房屋產(chǎn)權(quán)登記程序是什么？房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)多少錢?
房屋產(chǎn)權(quán)登記程序是什么?
1、申請(qǐng)登記。申請(qǐng)登記，是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機(jī)關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗(yàn)證件和填寫申請(qǐng)書、墻界表等;
2、勘丈繪圖?？闭衫L圖是對(duì)已申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房屋現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補(bǔ)測(cè)或修改房屋的平面圖(地籍圖)，為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù);
3、產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查，是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)書、墻界表以及其他產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法的整個(gè)過程;
4、繪制權(quán)證。繪制權(quán)證包括繕證、配圖、核對(duì)、蓋印四個(gè)流程;
5、收費(fèi)發(fā)證。收費(fèi)發(fā)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記工作的最后一道程序，包括征稅、收費(fèi)和發(fā)證。產(chǎn)權(quán)人繳納的稅費(fèi)，原則上應(yīng)包括印花稅和登記費(fèi)、勘測(cè)丈測(cè)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)等;
發(fā)證，即產(chǎn)權(quán)人繳納稅費(fèi)后，由發(fā)證機(jī)關(guān)發(fā)出領(lǐng)證通知書，產(chǎn)權(quán)人在指定的時(shí)間、地點(diǎn)，攜收件收據(jù)、繳納稅費(fèi)收據(jù)以及身份證件等到發(fā)證機(jī)關(guān)，經(jīng)檢驗(yàn)無誤后，發(fā)給房屋產(chǎn)權(quán)證書。
房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)多少錢?
住宅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80元/套,共有權(quán)證工本費(fèi):10元/證。
非住宅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):550元/套,共有權(quán)證工本費(fèi):10元/證,交易手續(xù)費(fèi):10元/m2(轉(zhuǎn)讓雙方各5元/m2)。
經(jīng)濟(jì)適用房(含安置住房)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):40元/套,共有權(quán)證工本費(fèi):10元/證,交易手續(xù)費(fèi):1.5元/m2(轉(zhuǎn)讓方)。
標(biāo)簽： 房屋產(chǎn)權(quán)登記程序 房屋產(chǎn)權(quán)登記
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