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·5月杭州市場分析 完整版 報告

·杭州市場 數(shù)據(jù) & 研究 咨詢 服務

(資料圖片)

2023年5月杭州深化戶籍制度改革，放寬落戶門檻，加強人口引入，同時限購區(qū)域進一步擴圍，余杭區(qū)瓶窯、中泰街道，蕭山區(qū)聞堰街道、寧圍街道部分區(qū)域加入放松限購區(qū)域。

土地市場方面，截止2023年5月杭州市區(qū)共計出讓49宗涉宅地塊，總攬金721.2億元，位列1-5月全國城市市本級涉宅用地出讓金第一。5月23日杭州2023年第四批次集中供地推出的9宗地塊中6宗封頂搖號、2宗低溢價成交、1宗底價成交，總出讓金額138.1億元，平均溢價率9.4%，民企積極布局，9宗地塊包攬8宗。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

新房市場方面，5月杭州供應節(jié)奏依舊放緩，商品住宅上市面積96.5萬m2，環(huán)比下降0.7%，成交規(guī)模持續(xù)下降，降幅進一步擴大，5月商品住宅成交面積81.9萬㎡，環(huán)比下降29.5%，處于2023年以來最低位。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

具體在新開盤表現(xiàn)上，杭州5月開盤51次，推出6594套房源，整體中簽率44.8%，環(huán)比提升4.9個百分點，流搖率58.8%，環(huán)比提升11.9個百分點，整體市場熱度下降，江灣新城、三墩北、未來科技城等以往熱門板塊中簽率也有所提升。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

二手房市場活躍度繼續(xù)下降，5月杭州全市二手住宅成交4774套，環(huán)比下降18.9%，但與去年同期相比市場活躍度仍較高，同比增幅達57.4%。

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關鍵時刻！房地產(chǎn)不應再拖經(jīng)濟后腿了

https://www.cih-index.com/report/detail/55919.html

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55501.html

企業(yè)研究：

2023年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55502.html

2023年1-5月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55759.html

上市民營房企退市潮起，下一家是誰？

https://www.cih-index.com/report/detail/56144.html

房地產(chǎn)市場：

中國房地產(chǎn)市場月報2023年05月

https://www.cih-index.com/report/detail/55761.html

中國300城市土地市場交易情報（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55507.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55520.html

物業(yè)研究：

2023中國物業(yè)服務上市公司TOP10研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領域；

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●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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