新地廣州南站ICC·峻鑾于香港銷售的首批20伙已全數(shù)售出 均價(jià)5.5萬(wàn)-6萬(wàn)/平方米
(資料圖)
觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：6月16日，由新鴻基地產(chǎn)發(fā)展的綜合項(xiàng)目廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（廣州南站ICC)，其住宅部分廣州南站ICC·峻鑾 Forest Park（峻鑾）已展開銷售工作，預(yù)計(jì)第一期于2025年首季起交樓。
新地南中國(guó)區(qū)總經(jīng)理黎祥掀表示，廣州南站ICC項(xiàng)目將打造成類似港鐵九龍站上蓋項(xiàng)目，集商場(chǎng)、甲級(jí)寫字樓、酒店、公寓等于一身的大型綜合項(xiàng)目，總權(quán)益面積達(dá)86萬(wàn)平方米，住宅占地約7萬(wàn)平方米，可建樓面面積為17萬(wàn)至18萬(wàn)平方米，由14幢低密度住宅組成，提供約1,300個(gè)單位。
黎祥掀指，整個(gè)南站周邊住宅地塊稀缺，其中于香港銷售的B2座，首批推出的20伙已全數(shù)售出，單位面積介乎68至124平方米，成交價(jià)介乎400萬(wàn)至730萬(wàn)港元，平均成交價(jià)為每平方米5.5萬(wàn)至6萬(wàn)元。
黎祥掀認(rèn)為，雖然目前內(nèi)地樓市欠佳，為相信買家會(huì)將需求集中于高質(zhì)量的產(chǎn)品。
資料顯示，峻鑾距離廣州南站僅約400米，新地將投資35億元重組公共交通設(shè)施，整合廣州南站周邊交通配套，令其無(wú)縫銜接。
新地積極融入大灣區(qū)發(fā)展，以公共交通導(dǎo)向模式（TOD）發(fā)展多個(gè)大型綜合項(xiàng)目，包括國(guó)際金融中心（IFC）和環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（ICC）等著名地標(biāo)，今次發(fā)展廣州南站ICC項(xiàng)目，一方面希望發(fā)揮南站交通便利及客流匯集的先天優(yōu)勢(shì)，發(fā)展成優(yōu)質(zhì)的大型綜合TOD項(xiàng)目，吸引人才、企業(yè)和資源，協(xié)助該站升級(jí)為『站城一體、無(wú)縫銜接、業(yè)態(tài)融合』的大灣區(qū)門戶樞紐。
另一方面亦期望與集團(tuán)在廣深港高鐵南端的發(fā)展，即香港的ICC和高鐵西九龍總站發(fā)展項(xiàng)目，發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，打造粵港聯(lián)動(dòng)的『新樞紐』，推動(dòng)大灣區(qū)發(fā)展。
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