北京城市更新實施單元劃定工作指引實施 環(huán)境質(zhì)量低下區(qū)域可連片更新
(資料圖片僅供參考)
根據(jù)《北京市城市更新條例》，區(qū)人民政府可依據(jù)城市更新專項規(guī)劃和相關(guān)控制性詳細規(guī)劃，將區(qū)域綜合性更新項目或者多個城市更新項目，劃定為一個城市更新實施單元，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌實施。為解決城市更新實施單元如何劃定，統(tǒng)籌推動片區(qū)、街區(qū)一體化更新如何操作等具體問題，市住建委、市規(guī)自委聯(lián)合印發(fā)《北京市城市更新實施單元劃定工作指引（試行）》。
《指引》明確，城市更新實施單元是指為便于統(tǒng)籌各類資源配置、平衡多方利益、優(yōu)化功能布局、補齊公服配套、實現(xiàn)片區(qū)一體化更新及可持續(xù)發(fā)展而劃定的城市更新活動相對成片連片的區(qū)域，可以是區(qū)域綜合性更新項目，也可以包括居住類、產(chǎn)業(yè)類、設(shè)施類、公共空間類等多個其他類別城市更新項目。
城市更新實施單元如何劃分？根據(jù)《指引》，各區(qū)政府將從突出服務(wù)首都功能、解決群眾急難愁盼、聚焦重點功能區(qū)域和促進空間資源統(tǒng)籌等工作重點出發(fā)，劃定城市更新實施單元。同時，相關(guān)物業(yè)權(quán)利人代表或其委托的主體也可提出實施單元劃定意愿和需求。
在解決群眾急難愁盼方面，各區(qū)將基于房屋建筑性能、消防安全等評估和體檢，對環(huán)境質(zhì)量低下、存在重大隱患、公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施亟須完善、不符合社會經(jīng)濟發(fā)展要求的成片連片區(qū)域優(yōu)先進行劃定。
此外，區(qū)域整體轉(zhuǎn)型升級需求顯著，或規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施、道路市政設(shè)施等落地難度大，改造成本和收益難以平衡的更新地區(qū)，也可通過成片統(tǒng)籌、組合打包的形式劃定城市更新單元。
《指引》還鼓勵物業(yè)權(quán)利人自主更新改造。對于物業(yè)權(quán)利人更新需求明確和更新意愿強烈的片區(qū)，相關(guān)物業(yè)權(quán)利人代表可按規(guī)定程序向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）提出更新意愿。
在城市更新項目的落地過程中，各區(qū)也可在綜合考慮周邊區(qū)域功能定位的基礎(chǔ)上，整體核算實施單元所需的公共服務(wù)設(shè)施用地及其建筑規(guī)模，并可通過空間挖潛、混合利用或分時使用等方式保障公共服務(wù)配套落地。
標簽：
搶先讀
- 每日熱門：打造長城、世園、冬奧三張“金名片” 延慶走出文旅融合發(fā)展新路徑
- 北京城市更新實施單元劃定工作指引實施 環(huán)境質(zhì)量低下區(qū)域可連片更新
- 蘇州圣都整裝維權(quán)監(jiān)督站成立 先行賠付為消費者兜底|環(huán)球快播
- 實時：10月1日火車票今天開售！車票緊張？官方支招
- 不當“霸總”，就愛燒菜！浙江“00后”做西餐奪世界冠軍
- “共和國勛章”獲得者王振義：醫(yī)者赤誠心 坦蕩無所求
- 全球快資訊丨不一樣的中秋月！中國科學(xué)家首次從太空傳回完整月亮X射線圖像
- （走進中國鄉(xiāng)村）青年創(chuàng)業(yè)者“入駐”田園 “新業(yè)主”煥新鄉(xiāng)村文旅
- 交通運輸部：9月15日全社會跨區(qū)域人員流動量超2.1億人次|觀速訊
- 國家醫(yī)保局：1-8月職工醫(yī)保個人賬戶共濟金額超260億元_快資訊
- 每日簡訊：中新健康｜多項醫(yī)藥創(chuàng)新成果亮相2024服貿(mào)會
- （尋味中華 | 飲食）中秋烤肉，寶島過節(jié)的儀式感
- 交通運輸部：9月15日全社會跨區(qū)域人員流動量超2.1億人次|環(huán)球通訊
- 微資訊！5大類全面淘汰！我國累計淘汰消耗臭氧層物質(zhì)約62.8萬噸
- 四川汶川突發(fā)泥石流 國道350線這些路段中斷→ 世界觀察
- 天天快資訊丨四川汶川突發(fā)泥石流 國道350線這些路段中斷→
- 中新真探：過敏性鼻炎會隨年齡增長自愈嗎？ 全球聚看點
- 天天快資訊：5大類全面淘汰！我國累計淘汰消耗臭氧層物質(zhì)約62.8萬噸
- 人氣“聚”起來、消費“火”起來 “文化+旅游”為假日經(jīng)濟注入勃勃生機_即時焦點
- 全球最新：中新真探：過敏性鼻炎會隨年齡增長自愈嗎？
- 瀏陽天空劇院焰火大會 四國頂尖隊伍拼創(chuàng)意
- （尋味中華 | 飲食）中秋烤肉，寶島過節(jié)的儀式感
- 中新真探：過敏性鼻炎會隨年齡增長自愈嗎？|今熱點
- 探訪鐵路臥具洗滌車間：日均10萬件確保旅客舒適出行|當前觀察
- 世界今亮點！WTT澳門冠軍賽：林詩棟首奪男單冠軍 孫穎莎女單摘金
- 中秋“嘉”鄉(xiāng)味：鮮肉月餅的“老底子”與“新味道”
- 大運河沿線及運河“朋友圈”城市非遺集中亮相_環(huán)球快資訊
- 珠江委協(xié)調(diào)指導(dǎo)推進西江流域重大防洪工程前期工作 全球信息
- 全球視訊！“云中錦書：我和中國的故事”德國專場活動舉辦
- “手作之美”啟中式浪漫 匠人精神打磨“中國高定”
- 文明遇鑒丨波斯陶壺，為何出現(xiàn)在廣西的漢墓中？
- 世界資訊：自主研制 我國首個業(yè)務(wù)化運行的激光通信地面站建成
- 新中式旗袍中秋走俏 年輕人熱衷儀式感穿搭|當前關(guān)注
- 焦點熱門:2024中國電影周亮相溫哥華 8部佳片展中國面貌
- （八閩千姿）“擺塔”迎中秋 兩岸同節(jié)俗
- 大運河沿線及運河“朋友圈”城市非遺集中亮相 環(huán)球信息
- 房屋體檢賽道火熱，企業(yè)搶抓市場機遇
- 海地油罐車爆炸已致至少24人死亡
- 珠江委協(xié)調(diào)指導(dǎo)推進西江流域重大防洪工程前期工作
- 觀察：激活服務(wù)消費創(chuàng)新動能
- 房屋體檢賽道火熱，企業(yè)搶抓市場機遇 全球微動態(tài)
- 傳統(tǒng)月餅如何跟上消費新“食”尚？
- 從277億元到47萬億元——國內(nèi)消費市場繁榮壯大-全球最新
- 激活服務(wù)消費創(chuàng)新動能 環(huán)球速看料
- 吉林延邊松茸“搶鮮”銷海外|天天微資訊
- 天天報道:著漢服赴唐宮秋宴、跟著“悟空”賞懸塑絕唱！中秋消費刮起“國潮”風
- 交通運輸部：9月15日全社會跨區(qū)域人員流動量超2.1億人次|天天觀速訊
- 每日看點!房屋體檢賽道火熱，企業(yè)搶抓市場機遇
- 廣西20余個國際友城將亮相第21屆東博會_全球快播報
- 【全球速看料】五糧液再度攜手服貿(mào)會 共繪全球服務(wù)貿(mào)易“和美”新篇章
- 五糧液再度攜手服貿(mào)會 共繪全球服務(wù)貿(mào)易“和美”新篇章 環(huán)球看點
- 2024年服貿(mào)會達成近千項成果 國際參與度創(chuàng)新高|天天微資訊
- 世界今日報丨2024年服貿(mào)會達成近千項成果 國際參與度創(chuàng)新高
- 柳梧鐵路平田跨柳北高速特大橋連續(xù)梁“牽手”合龍
- 品桂花酒賞中秋月 廣西桂林“桂花”香飄海內(nèi)外
- 交通運輸部：9月9日-9月15日全國貨運物流有序運行 全球速讀
- 天天熱門:交通運輸部：9月9日-9月15日全國貨運物流有序運行
- 焦點滾動:把草原搬進city 青海澤庫花式推介高原牧品
- 全球消息！西渝高鐵全線重難點工程任河特大橋首個0號塊澆筑完成
- 9月16日全國鐵路預(yù)計發(fā)送旅客1180萬人次-當前視點
- 預(yù)訂量飆漲170% 韓國中秋假期赴華游熱度持續(xù)攀升→
- 今日熱議：多項措施提升游客體驗——三亞發(fā)力入境游
- 2024年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試15日開考_每日報道
- 2024廣東旅博會閉幕 展現(xiàn)灣區(qū)文旅活力
- 2024年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試15日開考
- 2024廣東旅博會閉幕 展現(xiàn)灣區(qū)文旅活力 每日熱文
- 【環(huán)球播資訊】中遠海運張勇：聚焦“三個鏈通” 助力海南自貿(mào)港建設(shè)
- 鄧州市張樓鄉(xiāng)開展“我們的節(jié)日·中秋”新時代文明實踐活動-環(huán)球今熱點
- ?立德立志向陽行 啟智啟航踏征程——西平縣盆堯盆東小學(xué)開學(xué)典禮
- 4.5%、38726億元……數(shù)說8月份國民經(jīng)濟保持穩(wěn)中有進發(fā)展態(tài)勢
- 重慶重點推進三方面工作 建設(shè)超大城市現(xiàn)代化治理示范區(qū)
- 全球看點：以科技創(chuàng)新升級品質(zhì)保障，得物App入選“科技創(chuàng)新服務(wù)示范案例”
- 世界新消息丨2024世界制造業(yè)大會更具“國際范” 31家知名外企將亮相
- 天天新消息丨2025春夏中國國際時裝周引領(lǐng)中國時尚產(chǎn)業(yè)質(zhì)態(tài)躍升
- 多家銀行基金銷售違規(guī)被監(jiān)管采取措施，銀行代銷壓力加大
- 湖南祁陽新型田間管理保糧食穩(wěn)產(chǎn)增收
- 中秋假期臨近 節(jié)日市場供應(yīng)豐富-今日訊
- 8月份經(jīng)濟運行穩(wěn)中有進 高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)推進
- 全球速看：中非加強市場監(jiān)管合作 推動市場貿(mào)易規(guī)則銜接
- 第四屆CBD咖啡青年節(jié)北京開幕：去有咖啡的地方過中秋 全球百事通
- 環(huán)球快播：北京建標準、搭平臺 探索兩業(yè)融合發(fā)展創(chuàng)新機制
- 8月份經(jīng)濟運行穩(wěn)中有進 高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)推進
- “小蘑菇”變成“大產(chǎn)業(yè)” 大山里闖出了鄉(xiāng)村振興路
- 疆滬企業(yè)攜手助新疆特色林果品牌升級 世界速訊
- 環(huán)球速訊：中歐班列：讓“幸福路”“連心橋”造福更多人民
- 黑龍江開展主題促消費活動 預(yù)計直接拉動消費近10億元-環(huán)球今日報
- 中國鐵路多項指標居世界前列
- 報告指多數(shù)企業(yè)2024屆計劃校招人數(shù)較上年度基本持平或增加
- 臺胞南寧現(xiàn)身說法 宣介公積金貸款購房和社保政策紅利 環(huán)球速看料
- 【天天時快訊】商務(wù)部新聞發(fā)言人就美發(fā)布提高部分對華301關(guān)稅最終措施發(fā)表談話
- 北京海淀專精特新中小企業(yè)2498家 在全市占比超三成 焦點熱文
- 環(huán)球微速訊：遼寧整合自駕游線路優(yōu)質(zhì)資源 撬動文旅新業(yè)態(tài)新消費
- 整裝最美工匠|售后管家苑彥舉：交付只是起點 服務(wù)沒有終點
- 整裝最美工匠|售后管家苑彥舉：交付只是起點 服務(wù)沒有終點-世界熱點
- （經(jīng)濟觀察）8月中國經(jīng)濟平穩(wěn)中見新意
- 內(nèi)蒙古通遼保稅物流中心（B型）通過現(xiàn)場驗收
- 【全球聚看點】首屆法蘭克福中歐企業(yè)ESG最佳案例大會舉辦
- 中信銀行參展2024年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會
- 新資訊：第四屆中國—加勒比經(jīng)貿(mào)合作論壇部長級會議在海南博鰲舉行
- 第四屆中國—加勒比經(jīng)貿(mào)合作論壇部長級會議在海南博鰲舉行 每日熱門