當前視點！濟南城投掛牌轉讓立園文旅，底價4.32億元
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6月16日，濟南立園文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司100%國有股權及債權在山東產(chǎn)權交易中心掛牌轉讓，底價 43,217.83萬元。項目轉讓方為濟南城投置業(yè)有限公司，掛牌起止日期：2023-06-16至2023-07-14。
濟南立園文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2021年6月4日，法定代表人為田博，注冊資本2000萬元，經(jīng)營范圍包括游覽景區(qū)管理；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；物業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。公司由濟南城投置業(yè)有限公司100%持股，隸屬于濟南城市投資集團有限公司，系濟南市國資委旗下單位。
截至2022年4月30日，公司總資產(chǎn)34,290.25萬元，總負債32,580.94萬元，所有者權益1,709.31萬元。
據(jù)披露，項目掛牌金額43217.83萬元，其中標的企業(yè)100%國有股權掛牌價格為9406.74萬元,債權部分掛牌價格為33811.09萬元（其中向轉讓方借款本息合計32591.09萬元；基準日后形成的新增債權主要為濟南城投置業(yè)有限公司代標的企業(yè)支付的設計費等工程費用、土地使用稅，合計1220.00萬元），若形成競價，成交價格的增值部分為股權部分的溢價。
本項目保證金8000萬元，成交后7000萬元抵扣交易價款，剩余1000萬元作為本次合同的履約保證金。
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