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房屋裝修漏水怎么找裝修公司

1、立即聯(lián)系裝修公司，向他們報告事故情況。請確保您有全部的證據(jù)(例如照片、錄像等)來證明事故發(fā)生的過程。

2、讓裝修公司安排相關(guān)人員到您的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，評估并記錄造成的損失。

3、與裝修公司協(xié)商解決方案，包括如何理賠和修復(fù)房屋。如果您和裝修公司無法達(dá)成一致，您可以尋求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，甚至可以起訴裝修公司。在未來的裝修中，建議您要認(rèn)真選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的裝修公司，并且在簽訂裝修合同之前，仔細(xì)閱讀合同條款，了解維修條款、財產(chǎn)保險等方面的規(guī)定，以免不必要的麻煩。

裝修公司可以驗房嗎

裝修公司一般不可以驗房，因為驗房通常是指購房者或購房者委托的專業(yè)驗房師對房屋進(jìn)行檢測，以確認(rèn)房屋在質(zhì)量和安全方面的問題。而裝修公司的主要任務(wù)是為客戶提供裝修服務(wù)，包括設(shè)計、施工、材料采購等，不具備房屋檢測的資質(zhì)和經(jīng)驗。因此，購房者要選擇有資質(zhì)的專業(yè)驗房公司進(jìn)行驗房。

驗房的手續(xù)

1、通知：開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。

2、驗收：購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施——進(jìn)行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗。

3、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》：商品房交付使用時，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。開發(fā)商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。

4、簽署房屋交接書：購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書，對不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。

房屋裝修漏水的原因有哪些

1、溫差導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)梁柱與填充墻結(jié)合開裂。

2、窗臺、遮陽板、雨篷等水平構(gòu)件表面施工無坡度，甚至倒坡，造成倒水或積水，也容易造成外墻滲水。當(dāng)然，同一業(yè)主也可能屬于幾種不同類型的業(yè)主，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。為幫助工程監(jiān)督檢測從業(yè)人員不斷提高專業(yè)技術(shù)水平。

3、在框架結(jié)構(gòu)住宅工程中，填充墻基本上是非承重灰砂磚或小塊?；疑按u和小砌塊在運(yùn)輸和施工過程中容易損壞，缺棱角等缺陷。如果在施工中使用損壞或者由于設(shè)備管暗裝需要鑿?fù)鈮?，外墻砌體人為損壞，外墻砌體更容易形成滲水處。

4、裝飾磚鋪空鼓或砂漿不飽滿，面磚與砂漿之間的縫隙容易形成儲水容器;面磚勾縫不密實或勾縫開裂，使雨水從表面滲入，造成積水，造成滲漏。此外，墻體滲水與面磚接縫和面磚表面不均勻也有一定的關(guān)系。凹縫使外墻整體墻體不光滑，減緩雨水流量，增加滯水時間和滯水量，特別是在接縫下緣。勾縫質(zhì)量不合要求或長期風(fēng)雨勾縫與面磚之間有輕微裂縫，造成滲漏。

5、砌體施工中工人不嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，砌體砂漿不飽滿，尤其是豎縫砂漿。此外，砂漿強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或墻上干磚，使砂漿中的水被磚吸收，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度低，導(dǎo)致磚與砂漿分離，砌體整體剛度下降，墻體裂縫。

6、外墻抹灰層一次性底座過厚或局部底座過厚，以確保全高垂直度，未采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧?墻面表面過于光滑，結(jié)合不良;外墻大面積底座，基層未設(shè)置格線，導(dǎo)致不規(guī)則收縮裂縫。

怎么選驗房師

1、資質(zhì)證書：驗房師應(yīng)該具備相關(guān)的資格證書和執(zhí)業(yè)證照?？梢韵虍?dāng)?shù)氐慕ㄖ袠I(yè)協(xié)會或政府部門查詢其是否具有相關(guān)的合法資格。

2、經(jīng)驗和口碑：選擇經(jīng)驗豐富、信譽(yù)好的驗房師是非常重要的?？梢酝ㄟ^網(wǎng)絡(luò)、社交媒體等途徑了解驗房師的專業(yè)能力和口碑評價，也可以向已經(jīng)購房的朋友或親戚咨詢他們選用的驗房師情況。

3、服務(wù)內(nèi)容：不同的驗房師可能提供的服務(wù)內(nèi)容不盡相同。在選擇前需要對比各個驗房師的服務(wù)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以確保自己所需的檢測內(nèi)容都能夠覆蓋，并且價格合理。

4、溝通能力：驗房師應(yīng)該具備良好的溝通能力，能夠與購房者進(jìn)行有效的溝通和交流，解答他們的疑惑和擔(dān)憂，并提供專業(yè)的建議和意見。

5、保障措施：一些驗房師提供質(zhì)量保證服務(wù)，即如果在驗房后發(fā)現(xiàn)漏檢或誤檢的問題，可以免費(fèi)退還驗房費(fèi)用或提供后續(xù)的檢測服務(wù)。