【焦點(diǎn)熱聞】按揭費(fèi)用主要包括哪些？購(gòu)買的房屋被他人占用該怎么辦？
按揭費(fèi)用主要包括哪些?
按揭費(fèi)用主要包括：
1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;
2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi);
3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%—1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是30年;
5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;
6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;
7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元;
8.銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相關(guān)銀行收取，不過(guò)大部分銀行都不收取;
9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元，由房管局收取;
10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。
另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)，個(gè)別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi)，每宗500元至1000元不等。交易稅費(fèi)有6項(xiàng)二手房交易稅費(fèi)由地稅局和房管局直接收取，主要包括：
1.交易契稅：評(píng)估價(jià)×1.5%;如果是單位購(gòu)買或者交易物業(yè)為非住宅類，交易契稅標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估價(jià)×3%。如果交易物業(yè)是房改房，買方還需要交個(gè)人所得稅：成交價(jià)×1.3%，補(bǔ)地價(jià)：成交價(jià)×1%，補(bǔ)交公攤面積差價(jià)：套內(nèi)面積×10.98%×評(píng)估價(jià)×10%。商品房二手交易賣方補(bǔ)地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)60元—120元/平方米;
2.交易印花稅：評(píng)估價(jià)×0.05%;
3.交易管理費(fèi)：住宅類物業(yè)3元/平方米，商用物業(yè)6元/平方米;
4.交易登記費(fèi)：每宗60元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計(jì)算;
5.測(cè)繪曬圖費(fèi)：每宗50元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計(jì)算;
6.產(chǎn)權(quán)證印花稅：每本5元。
購(gòu)買的房屋被他人占用該怎么辦?
1、購(gòu)買的房屋被他人占用可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可由調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或者到法院進(jìn)行訴訟，權(quán)利人可以基于房屋所有權(quán)向侵害房屋產(chǎn)權(quán)的行為人主張權(quán)利，請(qǐng)求其排除妨礙、損害賠償。
2、法律依據(jù)：《民法典》
第一千一百六十五條， 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十七條，侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
標(biāo)簽： 按揭費(fèi)用 按揭費(fèi)用包括什么 購(gòu)買的房
搶先讀
- 新手第一次免費(fèi)開(kāi)箱網(wǎng)站有哪些？csgo哪里買皮膚？
- 天津集體戶口怎么辦理 集體戶口有啥弊端？
- 物業(yè)公司可以以停水停電為業(yè)主欠費(fèi)的懲罰手段嗎？小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好，如何維權(quán)?
- 類別儲(chǔ)備定額是什么含義？ 類別儲(chǔ)備定額的制定具體指的是什么？
- 微信小程序招募合伙人需要考慮哪些問(wèn)題?微信小程序做店鋪怎么操作?
- 和碩董事長(zhǎng)童子賢：除非企業(yè)有性命安危 不應(yīng)輕易裁員-新動(dòng)態(tài)
- 先于被繼承人死亡的繼承人稱為被代位繼承人嗎？代位繼承具有哪些特征？
- 當(dāng)前熱文：最終解釋權(quán)歸本店所有怎么處罰？最終解釋權(quán)歸本店沒(méi)有法律效力嗎？
- 鄭州仙佑個(gè)性化定制，滿足品牌商多元化需求
- 環(huán)球快看點(diǎn)丨喇叭花的特點(diǎn)有哪些?喇叭花的花語(yǔ)和寓意是什么?
- 張昭卸任樂(lè)創(chuàng)文娛CEO了嗎？樂(lè)創(chuàng)文娛屬于融創(chuàng)嗎？ 報(bào)道
- 速讀：《dnf》阿修羅tp技能怎么點(diǎn)？110阿修羅回歸裝備怎么選擇？
- win7全屏游戲怎么改為窗口？win7全屏游戲黑邊怎么辦？
- 什么是邊坡？邊坡為什么會(huì)失穩(wěn)？-觀察
- 2K價(jià)位性價(jià)比第一名，5500mAh+OIS光學(xué)防抖，16GB+1TB才賣2899元_天天簡(jiǎn)訊
- 湖南新田農(nóng)商銀行為在外創(chuàng)業(yè)老鄉(xiāng)送上“一站式”金融服務(wù)
- 如何用公積金申請(qǐng)裝修貸？企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金嗎？住房公積金的特點(diǎn)有哪些？-天天日?qǐng)?bào)
- 行政訴訟是否適用時(shí)效中斷制度？訴訟時(shí)效中斷是如何定義的？
- 每日資訊：物業(yè)訴訟時(shí)效是幾年？關(guān)于物業(yè)訴訟時(shí)效的規(guī)定是什么？
- 全球熱推薦：鄭州仙佑個(gè)性化定制，滿足品牌商多元化需求
- 仙佑醫(yī)藥膏藥推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同
- qq音樂(lè)無(wú)法登陸怎么辦？qq音樂(lè)怎么關(guān)閉自動(dòng)續(xù)費(fèi)會(huì)員？|世界觀熱點(diǎn)
- 傳播網(wǎng)絡(luò)謠言被納入刑法了嗎？網(wǎng)絡(luò)謠言最高判七年您了解嗎？
- 勞動(dòng)生產(chǎn)率是什么意思？勞動(dòng)生產(chǎn)率多少合理？ 環(huán)球熱消息
- 增額終身壽有必要買嗎？為什么要買增額終身壽？
- 手機(jī)wifi信號(hào)加強(qiáng)器是什么？液氮超頻與普通超頻的區(qū)別看這里
- csgo國(guó)服代碼是什么？csgo首次免費(fèi)開(kāi)箱平臺(tái)安全嗎？
- 交通銀行惠民貸申請(qǐng)條件是什么？征信不好居然過(guò)了惠民貸？|當(dāng)前時(shí)訊
- ?業(yè)界良心的CSGO新人免費(fèi)開(kāi)箱網(wǎng)站有哪些？CSGO出現(xiàn)VAC無(wú)法驗(yàn)證游戲會(huì)話怎么辦?
- 今日熱文：老股民們?yōu)槭裁炊疾毁Ietf？銀行股穩(wěn)賺不賠為什么都沒(méi)有人買？
- MLF價(jià)跌量升，新一輪貨幣寬松或正在開(kāi)啟 世界通訊
- 模擬屏哪家好？調(diào)度模擬屏哪家強(qiáng)誰(shuí)知道？
- 全球速看：海王九島在哪里？莊河海王九島簡(jiǎn)介
- 信用卡怎么辦理停息掛賬分期還？信用卡逾期多久會(huì)坐牢？
- 機(jī)箱風(fēng)扇正反怎么區(qū)分？機(jī)箱風(fēng)扇電源怎么接？|即時(shí)焦點(diǎn)
- vivoX90s“天階云窗”設(shè)計(jì)怎樣？你知道具體參數(shù)嗎？ 信息
- 仙佑集團(tuán)膏藥拓展應(yīng)用領(lǐng)域，滿足多樣化需求
- 電腦脫機(jī)狀態(tài)怎么辦？電腦脫機(jī)密碼無(wú)法開(kāi)機(jī)怎么處理？
- 仙佑醫(yī)藥膏藥推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同
- 全球報(bào)道:櫻花的花語(yǔ)是什么?櫻花的寓意和象征是什么?
- 全球熱點(diǎn)評(píng)！etf基金有哪些？etf是什么意思？什么是etf基金？
- 一季度保險(xiǎn)消費(fèi)投訴達(dá)26188件 同比下降1.3%
- 水晶頭有幾種型號(hào)？水晶頭線序接錯(cuò)有什么影響？
- ?寒戰(zhàn)有什么表現(xiàn)?高燒的時(shí)候會(huì)不會(huì)引起寒戰(zhàn)?
- 王者榮耀S31賽季什么時(shí)候開(kāi)始的？王者榮耀勝場(chǎng)榜怎么算？
- 【世界聚看點(diǎn)】微軟回應(yīng)“增強(qiáng)圖片”功能問(wèn)題了嗎？你知道嗎？
- 【焦點(diǎn)熱聞】按揭費(fèi)用主要包括哪些？購(gòu)買的房屋被他人占用該怎么辦？
- 仙佑集團(tuán)膏藥拓展應(yīng)用領(lǐng)域，滿足多樣化需求|天天聚看點(diǎn)
- 世界速訊：蘋果確認(rèn)新的MacPro存在技術(shù)問(wèn)題了？你知道嗎？
- 前沿資訊!環(huán)境污染損害賠償訴訟的最長(zhǎng)時(shí)效是多久？因環(huán)境污染引起的損害賠償訴訟，舉證責(zé)任如何承擔(dān)？
- 全球訊息：江蘇省無(wú)錫市圖書館古籍普查登記目錄_關(guān)于江蘇省無(wú)錫市圖書館古籍普查登記目錄簡(jiǎn)述
- 如果股票終止上市股民該怎么辦？請(qǐng)問(wèn)退市的股票怎樣處理？
- 【全球播資訊】降準(zhǔn)究竟是什么意思？ 降準(zhǔn)對(duì)股市是利好還是利空？
- 益生菌什么時(shí)候喝效果最佳？0到6月的嬰兒益生菌吃多久？
- 【新要聞】飛行模式有輻射嗎？睡覺(jué)開(kāi)睡眠模式好還是飛行模式好？
- 仙人球花語(yǔ)和寓意是什么?仙人球的繁殖方法有哪些?
- 信用卡年費(fèi)已經(jīng)進(jìn)了賬單如何免除？怎樣才算刷6次信用卡？
- 印度洋上的臺(tái)風(fēng)叫什么名字？印度洋臺(tái)風(fēng)一般會(huì)發(fā)生在哪個(gè)月份？
- 焦點(diǎn)短訊！什么是馬克思主義的根本觀點(diǎn)？是馬克思主義的根本觀點(diǎn)是什么？
- 《中世紀(jì)2全面戰(zhàn)爭(zhēng)》哪個(gè)國(guó)家好玩？《中世紀(jì)2全面戰(zhàn)爭(zhēng)》哪個(gè)國(guó)家最強(qiáng)？
- 股票連續(xù)漲停幾個(gè)板會(huì)監(jiān)管？股票連續(xù)漲停計(jì)算公式是什么？
- 安徽合肥有什么特產(chǎn)？安徽合肥的郵政編碼是什么？-天天速訊
- 遇到合同未辦理抵押登記怎么辦？抵押登記流程有哪些？
- 安排是什么意思？女生說(shuō)安排是什么意思？
- 全球滾動(dòng):河南仙佑集團(tuán)：產(chǎn)學(xué)研一體化，推動(dòng)行業(yè)升級(jí)
- 新動(dòng)態(tài)：哺乳期咳嗽吃什么止咳？媽媽咳嗽會(huì)通過(guò)母乳傳染給寶寶嗎？
- 切膠機(jī)結(jié)構(gòu)有哪些?切膠機(jī)怎么操作?
- 鄭州仙佑個(gè)性化定制，滿足品牌商多元化需求 天天通訊
- 河南仙佑集團(tuán)：產(chǎn)學(xué)研一體化，推動(dòng)行業(yè)升級(jí) 當(dāng)前速讀
- 基差風(fēng)險(xiǎn)是什么？基差為正說(shuō)明什么？
- CGL名人堂排名是什么樣的？ 名人堂是什么意思？_全球報(bào)資訊
- 分級(jí)基金下折表示的是意思？分級(jí)基金下折的風(fēng)險(xiǎn)主要是什么？
- 夏天冰箱應(yīng)該調(diào)到幾檔？冰箱夏天調(diào)到3-4還是5-6？|熱門看點(diǎn)
- 一汽馬自達(dá)是日本車嗎？馬自達(dá)屬于低檔次車嗎？|要聞
- 什么情況下需要披露業(yè)績(jī)預(yù)告？業(yè)績(jī)預(yù)告一定要發(fā)布嗎？
- 業(yè)績(jī)的披露方式有幾種？業(yè)績(jī)披露標(biāo)準(zhǔn)是什么意思？
- 仙佑集團(tuán)膏藥拓展應(yīng)用領(lǐng)域，滿足多樣化需求
- mkv格式用什么播放器？mkv能直接改后綴為mp4嗎？ 天天熱推薦
- 全球百事通！山茶花是什么顏色的?山茶花的養(yǎng)護(hù)方法是什么?
- 高頻頭是什么？高頻頭怎么判斷壞沒(méi)壞？ 訊息
- 仙佑集團(tuán)膏藥拓展應(yīng)用領(lǐng)域，滿足多樣化需求
- 月經(jīng)每個(gè)月血量超過(guò)多少算多?月經(jīng)過(guò)多怎么治療比較好?_今亮點(diǎn)
- 世界看熱訊：舟夜書所見(jiàn)古詩(shī)的意思是什么？
- 動(dòng)畫技術(shù)有哪些？動(dòng)畫技術(shù)包括哪些？
- 報(bào)道：消火栓箱的尺寸是多少？室外消火栓箱尺寸有哪些？
- 當(dāng)前通訊！扁食是什么意思？河南話扁食是什么意思？
- 河南仙佑集團(tuán)：產(chǎn)學(xué)研一體化，推動(dòng)行業(yè)升級(jí)
- 速看：雙肺紋理增重是什么意思？雙肺紋理增強(qiáng)能自己慢慢好嗎？
- 信用卡賬戶狀態(tài)異常是怎么回事？信用卡不讓還款是什么情況？|環(huán)球關(guān)注
- 焦點(diǎn)短訊！怎么在電腦上調(diào)整照片大小？怎么使用excel調(diào)整圖片大??？
- 短訊！合鍛智能：參股子公司目前提供400G及以下光模塊結(jié)構(gòu)件
- 債權(quán)和股權(quán)實(shí)質(zhì)區(qū)別是什么？欠債超過(guò)三年了還能起訴嗎？
- 什么是貨幣市場(chǎng)基金？貨幣市場(chǎng)基金的產(chǎn)品具有什么特征？
- 全球快消息！csgo國(guó)服開(kāi)箱子步驟 csgo開(kāi)哪個(gè)箱子劃算？
- 熱資訊！工傷保險(xiǎn)可以單獨(dú)買嗎？什么是雇主責(zé)任險(xiǎn)?
- 間質(zhì)性肺病的最佳治療方法？間質(zhì)性肺疾病能活多久？
- 世界速遞！一天期國(guó)債具體怎么買入賣出？一天期國(guó)債逆回購(gòu)什么時(shí)候到賬？
- 美國(guó)加州2035年起禁售新汽油車嗎？禁售燃油車后燃油車還能上路嗎？
- 【環(huán)球熱聞】a股什么時(shí)間開(kāi)市交易 a股春節(jié)什么時(shí)候休市？
- 世界通訊！什么是軟路由？軟路由和路由器的區(qū)別是什么？