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(資料圖片僅供參考)

中國基金報記者 李樹超雖然二級市場遭遇重挫，仍有首發(fā)公募REITs受資金追捧。6月7日晚間，上交所官網(wǎng)披露了中金湖北科投光谷REIT認購結果，該只產(chǎn)品在發(fā)行期間，累計有效認購總份額72億份，以認購價格測算，有效認購總金額超過190億元。網(wǎng)下投資者配售比例2.5%，公眾投資者配售比例5.9%，再現(xiàn)資金熱捧的局面。同時，證監(jiān)會官網(wǎng)披露，銀行系公募工銀瑞信基金最新申報了“工銀瑞信河北高速集團高速公路REIT”，讓今年首發(fā)公募REITs增至第5只，工銀瑞信基金新入局公募REITs市場，也是河北省首單公募REITs，該類產(chǎn)品的發(fā)行也日趨常態(tài)化。 有效認購總規(guī)模190億！逆市獲得不俗發(fā)行成績6月7日晚間，上交所官網(wǎng)披露中金湖北科投光谷REIT認購結果，該只產(chǎn)品在發(fā)行期，受到了超190億元有效認購資金的追逐。具體來看，該只基金份額總額為6億份，由戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾發(fā)售三個部分組成。其中，戰(zhàn)略配售初始發(fā)售份額為3.9億份，為本次基金份額發(fā)售總量的65%。網(wǎng)下發(fā)售初始發(fā)售份額為1.47億份，有效認購基金份額數(shù)量為57.9億份，網(wǎng)下投資者配售比例為2.54%；按照認購價格2.625元/份計算，網(wǎng)下有效認購總規(guī)模達到152億元。公眾發(fā)售初始發(fā)售份額為0.63億份，有效認購基金份額數(shù)量為10.61億份，公眾投資者配售比例為5.94%。按照認購價格計算，公眾投資者有效認購規(guī)模為27.85億元。由于公眾投資者認購踴躍，該只基金已于2023年6月5日提前結束公眾發(fā)售基金份額的募集?？傮w數(shù)據(jù)來看，雖然在近日公募REITs大跌的環(huán)境中，中金湖北科投光谷REIT仍然逆勢受到190億元資金的追捧，并以較低的配售比例實現(xiàn)了成功發(fā)行。據(jù)悉，中金湖北科投光谷REIT凈回收資金擬投資項目分別為“中國光谷?數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園”及“生物創(chuàng)新園二期”，積極助力區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展。其中，“中國光谷?數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園”位于東湖高新區(qū)未來科技城區(qū)域，是響應“數(shù)字中國”和發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)的重點項目，也是2020年全省服務業(yè)“五個百億工程”重點項目。該項目計劃打造孵化器、加速器和產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)三類企業(yè)載體，重點發(fā)展人工智能、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)+、AR/VR、區(qū)塊鏈等關鍵領域，打造數(shù)字人才的生態(tài)智慧社區(qū)。擬投資項目“生物創(chuàng)新園二期”位于光谷三路以東，九峰一路以北，緊鄰光谷中心城，與創(chuàng)新園一期隔路相望，將規(guī)劃打造生物產(chǎn)業(yè)研發(fā)創(chuàng)新體系及總部聚集地，并用優(yōu)質完善的配套設施為園區(qū)工作人員及周圍輻射人群提供公共服務及生活場所?！翱傮w來說，擬投資項目符合國家宏觀政策與規(guī)劃，或將進一步促進武漢乃至湖北區(qū)域科技創(chuàng)新的步伐，助力滿足人民日益增長的美好生活需要?！敝薪鸹鹣嚓P人士稱。新公司入局！河北省首單！工銀瑞信基金首只REITs申報除了上述產(chǎn)品發(fā)行動態(tài)外，再有新項目也快速申報。6月7日晚間，中國證監(jiān)會官網(wǎng)披露，工銀瑞信基金提交了“工銀瑞信河北高速集團高速公路REIT”產(chǎn)品的募集申請注冊。信息顯示，該只產(chǎn)品已于當日完成了材料的接收。這意味著今年第5只首發(fā)的公募REITs新產(chǎn)品，也是工銀瑞信基金旗下首只公募REITs產(chǎn)品，也正式提交了募集申請，我國的公募REITs“擴募+首發(fā)”并進，推動發(fā)行的日益常態(tài)化。而據(jù)河北高速集團官網(wǎng)消息，早在2022年7月，工行河北分行黨委書記、行長田耕，工銀瑞信黨委書記、董事長趙桂才一行，就曾到河北高速集團就公募REITs開展合作洽談。河北高速集團黨委書記、董事長張建公出席合作洽談會。張建公從公司歷史沿革、公司定位等方面介紹了集團公司情況。他指出，為落實省委領導關于推進河北省基礎設施發(fā)行公募REITs的批示精神，集團公司保持高度政治站位，希望在工行河北分行、工銀瑞信的協(xié)助下，完成河北省第一單公募REITs發(fā)行。趙桂才介紹了工銀瑞信基本情況，表示在高速集團公募REITs項目上，將充分發(fā)揮工銀集團綜合化服務優(yōu)勢，調動行內資源，保質保量完成任務。與會三方還就資金管理、資產(chǎn)運營、公募REITs擴募等方面開展深入交流探討。公開信息顯示，截至6月7日，今年以來已有中航京能光伏REIT、中信建投國家電投新能源REIT等5只首發(fā)公募REITs申報或發(fā)行，另有4只產(chǎn)品擴募成功。疊加新成立的中金湖北科投光谷REIT，目前全市場28只公募REITs發(fā)行總規(guī)模達到975.32億元，市場規(guī)模正在不斷擴容。