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房屋裝修漏水怎么找裝修公司

1、立即聯(lián)系裝修公司，向他們報(bào)告事故情況。請(qǐng)確保您有全部的證據(jù)(例如照片、錄像等)來(lái)證明事故發(fā)生的過(guò)程。

2、讓裝修公司安排相關(guān)人員到您的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，評(píng)估并記錄造成的損失。

3、與裝修公司協(xié)商解決方案，包括如何理賠和修復(fù)房屋。如果您和裝修公司無(wú)法達(dá)成一致，您可以尋求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，甚至可以起訴裝修公司。在未來(lái)的裝修中，建議您要認(rèn)真選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的裝修公司，并且在簽訂裝修合同之前，仔細(xì)閱讀合同條款，了解維修條款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等方面的規(guī)定，以免不必要的麻煩。

裝修公司可以驗(yàn)房嗎

裝修公司一般不可以驗(yàn)房，因?yàn)轵?yàn)房通常是指購(gòu)房者或購(gòu)房者委托的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，以確認(rèn)房屋在質(zhì)量和安全方面的問(wèn)題。而裝修公司的主要任務(wù)是為客戶(hù)提供裝修服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等，不具備房屋檢測(cè)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。因此，購(gòu)房者要選擇有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房公司進(jìn)行驗(yàn)房。

驗(yàn)房的手續(xù)

1、通知：開(kāi)發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2、驗(yàn)收：購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施——進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。

3、提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》：商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。開(kāi)發(fā)商不提供的，購(gòu)房者可以拒簽房屋交接書(shū)。

4、簽署房屋交接書(shū)：購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交接書(shū)，對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，直至開(kāi)發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書(shū)。

房屋裝修漏水的原因有哪些

1、溫差導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)梁柱與填充墻結(jié)合開(kāi)裂。

2、窗臺(tái)、遮陽(yáng)板、雨篷等水平構(gòu)件表面施工無(wú)坡度，甚至倒坡，造成倒水或積水，也容易造成外墻滲水。當(dāng)然，同一業(yè)主也可能屬于幾種不同類(lèi)型的業(yè)主，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。為幫助工程監(jiān)督檢測(cè)從業(yè)人員不斷提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。

3、在框架結(jié)構(gòu)住宅工程中，填充墻基本上是非承重灰砂磚或小塊?；疑按u和小砌塊在運(yùn)輸和施工過(guò)程中容易損壞，缺棱角等缺陷。如果在施工中使用損壞或者由于設(shè)備管暗裝需要鑿?fù)鈮Γ鈮ζ鲶w人為損壞，外墻砌體更容易形成滲水處。

4、裝飾磚鋪空鼓或砂漿不飽滿，面磚與砂漿之間的縫隙容易形成儲(chǔ)水容器;面磚勾縫不密實(shí)或勾縫開(kāi)裂，使雨水從表面滲入，造成積水，造成滲漏。此外，墻體滲水與面磚接縫和面磚表面不均勻也有一定的關(guān)系。凹縫使外墻整體墻體不光滑，減緩雨水流量，增加滯水時(shí)間和滯水量，特別是在接縫下緣。勾縫質(zhì)量不合要求或長(zhǎng)期風(fēng)雨勾縫與面磚之間有輕微裂縫，造成滲漏。

5、砌體施工中工人不嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，砌體砂漿不飽滿，尤其是豎縫砂漿。此外，砂漿強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或墻上干磚，使砂漿中的水被磚吸收，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度低，導(dǎo)致磚與砂漿分離，砌體整體剛度下降，墻體裂縫。

6、外墻抹灰層一次性底座過(guò)厚或局部底座過(guò)厚，以確保全高垂直度，未采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧?墻面表面過(guò)于光滑，結(jié)合不良;外墻大面積底座，基層未設(shè)置格線，導(dǎo)致不規(guī)則收縮裂縫。

怎么選驗(yàn)房師

1、資質(zhì)證書(shū)：驗(yàn)房師應(yīng)該具備相關(guān)的資格證書(shū)和執(zhí)業(yè)證照?？梢韵虍?dāng)?shù)氐慕ㄖ袠I(yè)協(xié)會(huì)或政府部門(mén)查詢(xún)其是否具有相關(guān)的合法資格。

2、經(jīng)驗(yàn)和口碑：選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)好的驗(yàn)房師是非常重要的。可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、社交媒體等途徑了解驗(yàn)房師的專(zhuān)業(yè)能力和口碑評(píng)價(jià)，也可以向已經(jīng)購(gòu)房的朋友或親戚咨詢(xún)他們選用的驗(yàn)房師情況。

3、服務(wù)內(nèi)容：不同的驗(yàn)房師可能提供的服務(wù)內(nèi)容不盡相同。在選擇前需要對(duì)比各個(gè)驗(yàn)房師的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以確保自己所需的檢測(cè)內(nèi)容都能夠覆蓋，并且價(jià)格合理。

4、溝通能力：驗(yàn)房師應(yīng)該具備良好的溝通能力，能夠與購(gòu)房者進(jìn)行有效的溝通和交流，解答他們的疑惑和擔(dān)憂，并提供專(zhuān)業(yè)的建議和意見(jiàn)。

5、保障措施：一些驗(yàn)房師提供質(zhì)量保證服務(wù)，即如果在驗(yàn)房后發(fā)現(xiàn)漏檢或誤檢的問(wèn)題，可以免費(fèi)退還驗(yàn)房費(fèi)用或提供后續(xù)的檢測(cè)服務(wù)。