簽訂租房合同后房租什么時候交？租房子定金交了可以退嗎？_環(huán)球最新
一、租房子簽訂合同要不要找中介
租房子簽訂合同不一定要找中介。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的機(jī)構(gòu)，具有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。與中介方訂立的合同為委托代理合同或居間合同，依法成立的合同，受法律保護(hù)。
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。
二、簽訂租房合同后，房租什么時候交
簽訂租房合同后，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付房租。找法網(wǎng)提醒你，如果對支付期限沒有約定的，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。
三、租房子定金交了可以退嗎
不能退，除非合同到期定金才能退，根據(jù)法律規(guī)定，定金是一種擔(dān)保形式，是為了確保債務(wù)的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。所以在租房前應(yīng)該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發(fā)生。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條;【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
第五百八十七條;【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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