工程分包和轉(zhuǎn)包有何不同?哪些分包屬于違法分包?|天天報道
工程分包和轉(zhuǎn)包有何不同?
1.主體不同
轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間;分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間。
2.對象不同
轉(zhuǎn)包的對象是施工合同的全部工程;分包僅指主體工程外的分部分項工程,是發(fā)包合同中一部分。
3.合同效力不同
轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為;違法分包為法律所禁止,而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為。
由于建設(shè)工程項目轉(zhuǎn)包是法律絕對禁止的,因此存在轉(zhuǎn)包情形的建設(shè)施工合同無效。但存在違法分包情形并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效。
4.對應(yīng)的義務(wù)不同
轉(zhuǎn)包合同中,總承包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù),不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等責(zé)任;而分包合同中,總承包人成立項目部,派出專業(yè)技術(shù)人員對分承包人的工作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。
哪些分包屬于違法分包?
1.總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;
2.建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;
3.施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;
4.分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
標(biāo)簽: 工程分包 工程轉(zhuǎn)包 違法分包 法律規(guī)定
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