當前觀察：普洛斯REIT擴募份額上市，成功完成首次擴募
(資料圖片僅供參考)
新京報貝殼財經(jīng)訊（記者程子姣）6月16日，“中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金”（普洛斯 REIT）擴募份額于上海證券交易所上市，標志著其首次擴募成功完成，并成為首批完成擴募的基礎設施公募REITs之一。
當天，上交所舉行首批基礎設施公募REITs擴募份額上市儀式，上海市浦東新區(qū)人民政府副區(qū)長、中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)管理委員會副主任吳強，上海證券交易所副總經(jīng)理呂昊，上海市浦東新區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會黨委書記、主任王勇等政府與監(jiān)管機構(gòu)嘉賓出席見證。普洛斯中國區(qū)副董事長陳志，普洛斯中國高級副總裁、資本運營負責人楊敏出席上市儀式，與嘉賓代表一起鳴鑼開市。
作為首家參與擴募這一重要機制創(chuàng)新的全球性公司，普洛斯積極為公募REITs常態(tài)化發(fā)行貢獻力量。普洛斯REIT完成首次擴募，也進一步印證了投資人對普洛斯資產(chǎn)品質(zhì)和運營管理能力的深度認可。
根據(jù)此前普洛斯REIT公布的發(fā)售情況報告書，本次擴募發(fā)售募集資金總額約18.53億元，發(fā)售基金份額共計4.38億份，發(fā)行價格為人民幣4.228元/份。除原始權(quán)益人普洛斯外，本次定向擴募發(fā)售對象主要包括含證券公司、保險公司、資管公司等在內(nèi)的16家領(lǐng)先的機構(gòu)投資人。
普洛斯REIT 2021年6月21日于上交所上市交易，是中國首批基礎設施公募REITs之一。如今，資產(chǎn)由10處普洛斯倉儲物流園組成，可租賃面積達116萬平方米，覆蓋京津冀、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟圈。截至2022年末，10個園區(qū)平均出租率為91.55%，服務生物醫(yī)藥、先進制造、第三方物流、跨境電商等領(lǐng)域知名企業(yè)。
ESG方面，普洛斯REIT旗下園區(qū)大力部署屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)、新能源充電樁，不斷提高運營效率。截至目前，普洛斯REIT旗下園區(qū)屋頂光伏裝機容量為32.4MW。同時，普洛斯積極推行綠色租約，在租賃合同基礎上優(yōu)化增加ESG相關(guān)條款，推動租戶使用低能耗設備、采取節(jié)能舉措，以更為綠色的方式高效運營。
編輯 徐超 校對 陳荻雁
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