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空調(diào)"嗡嗡"聲太大影響鄰居休息，被起訴侵害"相鄰權" 環(huán)球速讀

時間：2023-06-17 08:57:19 來源：紫牛新聞發(fā)布者：DN032

夏日里，開空調(diào)的多，但空調(diào)外機發(fā)出的轟鳴聲常常讓人感到煩躁，如果再“長時間”“近距離”感受這份轟鳴，可能就不是單單是煩躁這么簡單了。無錫市新吳法院江溪法庭近日就處理了一起鄰里之間因空調(diào)噪音擾民引發(fā)的侵權案件。

法官進行調(diào)解

(相關資料圖)

小王與小李是樓上樓下的鄰居。小王家主臥、次臥空調(diào)外機都安裝在小李臥室上方的空調(diào)外機平臺上。

去年夏天開始，小王家的空調(diào)外機運行時發(fā)出巨大聲響，小李一家不堪其擾，小李丈夫還因噪聲影響睡不著覺到醫(yī)院治療失眠。為此，小李多次上門與小王協(xié)商，要求小王維修空調(diào)外機、減少運行噪聲，但小王均置之不理。無奈之下，小李起訴到新吳法院，要求小王立即維修兩臺空調(diào)外機、停止噪聲污染。

案件立案不久，江溪法庭法官婁叢英就來到小李、小王家中進行勘察。婁法官先詢問了空調(diào)的安裝、使用情況。小王稱，這兩臺空調(diào)是在2013年安裝的，確實比較老舊，使用期間也沒有進行過維修保養(yǎng)。

為了感受空調(diào)運行時的實際狀態(tài)，現(xiàn)場，婁法官要求小王開啟兩臺空調(diào)。在空調(diào)運行平穩(wěn)后，婁法官又來到小李家臥室進行實地感受。法官發(fā)現(xiàn)，在白天外界聲音比較嘈雜且窗戶關閉的狀態(tài)下，仍能較為清晰地聽到空調(diào)外機運行時的轟鳴聲。見狀，小王也承認兩臺空調(diào)外機年久失修，運行噪聲較大。

實地勘察后，婁法官認為，根據(jù)白天空調(diào)運行噪聲情況推斷，在夜晚安靜狀態(tài)下，空調(diào)運行噪聲會更加明顯?？照{(diào)是需要經(jīng)常使用的電器，如果運行時發(fā)生的噪音過大，勢必會擾民。同時，運行噪音過大，也反映出空調(diào)外機可能存在故障，需要及時排查消除安全隱患。

法官將自己的意見和雙方當事人進行了溝通。經(jīng)過法官釋法，小王承諾會拆除舊空調(diào)、更換新空調(diào)。不久之后，小王家的兩臺舊空調(diào)終于“退休”，兩臺新空調(diào)“接班”。至此，困擾小李一家多時的噪音問題終于得以解決，小李撤回了對小王的起訴。

婁法官表示，該案中，作為鄰居，小王和小李互為相鄰權人。相鄰權是指不動產(chǎn)所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)所有權人或使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。

相鄰權實質(zhì)上是對所有權的限制和延伸，相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理原則的處理相鄰關系，相鄰權利人在行使自己的所有權和使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為前提。

該案中，小王對自己家空調(diào)運行噪聲放任不理，嚴重影響小李一家生活的行為，顯然是對小李享有的相鄰權的侵害，理應進行修正。

揚子晚報/紫牛新聞記者張建波

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