房貸47萬(wàn)還20年每月月供是多少？房貸貸多少年最劃算？
房貸47萬(wàn)還20年每月月供是多少?
目前房屋商業(yè)貸款利率是4.3%，貸款本金47萬(wàn)，貸款期限20年就是240期，則每月需要還2923元，利息總額23.15萬(wàn)。例外可以簡(jiǎn)單估算，一年利息47*4.3%=2.02，等額本息。相當(dāng)于足額貸款十年大約20萬(wàn)利息。
1、先用公積金貸款來(lái)計(jì)算
按照最新的公積金的貸款利率是3.25%，貸款47萬(wàn)，分20年240期還款，用等額本息的方式還，每月需要平均還款2665.82元。其中需要支付的利息是169796.82元
如果用等額本金的方式還款的話，還款是在逐月減少，第一個(gè)月是3231.25(元)，最后一個(gè)月是1963.64(元)，其中需要支付的利息是，153386.46元。
2、用商業(yè)貸款來(lái)計(jì)算
根據(jù)貸款總額計(jì)算47萬(wàn)，貸款利率是4.9%，分20年240期還款，用等額本息的方式還，每月需要平均還款3075.89(元)。其中需要支付的利息是268212.89。
如果用等額本金的方式還款的話，還款是在逐月減少，第一個(gè)月是3877.5(元)，最后一個(gè)月是1966.33(元)，其中需要支付的利息是231259.58元。
房貸貸多少年最劃算?
房貸貸幾年劃算，其實(shí)和購(gòu)房者的自身經(jīng)濟(jì)情況密不可分，大部分是根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇貸款年限。不過(guò)根據(jù)目前的銀行利率來(lái)看，房貸貸十五年到二十年是相對(duì)比較劃算的，所產(chǎn)生的利息也是比較合理的。如果選擇三十年的貸款期限，產(chǎn)生的利息和貸款額相差不大，如果選擇十年的短期貸款，意味著每個(gè)月的房貸壓力變大，會(huì)降低生活品質(zhì)。
通常情況下，選擇的貸款年限越長(zhǎng)，每個(gè)月的房貸金額就越少，但產(chǎn)生的利息越多。若選擇短期的貸款，時(shí)間越短，則意味著每個(gè)月的房貸壓力越大，但利息相對(duì)會(huì)更少。但后面這種短期貸款只適合高收入的購(gòu)房者，不適合工薪階層以及低收入的購(gòu)房者，無(wú)疑會(huì)在一定程度上，增加自身的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
但在實(shí)際生活中，很多購(gòu)房者還是會(huì)選擇短期貸款，這類人群往往覺(jué)得早還早輕松，雖然前期經(jīng)濟(jì)壓力大，但是所支付的利息比較少，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看還是比較合理的。但這樣的貸款方式，勢(shì)必會(huì)造成生活品質(zhì)的下降，將日子過(guò)得緊巴巴的。但對(duì)于理性的貸款者來(lái)說(shuō)，往往會(huì)選擇二三十年的貸款，每個(gè)月房貸壓力不大，而且還保障了正常的日常開(kāi)支。另外隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，貨幣的貶值，這樣算起來(lái)，貸款還是比較劃算的。
另外貸款的方式可分為等額本息和等額本金，供購(gòu)房者選擇。如果選擇前者的貸款方式，也就意味著每月房貸的本金逐漸增多，產(chǎn)生的利息變少。如果是后者貸款方式，也就是每月房貸的本金不變，但產(chǎn)生的利息逐漸增加。
標(biāo)簽： 房貸47萬(wàn)還20年每月月供是多少 房貸貸
搶先讀
- 自用住宅能不能注冊(cè)公司？注冊(cè)公司具體有什么好處？
- 自己的法人代表應(yīng)該如何變更？一個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)范圍、法人性質(zhì)等發(fā)生更改意味什么?
- gateway筆記本是什么牌子？gateway筆記本怎么重裝系統(tǒng)？
- 變更法人需要幾天時(shí)間完成？變更法定代表人有哪些步驟要走？
- 營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更法人需要什么材料？營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更法人的風(fēng)險(xiǎn)具體有什么？
- 上港集團(tuán)是國(guó)企單位嗎？上港集團(tuán)正式工待遇怎么樣？
- 播報(bào)：銀行理財(cái)產(chǎn)品屬于基金嗎？銀行理財(cái)產(chǎn)品有哪些類型？
- 火龍果的好處有哪些？怎樣判斷紅心火龍果壞了？_天天熱消息
- 相聲四門基本功唱指的是什么？相聲的四個(gè)基本功是什么？-全球今日訊
- 嘉合穩(wěn)健增長(zhǎng)混合C月度點(diǎn)評(píng)
- 房貸47萬(wàn)還20年每月月供是多少？房貸貸多少年最劃算？
- 極兔完成收購(gòu)豐網(wǎng)信息技術(shù)公司100%股權(quán)
- 天天亮點(diǎn)！?羅山縣自來(lái)水公司：推進(jìn)“一戶一表”改造 改善居民用水環(huán)境
- 股票對(duì)敲出貨該如何理解？股票對(duì)敲操作的手法和目的
- 基金定投的優(yōu)點(diǎn)都有哪些？基金定投暫停和終止的區(qū)別是什么？_環(huán)球聚焦
- 全球觀焦點(diǎn)：南向資金和北向資金是什么區(qū)別？三連陽(yáng)之后走勢(shì)會(huì)怎樣？
- 焦點(diǎn)熱議:定向志愿可以在網(wǎng)上填報(bào)嗎_定向志愿可以不填嗎
- 電腦怎么設(shè)置網(wǎng)絡(luò)連接？電腦網(wǎng)絡(luò)連接不上怎么解決 每日速讀
- 吉事辦吉祥碼怎么切換？吉事辦怎么查高考成績(jī)？|新視野
- 世界動(dòng)態(tài):艾爾登法環(huán)新手村怎么出去？艾爾登法環(huán)怎么保存進(jìn)度？
- 情境領(lǐng)導(dǎo)模式指的是什么？ 情境領(lǐng)導(dǎo)模式的提出者是什么樣的？
- WPS窗口管理模式在哪里？WPS怎么添加電子簽名？|今日看點(diǎn)
- 公積金信用貸款是什么? 申請(qǐng)貸款之前一定要去打征信報(bào)告?|世界微資訊
- 世界快報(bào):怎樣提高新股中簽率？個(gè)股為什么會(huì)被st？
- 逾期時(shí)間長(zhǎng)短的區(qū)別? 貸款前查看銀行流水這么重要嗎?
- 天天快資訊：2023年中國(guó)信托業(yè)年會(huì)召開(kāi)
- 央行逆回購(gòu)是什么意思??？央行7天逆回購(gòu)是利好嗎？|天天百事通
- 觀察：歡游語(yǔ)音如何設(shè)置外放？歡游app怎么看出一個(gè)人把自己設(shè)為特別關(guān)心？
- 每日聚焦：潢川縣召開(kāi)“五星”支部創(chuàng)建暨駐村幫扶工作推進(jìn)會(huì)
- 銀行流水能反映什么問(wèn)題? 什么是貸款逾期? 每日簡(jiǎn)訊
- visa是信用卡還是儲(chǔ)蓄卡？visa和mastercard信用卡有什么不同?_環(huán)球熱頭條
- 世界熱訊:光子嫩膚多久做一次？光子嫩膚祛斑效果怎么樣？
- 基金定投有什么技巧？基金定投扣款失敗會(huì)再次扣款嗎？-環(huán)球熱訊
- 涼粉怎么拌好吃？涼粉是什么材料做的？
- 海南旅游業(yè)的有什么股票上市公司？海南免稅概念股龍頭有哪些？_世界觀天下
- 遼港股份A股2023什么時(shí)候派息？遼港股份什么時(shí)間退市？
- 謙遜領(lǐng)導(dǎo)力指的是什么？ 謙遜領(lǐng)導(dǎo)力的本質(zhì)有什么內(nèi)容？-天天報(bào)資訊
- 使命召喚4彈無(wú)虛發(fā)怎么做？使命召喚4怎么調(diào)中文？
- 水瓶座的價(jià)值觀是怎樣的？水瓶對(duì)愛(ài)情看重什么？
- 環(huán)球觀熱點(diǎn)：新疆氣候干旱的原因有哪些？廣東出現(xiàn)旱災(zāi)的原因是什么？
- “三孩”猜想:80后將成生育主力 三孩到底能不能生？
- 【全球聚看點(diǎn)】女人每天吃葛根粉好嗎？女人吃葛根粉的副作用有哪些？
- 股票前面加X(jué)R什么意思？增減持計(jì)劃是利好還是利空？
- 鋰電池板塊漲0.39% 奧聯(lián)電子漲9.3%居首|消息
- 全球滾動(dòng):什么是短線選股法有什么優(yōu)點(diǎn)？投資者短線選股看盤技巧
- 征信查詢太多了如何消除記錄？征信個(gè)人查詢次數(shù)有沒(méi)有影響？
- 濕疹最怕的三個(gè)土方法是什么？女性濕疹一般長(zhǎng)在哪里？|全球視訊
- 海南高速公路是一級(jí)路嗎？海南高速兩車道速度規(guī)定？
- 接種卡介苗可以預(yù)防什么？接種卡介苗的不良反應(yīng)有哪些？ 微頭條
- 熱資訊！大額存單有風(fēng)險(xiǎn)嗎? 房貸的審批流程是怎樣的?
- ?信陽(yáng)市平橋區(qū)文廣旅局：助推免費(fèi)技能培訓(xùn)全覆蓋 繪就文旅營(yíng)商環(huán)境新畫卷
- 最新資訊：中國(guó)駐日本使館發(fā)言人就日本福島核污染水排海問(wèn)題表明立場(chǎng)
- 天天短訊！筆記本鎖屏密碼怎么設(shè)置？電腦密碼忘記了怎么解開(kāi)
- 天天日?qǐng)?bào)丨森赫股份中簽號(hào)碼是多少？森赫與萊茵什么關(guān)系？
- 購(gòu)買基金的費(fèi)用怎么計(jì)算？基金份額是怎么計(jì)算的？ 環(huán)球新要聞
- 小米9更新MIUI13方法 小米9是哪一年出的？
- win10系統(tǒng)黑屏了堆棧溢出怎么解決？ win10黑屏轉(zhuǎn)圈進(jìn)不去桌面怎么辦？ 熱點(diǎn)聚焦
- 當(dāng)前熱門：浙江“千項(xiàng)萬(wàn)億”重大項(xiàng)目集中開(kāi)工 總投資6789億元
- 世界快資訊：留學(xué)貸款利息是多少？留學(xué)貸款哪個(gè)銀行好？
- 今熱點(diǎn)：1新幣兌換多少人民幣 1000新加坡元等于多少人民幣（2023年7月3日）
- 花中之王是什么花?花中皇后又是什么花? 世界訊息
- 全球百事通！一個(gè)排多少人？一個(gè)營(yíng)多少人？一個(gè)連是多少個(gè)人？
- 觀速訊丨洪澇災(zāi)害如何處理？洪澇災(zāi)害有哪些注意事項(xiàng)？
- 嬰兒能吹空調(diào)嗎？嬰兒吹空調(diào)的危害-今日觀點(diǎn)
- 社?？ㄑa(bǔ)辦后原卡號(hào)還能用嗎？社保補(bǔ)卡后原來(lái)卡號(hào)還可以用?_當(dāng)前視訊
- 水瓶喜歡自由嗎？水瓶座想要什么樣的愛(ài)情？_今日快看
- 個(gè)體工商戶變更經(jīng)營(yíng)者有幾種方式？個(gè)體工商戶變更經(jīng)營(yíng)者可以委托他人辦理嗎？
- 世界熱議:舞弊三角理論三要素 舞弊三角理論的作用是什么？
- 環(huán)球觀焦點(diǎn)：失眠險(xiǎn)在哪買？保險(xiǎn)厘定是什么意思？
- 中國(guó)信托業(yè)年會(huì)：決不能依賴類信貸影子銀行和通道業(yè)務(wù)|世界聚焦
- 冰箱冷藏室結(jié)冰怎么辦？冰箱冷藏室結(jié)冰會(huì)不會(huì)費(fèi)電？
- 發(fā)動(dòng)機(jī)線束保養(yǎng)多久做一次？線束養(yǎng)護(hù)有必要做嗎？ 環(huán)球觀點(diǎn)
- 變更法人需要幾天完成？法定代表人變更有哪些步驟？-焦點(diǎn)消息
- 引起洪澇災(zāi)害的原因有哪些？洪澇災(zāi)害的危害有哪些？-視焦點(diǎn)訊
- 基金收益率多少賣出合適？持有收益率怎么計(jì)算？_實(shí)時(shí)
- 遠(yuǎn)紅外線能排寒濕氣嗎？遠(yuǎn)紅外線的作用和功效有哪些？-天天快消息
- 中國(guó)第一臺(tái)磁懸浮列車來(lái)自哪里？中國(guó)第一條磁懸浮鐵路叫什么？|全球快資訊
- 大麥茶上火嗎？喝大麥茶去濕氣嗎？ 環(huán)球?qū)崟r(shí)
- win10無(wú)法更新錯(cuò)誤代碼0x80070424怎么辦？ win10系統(tǒng)安裝不了軟件怎么辦？
- 定期存款到期日當(dāng)天取還是次日？定期存款到期后會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為活期嗎？
- 當(dāng)前報(bào)道:粉底液哪個(gè)品牌好用？粉底液和粉餅的區(qū)別
- 廈門創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼如何申請(qǐng)？申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼要什么條件？_焦點(diǎn)報(bào)道
- 如何找回銀行卡密碼？忘記銀行卡密碼了在手機(jī)上怎么改？|焦點(diǎn)關(guān)注
- 森赫股份中簽號(hào)碼是多少？森赫股份目標(biāo)價(jià)多少？|每日熱點(diǎn)
- 偶然所得稅起征點(diǎn)是多少？偶然所得稅的起征點(diǎn)是如何規(guī)定的？
- 個(gè)人所得稅APP密碼忘記了如何重置？個(gè)人所得稅身份信息驗(yàn)證不通過(guò)是什么原因造成的？
- 精華液什么時(shí)候用？正確的全套護(hù)膚順序介紹 當(dāng)前關(guān)注
- 如何通過(guò)紅包記錄找回刪除的好友_微信紅包記錄如何刪除
- 今日要聞!房貸面簽完了要多久可以審核通過(guò)？房貸面簽完了之后流程
- 全球熱文：黑眼圈會(huì)自己消失嗎？土豆片去黑眼圈有效嗎？
- 烽火通信在央企算什么水平？烽火通信未來(lái)發(fā)展前景？|當(dāng)前熱訊
- 影響到個(gè)人征信的原因是什么? 用汽車抵押貸款有幾種方式?
- 7月1日起鐵路調(diào)圖，京津冀路網(wǎng)有這些新變化
- 世界今熱點(diǎn)：如何獲取交通銀行對(duì)賬單？交通銀行對(duì)賬單怎么確認(rèn)？
- 貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng)有哪些？貸款擔(dān)保人需要什么材料?|焦點(diǎn)
- 天天觀察：空調(diào)除濕功能有什么作用？除濕機(jī)一般一天開(kāi)多久？
- 榮耀60有沒(méi)有指紋解鎖？榮耀60怎么錄屏幕視頻？ 全球報(bào)資訊
- 單反相機(jī)如何對(duì)焦？單反相機(jī)如何調(diào)光圈
- 京東白條有交易限制嗎？京東白條怎么借錢提現(xiàn)？
- 稀土永磁行業(yè)前景是什么？稀土永磁龍頭股一覽表