抵押貸款的房產(chǎn)條件是什么?房貸沒(méi)還完能抵押貸款嗎?
抵押貸款的房產(chǎn)條件是什么?
首先，抵押貸款需要借款人具有合法有效的購(gòu)房合同。這意味著借款人需要在購(gòu)房過(guò)程中與賣方簽署了正式的購(gòu)房合同，并且該合同具備法律效力。這是為了確保借款人對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并且有權(quán)進(jìn)行抵押。
其次，房產(chǎn)的房齡在10年以內(nèi)是抵押貸款的另一個(gè)重要條件。銀行和其他金融機(jī)構(gòu)通常更愿意接受較新的房產(chǎn)作為抵押物，因?yàn)檫@些房產(chǎn)的價(jià)值更穩(wěn)定，并且有較小的維修和翻新需求。對(duì)于房齡超過(guò)10年的房產(chǎn)，金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)降低抵押貸款的額度或者要求額外的抵押物。
此外，抵押貸款的房產(chǎn)必須具備明晰的產(chǎn)權(quán)狀況，符合上市交易條件，并且有房產(chǎn)證和土地證。房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，而土地證是證明土地使用權(quán)的文件。金融機(jī)構(gòu)需要確保房產(chǎn)的所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法性和清晰性，以降低風(fēng)險(xiǎn)并保護(hù)借款人和金融機(jī)構(gòu)的利益。
房貸沒(méi)還完能抵押貸款嗎?
房貸還沒(méi)還完的房子能夠抵押貸款，但是也得看具體情況，首先要有房產(chǎn)證，然后房屋必須是現(xiàn)房，最后用來(lái)抵押的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房或商業(yè)用房，在滿足這三個(gè)條件之后，銀行才會(huì)對(duì)你進(jìn)行綜合評(píng)估，不然就是直接拒絕的。
而且無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，因?yàn)檫@樣銀行也能更好地評(píng)估貸款人的還款能力與實(shí)際情況，而且不管是房貸沒(méi)有還清，還是后續(xù)抵押貸款的資金沒(méi)有能力還，這套房子的所有權(quán)都是在同一家銀行的，以免發(fā)生兩個(gè)貸款沒(méi)有還清，兩家銀行爭(zhēng)奪歸屬權(quán)的問(wèn)題。
若是銀行不同意你申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押貸款的話，可以通過(guò)擔(dān)保公司貸款，但貸款額度一般不能超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余價(jià)值?；蛘呤窍劝逊抠J一次性還清，然后再申請(qǐng)抵押貸款。
標(biāo)簽： 抵押貸款的房產(chǎn)條件是什么 合法有效的
搶先讀
- 焦點(diǎn)快播：買安置房一定要注意什么？安置房能買嗎?
- 京東mall是賣什么的？京東mall是如何進(jìn)行體驗(yàn)的？
- 每日熱訊!圖靈波浪看市7.6 -空頭來(lái)襲、黃金或再跌15美金
- 開(kāi)通網(wǎng)銀的好處和壞處 網(wǎng)上銀行有什么用？
- 當(dāng)前視訊！身懷六甲k線是什么意思？k線身懷六甲怎樣看漲跌？
- 當(dāng)前最新：金融市場(chǎng)具有哪些特征？金融市場(chǎng)從不同的角度考察，可分為哪些類型？
- 人民幣貶值的影響因素有哪些？怎么解釋人民幣貶值更簡(jiǎn)單？
- 湖南工程學(xué)院是幾本？湖南工程學(xué)院是雙一流嗎？-當(dāng)前聚焦
- 【時(shí)快訊】遇到股票退市手里持股該怎么處理？股票退市怎樣補(bǔ)償股民損失？
- 股份有限公司辦理登記如何申請(qǐng)？有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的最低限額是多少?
- 環(huán)球微動(dòng)態(tài)丨豫劇是哪個(gè)省的地方劇種？河南最有名的豫劇是什么戲曲？
- 孫臏為什么不娶田夕？電影戰(zhàn)國(guó)孫臏為什么跳崖？-全球時(shí)訊
- 世界今亮點(diǎn)！代扣代繳所得稅稅額是多少？企業(yè)對(duì)外支付按規(guī)定代扣代繳的所得稅是否可稅前扣除？
- 每日熱聞!投資理財(cái)?shù)某Ｒ?jiàn)誤區(qū)有哪些？投資理財(cái)?shù)某Ｒ?jiàn)誤區(qū)如何避免？
- 抑郁癥有多可怕？對(duì)身體健康產(chǎn)生負(fù)面的長(zhǎng)期影響 觀焦點(diǎn)
- 短訊！趙氏孤兒是趙武靈王嗎？趙氏孤兒案的真實(shí)歷史是什么呢？
- 甄選是什么（甄選是什么意思）
- 逾期借不到錢怎么辦?逾期怎么申請(qǐng)延期還款？ 天天熱點(diǎn)評(píng)
- 【獨(dú)家】助學(xué)金貸款還款期限是多久？助學(xué)貸款的利率是多少？
- 現(xiàn)金價(jià)值是什么意思？現(xiàn)金價(jià)值等于退保金嗎？
- 【世界速看料】余額寶每天都有收益嗎？開(kāi)通余額寶有什么壞處？
- 橙分期業(yè)務(wù)對(duì)消費(fèi)者的影響 橙分期業(yè)務(wù)對(duì)金融市場(chǎng)的影響
- 抵押貸款的房產(chǎn)條件是什么?房貸沒(méi)還完能抵押貸款嗎?
- 買房契稅怎么算？買房交多少契稅怎么計(jì)算?|當(dāng)前簡(jiǎn)訊
- 天天消息！北交所新股上市首日漲跌幅規(guī)定？北交所新股上市首日表現(xiàn)?
- 男性問(wèn)題一般掛什么科?男人是什么癥狀?
- 天天速遞！怎么確定自己是否抑郁？孩子抑郁的十種表現(xiàn)
- 《塵緣》紀(jì)若塵最愛(ài)的人是誰(shuí)？紀(jì)若塵實(shí)力武功高嗎？-新視野
- 早間公告：永太科技發(fā)行GDR最終價(jià)格確定為為每份9.41美元 預(yù)計(jì)于倫敦時(shí)間7月6日開(kāi)始附條件交易
- 買車按揭是怎么計(jì)算的？按揭買車需要注意什么？ 天天快播
- 《長(zhǎng)風(fēng)渡》周燁是正派還是反派？《長(zhǎng)風(fēng)渡》主要角色配音演員都有誰(shuí)？
- 天天百事通！評(píng)劇四大名旦是哪四大名旦？評(píng)劇流派及其創(chuàng)始人是誰(shuí)呢？
- 全球快資訊：技術(shù)分析和基本面分析有何區(qū)別？技術(shù)分析和基本面分析如何運(yùn)用？
- 為什么要提高直接融資的比例？我國(guó)小微企業(yè)融資比例是多少?-通訊
- 十萬(wàn)元定期一年和活期一年差多少？存定期好嗎？ 環(huán)球微速訊
- 二手房交易有風(fēng)險(xiǎn)嗎?二手房交易流程是什么?-天天亮點(diǎn)
- 抑郁癥的表現(xiàn)癥狀有哪些？抑郁癥要吃哪些藥？|世界新要聞
- 房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)嗎？房地產(chǎn)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)還是虛擬經(jīng)濟(jì)？
- 醫(yī)?？ㄒャy行辦理嗎？醫(yī)?？▉G了需要掛失嗎？
- 人類在地球上出現(xiàn)了幾次?人類經(jīng)歷過(guò)幾次滅絕?
- 怎么確定自己是否抑郁？心理測(cè)試憂郁免費(fèi)自測(cè)_世界速看料
- 每日簡(jiǎn)訊：《玉骨遙》片頭曲是什么？王源新歌《課桌背后》好聽(tīng)嗎？
- 濟(jì)南叫泉城什么原因?濟(jì)南有什么好玩的地方?_快看點(diǎn)
- 基金定投的操作技巧？基金定投會(huì)虧本嗎？
- 年輪可以辨別方向嗎?樹(shù)的年輪較密的地方向著什么面?|當(dāng)前關(guān)注
- 抑郁癥有多可怕？為什么我們需要更多的關(guān)注和理解？_世界球精選
- 新能源補(bǔ)貼政策什么時(shí)候結(jié)束？新能源汽車補(bǔ)貼在哪里申請(qǐng)？
- 非執(zhí)行董事和執(zhí)行董事的區(qū)別在哪？非執(zhí)行董事是高管嗎？
- 信用卡要開(kāi)卡才有額度嗎 ?信用卡開(kāi)卡后多久能注銷？ 世界觀焦點(diǎn)
- 全球焦點(diǎn)！小白投資選擇基金股票還是etf？ 小白投資要注意什么?
- 地球多少歲了?地球有心臟嗎?
- 世界熱門:2020年清明節(jié)是幾點(diǎn)幾分（關(guān)于2020年清明節(jié)是幾點(diǎn)幾分的基本詳情介紹）
- 在網(wǎng)上買車險(xiǎn)有哪些要注意？網(wǎng)上買車險(xiǎn)的弊端是什么?
- 世界熱文：淋巴瘤患者能買保險(xiǎn)嗎？淋巴瘤能辦大病醫(yī)保嗎？
- 中國(guó)人壽保單借款能夠借幾次呢？保單貸款還不上保單會(huì)失效嗎？|世界快消息
- 抑郁癥有多可怕？讓人感到無(wú)助和絕望甚至引發(fā)自殺的念頭 當(dāng)前速遞
- 烏魯木齊公積金上限多少？新疆公積金按什么比例繳納？-全球快資訊
- 抑郁癥有多可怕？抑郁癥可以自己自愈嗎？_全球要聞
- 上市公司業(yè)績(jī)預(yù)告是強(qiáng)制的嗎？業(yè)績(jī)預(yù)告披露要求有哪些？
- 馬斯克說(shuō)過(guò)人類已經(jīng)是半機(jī)器人嗎？馬斯克資產(chǎn)多少億美元？
- 【Hi 資陽(yáng)城市發(fā)展合伙人】④安井食品——接二連三“落子” “資味”預(yù)制菜加速“出圈”
- 儲(chǔ)蓄國(guó)債怎么買？?jī)?chǔ)蓄國(guó)債購(gòu)買步驟？
- 全球播報(bào):入住抖音小店需要交多少保證金?在抖音開(kāi)店需要什么條件?
- 抖音超市主要是賣什么的?在抖音商城里為什么不能用微信支付？ 全球熱聞
- 世界熱推薦：養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)有哪些內(nèi)容？養(yǎng)老服務(wù)是什么行業(yè)？
- 世界速讀：一般網(wǎng)貸幾年不還失效？哪些網(wǎng)貸是不用還的？
- 世界最資訊丨大眾小型車是什么車？小型車包括哪些車型？
- 計(jì)算機(jī)等級(jí)證一共幾級(jí)？計(jì)算機(jī)等級(jí)證書含金量高嗎？
- 張本智和是中國(guó)人還是日本?張本智和為什么改國(guó)籍?|天天新資訊
- 【全球快播報(bào)】抑郁癥分別分為哪幾種？抑郁癥能變回正常人嗎？
- 暮色心約祁連山和賈真是親兄弟嗎？暮色心約是什么小說(shuō)改編的？
- 開(kāi)通一家速賣通要滿足哪些條件?速賣通物流完成的方式是什么？
- 一級(jí)市場(chǎng)與二級(jí)市場(chǎng)有哪些區(qū)別？散戶怎么進(jìn)入一級(jí)市場(chǎng)？ 微頭條
- 漲停板信號(hào)買入法是什么？漲停板是怎么形成的？-環(huán)球視訊
- 熱點(diǎn)在線丨什么樣的征信算花了？征信花可以辦哪張信用卡？
- 聚焦：怎么才能買688開(kāi)頭的股票？科創(chuàng)板股票退市條件是什么？
- qq音樂(lè)怎么查看賬號(hào)等級(jí)？qq音樂(lè)音響力11級(jí)什么概念？-環(huán)球速遞
- 股票分紅是利好還是利空? 股票分紅為什么股價(jià)下降?_全球熱訊
- 抑郁癥能徹底治好嗎？抑郁癥是什么原因造成的？_環(huán)球消息
- 光大證券：政策仍是提振經(jīng)濟(jì)預(yù)期與市場(chǎng)偏好的關(guān)鍵
- 如何看分時(shí)圖做t？股票做t技巧？_全球快看
- 支付寶轉(zhuǎn)賬限額如何解除？支付寶怎么給自己限額？
- 天天報(bào)道:周五買入基金哪天確認(rèn)?基金最佳買入時(shí)間是什么時(shí)候？
- 環(huán)球頭條：小象優(yōu)品開(kāi)放最高可借款金額多少？小象優(yōu)品借款不還會(huì)怎么樣？
- 多頭授信是什么意思？多頭授信多久可以恢復(fù)？
- 民國(guó)大偵探白露是神諭嗎？民國(guó)大偵探x是誰(shuí)？ 世界實(shí)時(shí)
- 黃山在哪里?黃山最佳旅游時(shí)間是幾月份?|焦點(diǎn)關(guān)注
- cpi上漲意味著什么？6月cpi什么時(shí)候公布？
- 熱文：大額存單有什么風(fēng)險(xiǎn)？大額存單轉(zhuǎn)讓是什么意思？
- 世界頭條：瑞納油耗是多少？瑞納的油箱是多少升的？
- 適合定投的基金有哪些？基金定投周期多久最好？ 全球球精選
- 花唄還款后額度沒(méi)有恢復(fù)怎么回事？花唄上報(bào)征信怎樣消除？
- 鈷價(jià)觸底反彈 30萬(wàn)元后還能走多遠(yuǎn)
- 開(kāi)具納稅證明需要哪些材料？有關(guān)納稅的法律依據(jù)是什么？|環(huán)球短訊
- 焦點(diǎn)速遞！銀行的功能是什么？銀行卡云閃付功能怎么開(kāi)通？
- 保釋是什么意思？保釋金是什么？ 微頭條
- 今日快看!iQOOTWS1值得入手嗎？iQOO最新款無(wú)線耳機(jī)型號(hào)是什么？
- 初號(hào)機(jī)最終結(jié)局?初號(hào)機(jī)是什么?
- 當(dāng)前滾動(dòng):熊出沒(méi)：隱藏最深的四個(gè)穿幫鏡頭，最后一個(gè)只有鐵粉能看出來(lái)！
- 當(dāng)前關(guān)注：透過(guò)鏡頭看蝶變