倫敦核心區(qū)辦公資產(chǎn)成交價(jià)2.23億美元
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諾斯伍德的投資者買下了倫敦市中心的免費(fèi)辦公樓“五英畝廣場(chǎng)”。據(jù)《地產(chǎn)周刊》顯示，資產(chǎn)轉(zhuǎn)手約2.23億元。這座224，000平方英尺的建筑是豪森斯克拉奇州的一部分，豪森斯克拉奇州是麥迪遜國際房地產(chǎn)公司已經(jīng)完全退出的五大房地產(chǎn)投資組合。盡管出售，麥迪遜在歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很大的足跡。
阿克雷廣場(chǎng)位于胡斯迪奇街133號(hào)，是倫敦最令人垂涎的子市場(chǎng)之一，步行即可到達(dá)利物浦街交通樞紐。麥迪遜于2014年收購了這座建筑，作為其投資組合的一部分，該投資組合還包括卡特勒法院、117-119 Husdiec、120 Husdiec和卡特勒交易所。
阿克雷廣場(chǎng)的出售是在大樓的基本改善計(jì)劃完成后進(jìn)行的。前業(yè)主與Nuveen合伙人一起，通過翻新大堂和公共區(qū)域，將該物業(yè)重新定位為機(jī)構(gòu)資產(chǎn)。更新還包括增加自行車存儲(chǔ)，儲(chǔ)物柜和淋浴。此外，先前空置的四樓和五樓被占用，完全占用了1991年建造的房產(chǎn)。
麥迪遜倫敦辦事處總裁亞歷克斯盧克施(Alex Lukesch)表示，這筆資產(chǎn)為買家提供了中期發(fā)展機(jī)會(huì)。世邦魏理仕在交易中為賣方提供建議，而JLL則代表諾斯伍德投資公司工作。
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