什么是公募基金reits？公募REITs的特點(diǎn)有哪些？
什么是公募基金reits？
公募基金reits又叫不動產(chǎn)投資信托基金，基金的資金主要投資于不動產(chǎn)，包括高速公路、房產(chǎn)、物業(yè)等，比如基金投資房產(chǎn)，那么基金通過專業(yè)運(yùn)營收取租金，再按照投資者持有的份額分享收益。
公募REITs的特點(diǎn)有哪些？
一是資金投向不同。公募REITs產(chǎn)品以擁有持續(xù)、穩(wěn)定經(jīng)營現(xiàn)金流的一個(gè)或數(shù)個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目作為底層基礎(chǔ)資產(chǎn)，而普通公募基金主要投資標(biāo)的為分散化配置的股票、債券等。
二是收益來源不同。公募REITs收益來源主要為底層資產(chǎn)經(jīng)營收益和物業(yè)資產(chǎn)增值收益，而普通主動型公募基金除股息、利息收益外，還包括通過靈活調(diào)整投資組合獲取的資本利得，指數(shù)型公募基金的收益情況則取決于指數(shù)表現(xiàn)。
三是產(chǎn)品定位不同。公募REITs借助發(fā)行人、管理人在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營及投資管理領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢及資源積累，通過運(yùn)營維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，來獲得基金價(jià)值的不斷提升，而普通主動型公募基金主要依靠基金管理人的主動投資能力，通過靈活配置資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益。
標(biāo)簽： 公募基金reits 公募REITs特點(diǎn) 公募RE
搶先讀
- 世界即時(shí)：核心板是什么意思？核心板與開發(fā)板的區(qū)別
- 新手都是從哪里購買基金的？小白買基金有什么注意的？
- 魔獸世界tbc宗師級附魔去哪里學(xué)？魔獸世界附魔學(xué)習(xí)需要什么條件？_關(guān)注
- 快訊：dnf無盡之裂縫怎么進(jìn)?dnf無盡的祭壇怎么開啟?
- wetransfer怎么讀？wetransfer有效期是多久？
- 信用卡賬單日和還款日之間的消費(fèi)怎么算？信用卡賬單日當(dāng)天的消費(fèi)算哪個(gè)月的？ 天天播資訊
- 為什么信用卡有額度卻不能提現(xiàn)？信用卡提現(xiàn)好不好？
- 環(huán)球觀速訊丨股票分紅需要持股多久才不扣稅？10派3元賺了還是虧了？
- 環(huán)球訊息：如何治療手足口病?日常如何預(yù)防手足口病?
- 20211314代表什么意思？綠色代表什么意思？|環(huán)球聚看點(diǎn)
- 工作中心的產(chǎn)能是什么內(nèi)容？ 工作中心的負(fù)荷具體是怎么樣的？
- 建行客服電話人工服務(wù)是免費(fèi)的嗎？95533怎么轉(zhuǎn)人工服務(wù)？ 全球快播
- 購貨與付款循環(huán)的會計(jì)報(bào)表項(xiàng)目具體是什么？ 購貨與付款循環(huán)涉及的憑證是什么樣的？|環(huán)球新動態(tài)
- beats耳機(jī)藍(lán)牙能連安卓嗎?beats耳機(jī)和蘋果耳機(jī)哪個(gè)好？ 每日熱議
- 農(nóng)村生三胎獎6萬是真是假？農(nóng)村三胎補(bǔ)助找哪個(gè)部門申請？ 全球聚看點(diǎn)
- 每日短訊：?手足口病發(fā)病年齡是多大?引起手足口病的原因有哪些?
- 期貨賬戶密碼遺忘了怎么辦？怎么查個(gè)人名下期貨賬戶？
- 每日熱訊!胃痛沒有藥怎么緩解？胃疼吃什么藥好的快？
- 百聞不如一見蘋果輸入法是什么意思？百聞不如一見下一句是什么？
- 如何判斷外賣員是否偷吃？應(yīng)該如何防止外賣騎手偷吃食物？|熱資訊
- 銀婚是指結(jié)婚多少年？銀婚紀(jì)念日送哪些禮物好？
- WPS文字怎么制作倒影效果？WPS文本怎么設(shè)置自動生成編號？|今日報(bào)
- 快資訊丨胃下垂會便秘嗎？胃下垂怎樣把胃提上去？
- 熱點(diǎn)評！梵高的畫值多少錢一副？梵高最貴的畫是什么？
- 建安區(qū)交通運(yùn)輸局法治考核任務(wù)圓滿完成_全球熱消息
- 反酸水是懷孕的征兆嗎？食道反酸灼燒怎么辦？ 環(huán)球速看
- 跨省存款要手續(xù)費(fèi)嗎?為什么要跨省存款?|最新
- dnf無盡的祭壇有什么用?dnf無盡的祭壇有什么獎勵?
- 1萬炒股一年最多掙多少？炒股20萬一年能賺多少錢？
- 華碩電腦攝像頭用不了怎么回事？華碩電腦攝像頭模糊怎么調(diào)成超清？
- 什么是公募基金reits？公募REITs的特點(diǎn)有哪些？
- 天天快資訊：銀行卡超出本年累計(jì)支付限額怎么辦？建行卡超過年限額怎么辦？
- 基金贖回為什么不能全部贖回?基金贖回和賣出有什么區(qū)別? 環(huán)球今熱點(diǎn)
- 焦點(diǎn)快報(bào)!遺產(chǎn)繼承有效期多少年？遺產(chǎn)繼承順序
- Wps如何插入切片器及修改切片器名稱？Wps如何在表格中不顯示零值？
- 仙佑集團(tuán)：傳承千年中藥文化，引領(lǐng)未來健康產(chǎn)業(yè)|全球快播報(bào)
- 上海生育險(xiǎn)報(bào)銷條件是什么樣的？上海生育險(xiǎn)的保險(xiǎn)待遇如何？
- 先正達(dá)IPO過會：農(nóng)化科技巨頭解鎖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新動力
- 今日熱文：中級會計(jì)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間入口2023
- 世界今日報(bào)丨社保卡和醫(yī)?？ㄊ且粡埧▎?？社?？òl(fā)了8年沒激活現(xiàn)在還能激活嗎？
- 工作組的組織條件包括哪些內(nèi)容？ 工作組的類型分別是什么？
- dnf寵物能交易嗎？dnf最便宜的寵物是哪個(gè)？|環(huán)球快播
- 環(huán)球微資訊！江蘇科技大學(xué)是一本還是二本？江蘇科技大學(xué)在哪里個(gè)城市？
- 快訊：節(jié)假日股票交易嗎？股票晚上幾點(diǎn)掛單第二天有效？
- 如何鍛煉孩子的語言表達(dá)能力？孩子語言表達(dá)能力差怎么辦？-環(huán)球快消息
- 當(dāng)前觀察：股指期貨套利是什么意思？股指期貨怎么買跌？
- 國美金融提供的貸款方式是什么？國美金融的貸款有什么優(yōu)勢？|重點(diǎn)聚焦
- 即時(shí)焦點(diǎn)：服用避孕藥中毒怎么辦?服用避孕藥要注意什么?
- 熱推薦：世界對稱日有哪些？世界對稱日的意義是什么？
- 仙佑集團(tuán)：傳承千年中藥文化，引領(lǐng)未來健康產(chǎn)業(yè)
- 單淘汰賽什么意思？單淘汰賽有什么特點(diǎn)？
- 焦點(diǎn)快看：鄭州仙佑：從源頭把控產(chǎn)品質(zhì)量，為消費(fèi)者負(fù)責(zé)
- 微信里對方把我拉黑了如何恢復(fù)正常?微信一鍵群發(fā)如何操作?|全球簡訊
- 80后私募老總猝然離世 公司將何去何從？
- cpu升溫快怎么處理？如何判斷筆記本能不能換cpu？_當(dāng)前速看
- 應(yīng)對市場不斷變化和挑戰(zhàn) 仙佑集團(tuán)確保產(chǎn)品有效性
- 理科女生適合學(xué)什么專業(yè)？理科女生的專業(yè)有哪些？|新資訊
- 當(dāng)前最新：場外基金可以隨時(shí)贖回嗎?基金贖回是什么?
- 熱門看點(diǎn)：鄭州仙佑：從源頭把控產(chǎn)品質(zhì)量，為消費(fèi)者負(fù)責(zé)
- 最新：什么是工作中心？ 工作中心能力計(jì)算具體是怎么樣的呢？
- 爐石傳說英雄亂斗角斗場值得玩嗎?爐石傳說亂斗模式獎勵制度是什么?_今日關(guān)注
- 仙佑膏藥貼牌廠家：專注細(xì)節(jié)，打造卓越產(chǎn)品品質(zhì)
- 肉豆須是什么東西？肉豆蔻具有什么功效與作用？
- 當(dāng)前快播：dnf體驗(yàn)服賬號怎么申請？dnf體驗(yàn)服如何下載？
- 【世界熱聞】國家發(fā)改委：端午假期臨近對生豬市場行情略有提振 預(yù)計(jì)豬價(jià)或震蕩微漲
- 天天動態(tài):星號鍵異常（星號鍵）
- 天天視訊！地稅是什么稅？地稅如何申報(bào)？
- 散戶為什么融不到券？融券余量增加是好是壞？|每日資訊
- 國際生產(chǎn)體系的概述具體指的是什么? 國際生產(chǎn)體系的特點(diǎn)有哪些?|當(dāng)前播報(bào)
- 讓二追三什么意思？讓二追三是幾比幾？
- 深圳人工智能加速落地千行百業(yè)
- 2023“鐵人杯”女子排球三強(qiáng)對抗賽：天津渤海銀行女排奪得冠軍_動態(tài)
- 文旅部：大力加強(qiáng)無障礙廁位和家庭衛(wèi)生間建設(shè)
- 葡萄一開花果子就掉是怎么回事？一串葡萄有20個(gè)果子正常嗎？
- 人民幣可以買港股！港交所19日正式推出“港幣-人民幣雙柜臺模式”_當(dāng)前訊息
- 仙佑膏藥貼牌廠家：專注細(xì)節(jié)，打造卓越產(chǎn)品品質(zhì)
- 古詩三百首冬季（冬至古詩詞三十九首）
- 仙佑膏藥貼牌廠家：專注細(xì)節(jié)，打造卓越產(chǎn)品品質(zhì)
- 應(yīng)對市場不斷變化和挑戰(zhàn) 仙佑集團(tuán)確保產(chǎn)品有效性
- 杜鵬程取自什么成語？焦若愚各自取什么成語？
- 14歲兒子生日禮物送什么比較好
- 歐洲國家聯(lián)賽半決賽：西班牙隊(duì)?wèi)?zhàn)勝意大利隊(duì)與克羅地亞隊(duì)會師決賽
- 宏信建發(fā)(09930)：穩(wěn)定價(jià)格期結(jié)束、無穩(wěn)定價(jià)格行動及超額配股權(quán)失效
- 奇幻兒童喜劇電影《我的爸爸是條魚》獲“最受傳媒關(guān)注兒童電影”獎
- 當(dāng)前資訊!竹字頭下面一個(gè)廠一個(gè)虎_竹字頭一個(gè)廠一個(gè)虎
- 2023年印尼羽毛球公開賽落幕！中國選手獲得女單、混雙兩項(xiàng)冠軍 即時(shí)
- 每日播報(bào)!《別叫我“賭神”》首映禮：周潤發(fā)袁詠儀莊文強(qiáng)升級合家歡
- 南昌通報(bào)一中學(xué)生被老師要求棄考：基本屬實(shí)，將追究相關(guān)人員責(zé)任 全球今頭條
- 續(xù)約盧指導(dǎo)失敗，快船或開啟重建！喬治和倫納德最多再留一個(gè)賽季
- 世界報(bào)道:四川鄰水縣配網(wǎng)開關(guān)可遠(yuǎn)程實(shí)施分合閘操作
- 年產(chǎn)能4000萬㎡ 亞瑪頓本溪光伏超薄背板玻璃加工生產(chǎn)線項(xiàng)目正式投產(chǎn) --> 年產(chǎn)能4000萬㎡ 亞瑪頓本溪光伏超薄背板玻璃加工生產(chǎn)線項(xiàng)目正式投產(chǎn)
- 北京官宣大動作，微軟澄清一大謠言_當(dāng)前動態(tài)
- 當(dāng)前消息！蚌埠承包經(jīng)營債務(wù)糾紛律師收多少錢
- 06月19日期貨商品多空指數(shù)匯總
- 環(huán)球熱點(diǎn)評！6月19日河北宛蘇農(nóng)業(yè)磷酸一銨價(jià)格動態(tài)
- 6月19日午盤主力巨資出逃四大板塊(附股)_全球今亮點(diǎn)
- 6月19日華魯恒升己內(nèi)酰胺價(jià)格動態(tài)
- 6月19日內(nèi)蒙匯能液化天然氣價(jià)格動態(tài)|全球滾動
- 6月19日國內(nèi)鄰二甲苯企業(yè)報(bào)價(jià)暫穩(wěn)|環(huán)球微動態(tài)
- 阜陽市舉辦資本賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展對接會