格走勢(shì)總體穩(wěn)定，買賣雙方比較容易達(dá)成共識(shí)。”
鏈家研究院數(shù)據(jù)顯示，北京二手房節(jié)后成交結(jié)構(gòu)較節(jié)前有所變化，外圍城區(qū)、低價(jià)位房屋成交占比有所上升。具體來(lái)看，2月份房山、門頭溝、大興、通州、順義等城區(qū)成交占比均有所上升。“節(jié)后剛需和新市民入市有所增加，外圍城區(qū)房?jī)r(jià)較低且相對(duì)較新，對(duì)剛需和新市民群體比較友好。”冷會(huì)說(shuō)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，市場(chǎng)已出現(xiàn)積極信號(hào)。但需要注意的是，二手房市場(chǎng)的掛牌房源數(shù)量相比春節(jié)前有所增加，春節(jié)前整體市場(chǎng)掛牌在14.6萬(wàn)套左右，春節(jié)后，累計(jì)達(dá)到了15.3萬(wàn)套左右。麥田房產(chǎn)的數(shù)據(jù)也顯示，二手房業(yè)主的掛牌積極性顯著提升，2月份該機(jī)構(gòu)北京二手房掛牌量上漲5.1%，在售庫(kù)存量增加明顯。
標(biāo)簽：
搶先讀
- 北京初春二手房市場(chǎng)現(xiàn)積極信號(hào)
- 千年舟2025年服務(wù)商和供應(yīng)商營(yíng)銷科技發(fā)展大會(huì)舉辦
- 北京初春二手房市場(chǎng)現(xiàn)積極信號(hào)
- 打造家紡產(chǎn)業(yè)新生態(tài) 2025海寧中國(guó)?國(guó)際家用紡織品（春季）博覽會(huì)舉辦
- 北汽集團(tuán)與科大訊飛簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議 共拓汽車智能化新未來(lái)
- 限時(shí)一口價(jià)9.98萬(wàn)元 藍(lán)電E5 PLUS 165km長(zhǎng)續(xù)航先享版上市
- 限時(shí)一口價(jià)9.98萬(wàn)元 藍(lán)電E5 PLUS 165km長(zhǎng)續(xù)航先享版上市
- 2025年柏林國(guó)際旅游交易會(huì)開(kāi)幕 中國(guó)代表團(tuán)集中亮相
- 滴！大學(xué)生實(shí)踐團(tuán)打卡國(guó)內(nèi)首條空軌 體驗(yàn)未來(lái)城市交通
- 香港國(guó)際珠寶展：多家展商帶來(lái)“中國(guó)風(fēng)”設(shè)計(jì)
- 多彩課堂展風(fēng)采 寓教于樂(lè)促成長(zhǎng)” ——駐馬店市第二小學(xué)開(kāi)展綜合科聽(tīng)評(píng)課活動(dòng)
- 駐馬店市驛城區(qū)人民街道風(fēng)中社區(qū)開(kāi)展 “學(xué)雷鋒 我行動(dòng)”愛(ài)心義診志愿服務(wù)活動(dòng)
- 鄧州市：開(kāi)展體育市場(chǎng)檢查 筑牢行業(yè)安全防線
- 中國(guó)科技力量精彩亮相世界移動(dòng)通信大會(huì)
- 綜述｜創(chuàng)新引領(lǐng) 共筑未來(lái)——中企參展世界移動(dòng)通信大會(huì)亮點(diǎn)紛呈
- 什么是歐式裝修風(fēng)格？美式和歐式哪個(gè)更耐看？
- 什么能把墻固洗掉？墻面掉沙用墻固有用嗎？
- 春天推薦吃這4種野菜 如何正確食用？請(qǐng)收藏
- 全國(guó)人大代表盧慶國(guó)：提升中成藥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)中藥配方顆粒行業(yè)健康發(fā)展
- 國(guó)際HPV知曉日：專家呼吁以技術(shù)創(chuàng)新護(hù)航生育友好型宮頸癌防控體系
- 國(guó)際最新研究：阿司匹林在小鼠實(shí)驗(yàn)中顯示出限制癌癥轉(zhuǎn)移潛力
- 百余方中外印章河南鄭州展出 方寸間見(jiàn)證文明互鑒
- 金建鐵路全線隧道貫通 浙中城市群建設(shè)加快
- 北京：頤和園亮燈引游客
- 沈陽(yáng)“九·一八”歷史博物館走進(jìn)沈陽(yáng)大學(xué)開(kāi)啟“開(kāi)學(xué)第一課”
- 寧夏進(jìn)一步規(guī)范社會(huì)保障卡申領(lǐng)使用管理
- 為什么需要進(jìn)行股權(quán)登記？投資股權(quán)需要注意什么？
- 新疆2025年高校畢業(yè)生春季招聘大會(huì)在烏魯木齊啟幕
- 天津首家碳計(jì)量中心獲批籌建
- 影響利率波動(dòng)的因素有哪些？利率的計(jì)算公式是什么？
- 科技創(chuàng)新“她力量”：以熱愛(ài)為刃 破解“心”難題
- 天津薊州：聯(lián)合京冀打造美麗中國(guó)先行區(qū)示范標(biāo)桿
- 東北首例心內(nèi)科主導(dǎo)“人工心臟”植入術(shù)完成
- 新疆首例“換心人”健康生活22年
- 突破曇花一現(xiàn) 讓“村字號(hào)”賽事流量變“留量”
- 全國(guó)第十二屆殘運(yùn)會(huì)暨第九屆特奧會(huì)高山滑雪比賽開(kāi)賽
- 2025年斯諾克世界大獎(jiǎng)賽：丁俊暉爆冷無(wú)緣第二輪
- 影響股價(jià)的因素有哪些？股票跌了對(duì)公司有何影響？
- 美的美居怎么添加家人？美的美居如何刪除自己創(chuàng)建的家庭？
- CBA常規(guī)賽：廣東主場(chǎng)大勝遼寧 新外援特雷·伯克首秀砍下26分
- CBA常規(guī)賽：青島男籃大勝?gòu)V州男籃 獲第三階段開(kāi)門紅
- 秧苗移栽忙 種出新“薯”光
- 2025上海女子半馬將開(kāi)跑 131位外籍跑者參與其中
- 2025 LPGA-藍(lán)灣大師賽啟幕 108位頂尖女子球員競(jìng)逐冠軍
- 江蘇女排時(shí)隔8年再奪聯(lián)賽冠軍
- 《哪吒2》在新加坡全面上映 排片量位居第一
- 江蘇女排時(shí)隔8年再奪聯(lián)賽冠軍
- 北京人形機(jī)器人半程馬拉松將啟 機(jī)器人跑馬有何難點(diǎn)？
- 百余靜物寫意油畫優(yōu)秀作品亮相深圳市關(guān)山月美術(shù)館
- “壁畫醫(yī)生”汪萬(wàn)福：敦煌常在，年輕人常守
- 兒童文學(xué)講述“萬(wàn)物為伴” 《我人生最開(kāi)始的好朋友》推出
- 方城縣實(shí)驗(yàn)初中教育集團(tuán)西校區(qū)舉行學(xué)雷鋒活動(dòng)月黑板報(bào)評(píng)比活動(dòng)
- 駐馬店市驛城區(qū)順河街道：雜技下鄉(xiāng)送歡樂(lè) 文化惠民暖人心
- 中國(guó)科研人員揭示細(xì)胞核中的“力學(xué)密碼”
- 全國(guó)政協(xié)委員鄭亞莉：讓技能成才技能報(bào)國(guó)之路更寬更廣
- 郭國(guó)平代表：未來(lái)5至10年將是“四算融合”時(shí)代
- 中國(guó)科學(xué)家將“有害離子”變廢為寶 催化藥物分子合成
- 3600余公里跨國(guó)直達(dá)，八一飛行表演隊(duì)展現(xiàn)硬核實(shí)力
- 海南環(huán)島高鐵實(shí)行公交化運(yùn)行 出行從此“零等待”
- 持續(xù)布局國(guó)家戰(zhàn)略新興領(lǐng)域人才培養(yǎng) 上海交大今年再擴(kuò)招150名本科生
- “跟著電影游中國(guó)”：未來(lái)會(huì)有更多人因?yàn)殡娪岸鴣?lái)
- 廣西柳州“雷鋒街市”薪火相傳六十載 年輕人“花式”接力追“鋒”
- 柴達(dá)木盆地可魯克湖—托素湖自然保護(hù)區(qū)首次發(fā)現(xiàn)雪豹
- 人這一輩子，一定要去山東看一場(chǎng)繁花！
- 浙江“藝術(shù)扎根大地”計(jì)劃在常山啟動(dòng) 激蕩鄉(xiāng)村振興
- 四川民間公益救援隊(duì)的蛻變：從“散兵游勇”到“應(yīng)急尖兵”
- 西部貴州，靠什么撐起紡織天地？丨中國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的西部新變量
- 從“觸網(wǎng)”到共處 電力人的“天鵝之約”
- 42+45=∞ 介休藍(lán)天救援隊(duì)的“生命方程式”
- 廣西橫州市推動(dòng)“茉莉花+”多元化發(fā)展
- 烏魯木齊往返喀什航線加密
- 廣西柳州“雷鋒街市”薪火相傳六十載 年輕人“花式”接力追“鋒”
- 胸腔積液胎兒宮內(nèi)接受救治 在上海出生
- 中越（崇左—諒山）婦女友好交流活動(dòng)舉行
- 山東三月春“鋒”暖 志愿服務(wù)活動(dòng)漸次展開(kāi)
- 一批中外年輕志愿者加入南京大屠殺史實(shí)傳播隊(duì)伍
- 全球首艘具有碳捕集功能的海上浮式生產(chǎn)儲(chǔ)油船在滬順利交付
- 海南鼓勵(lì)存量房屋建筑用于康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)
- 太行山中的電力“紅馬甲”
- 專訪《哪吒2》配樂(lè)師朱蕓編：中西音樂(lè)融合為角色注入靈魂
- 東西問(wèn)丨福斯托·準(zhǔn)奇利亞：如何迎接人工智能持續(xù)發(fā)展？
- 萬(wàn)事達(dá)卡調(diào)查稱：全球女性尤其青年女性創(chuàng)業(yè)熱情高漲
- 廣西北部灣港首次出口無(wú)水氟化氫 助中國(guó)西南地區(qū)?；分变N東盟
- 三部門聯(lián)合發(fā)文：在八省市開(kāi)展知識(shí)產(chǎn)權(quán)金融生態(tài)綜合試點(diǎn)工作
- 通話約50分鐘 特朗普與特魯多討論關(guān)稅和芬太尼等
- 三部門聯(lián)合發(fā)文：在八省市開(kāi)展知識(shí)產(chǎn)權(quán)金融生態(tài)綜合試點(diǎn)工作
- 廣西侗鄉(xiāng)傳統(tǒng)廟會(huì)吸引游客
- 全過(guò)程人民民主：新時(shí)代中國(guó)民主的新形態(tài)與新貢獻(xiàn)
- 全過(guò)程人民民主：新時(shí)代中國(guó)民主的新形態(tài)與新貢獻(xiàn)
- 2月全球制造業(yè)PMI為50% 全球經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定恢復(fù)
- 韓保江：房地產(chǎn)平穩(wěn)是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的重要條件
- 跨越山海 冰雪經(jīng)濟(jì)持續(xù)釋放熱動(dòng)能
- 2月全球制造業(yè)PMI為50% 全球經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定恢復(fù)
- 美國(guó)決定給予部分進(jìn)口汽車關(guān)稅豁免一個(gè)月 美股收高
- 阿迪達(dá)斯全球首席執(zhí)行官：對(duì)中國(guó)市場(chǎng)非常有信心
- 南陽(yáng)高新區(qū)法院召開(kāi)二月份審判執(zhí)行質(zhì)效講評(píng)會(huì)
- 國(guó)內(nèi)首批100臺(tái)200KW氫燃料電池重卡正式下線
- 觀察丨財(cái)政政策加碼落地，展現(xiàn)三個(gè)維度“力量”
- 武漢漢南長(zhǎng)江大橋及接線工程建設(shè)加速推進(jìn)
- 全國(guó)人大代表夏泳：加強(qiáng)數(shù)智賦能 推動(dòng)低空經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步規(guī)模化商用