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有人很希望看到房子降價，這是沒買房的，有人很希望房子漲價，這是房東，房子還是平穩(wěn)慢升為好！

(資料圖)

現(xiàn)在慶幸疫情散去，房產政策加碼，保交樓，搞出這樣那樣政策，讓人民去促銷費。這不鄭州今天剛放開，首付收套房貸可以百分之20，重回2015年政策，這樣好政策，你會入手嗎？#鄭州頭條# #房產# #樓市雜談#

太好了，南京開始降低二套房首付比例，釋放了什么重要信號？

2022年是政策全面放松的一年，是徹底放松了一年，2023年是樓市量價齊漲的一年，成交量暴漲，房價暴漲。

看看臨近，年底各大城市爭先恐后的給到了足夠的利好政策，南京的二套房首付比例最低降至了三成，這是回到了2015年啊。

看來歷史總是驚人的相似，低首付低利率的時代又來了，買房福利又回來了，看來房價是時候暴力拉升一把了。

所以啊，親愛的朋友們，如果你真的有購房計劃，真的不要再等了，[emailprotected] #重慶頭條#

鄭州今天開始執(zhí)行20%首付，這是觸底反彈最大的信號，有買房想法的抓緊時間看房，目前的政策與2015年漲價前如出一轍

首付20%?歷年最低利率4.1?最好的政策，剩下自己去判斷吧……

銀保監(jiān)會再次發(fā)聲，在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持！

近期一系列的官方表態(tài)，都說明政策開始轉向！

前幾天國家統(tǒng)計局發(fā)布9月70城房價數據，70城房價大面積下跌，也是2015年5月份以來新房價格指數首次下跌！

【重慶買房首付重回兩成，房價要上漲的嗎？】

你還記得2015年嗎，那個時候在重慶買房，只要是首套房首付款只有兩成，而且貸款利率特別的低，還打85折。

所以在那個時候，但凡是你買了房，一定是買到即賺到，可不會上漲，然后就被市場打臉了，越來越買不起房了。

而現(xiàn)在重慶的買房首付再一次回到了兩成，難不成房價又要上漲了嗎？@樓市有良方 #重慶頭條#

20%首付重現(xiàn)江湖，還是二套房！

最近，河北唐山宣布，購買二套房公積金的首付從30%降低為20%。要知道，2015年對房地產大幅刺激的時候，也就是把公積金的首付調整為了20%，不過那還是首套房。

而唐山當前的政策刺激，已經超過了2015年的水平。不得不說，各大城市，最終還是走向了依靠房地產的老路了。

濟南市樓市窗口期太短了

2015年濟南首套房2成首付，2016年10月就執(zhí)行限購！2022年5月23日濟南再出新政，利率更是近10年內最低，不知道這次周期會有多長，近期濟南新房、二手房交易量驟增，剛需、改善齊增量，受歡迎的依然是負債率低、資金雄厚的開發(fā)商和所開發(fā)的大城項目…

70年代：30萬=15套房

70年代：30萬=15套房

80年代：30萬=10套房

90年代：30萬=5套房

2000年：30萬=1套房

2010年：30萬=半套房

2015年: 30萬=首付

這就是殘酷的現(xiàn)實[機智]，努力吧少年，你們的路還很長[祈禱]

還記得2015年那波創(chuàng)業(yè)板嗎？

當年的房地產情形也和現(xiàn)在差不多，政策還沒現(xiàn)在好，到年底的時候，政策才和現(xiàn)在差不多。

那年，我身邊兩個炒股的，一個說再等兩個漲停板，首付就不用自個掏錢了[大笑]；另一個更牛，說再等幾天，房子車子一起買[大笑]

想想當時有多瘋狂。

我們小縣城，大部分人是那年買的第二套房。

[呲牙][呲牙][呲牙]

喝茶，敬你一杯

此輪樓市何時回暖？過去14年，房地產有兩輪下行周期，一是2008年的金融危機，10月出臺刺激措施，下調房貸利率降低首付比例，商品房銷售增速五個月后回正，二是2015年去庫存，四波組合拳再加上棚改貨幣化安置，政策寬松六個月后，銷售增速全面回正。

如果此輪樓市寬松措施以3月1日鄭州樓市新政為時間節(jié)點，樓市回暖至少需要半年時間，估計9月份樓市回暖，之前社科院報告認為今年樓市表現(xiàn)是初冬、嚴冬、冬末、初春，四季度主要指標轉正，對于部分三四線城市，棚改貨幣化安置退出市場，有可能回暖需要更長時間。

在刺激政策頻出寬松措施疊加的情況下，明年房價有可能會迎來一波上漲，要買房的朋友要抓住上車時機。

按照以往的規(guī)律推測，大連房價可能還會繼續(xù)下跌。

因為上次日元跌到5以下那年大概是2015年左右，那一年開始和現(xiàn)在一樣大連也開始解除各種限購并且可以首付做到兩成左右，而2016年左右是大連房價的一個低點，之后才變得越來越高。

如今和當年極其相似，日元跌到5以下，并且大連開始解除高新區(qū)的限購，甚至首套房的首付可以做到兩成。

所以估計大連房價近期還會繼續(xù)下跌，明年會達到最低點。

以上僅為個人推測，大家理性清噴……#大連# #房價#

2015年，我和堂妹一家在東莞虎門上班，有一天堂妹說要請假回老家買房，以后好照顧小孩上學。我說：“老家的房子四千多一平方，一套房得五十幾萬。你們既然打算回去全款買房，為什么不在這里按揭買兩套？等到小孩要上學了，賣了房再回去！”當時虎門有一個大樓盤，靠近高鐵站，一萬塊錢左右一平方，一套房七十多萬，首付二十幾萬，堂妹的錢足夠付兩套房的首付。但是她不聽我的建議，非要回四川的小縣城去買！現(xiàn)在后悔不急！

如果她當時聽我的，現(xiàn)在哪個小區(qū)的房價已經三萬多一平了，兩套房值五百多萬了，即使她要回去，賣了再回去也實現(xiàn)了財務自由了，現(xiàn)在可好，她在老家的房還是只有四千多一平，找了一個二十四小時待命的工作，累得要命！

朋友們選擇真的比努力重要，努力也要選對方向！

2015年，提出了房地產去庫存，把這個政策納入了2016年的工作目標

所以我們看到了2015~2016年，樓市大火，當時各地政府出臺降利率，松限購，低首付

我們分析一下，2015年那一波大漲，首先政策面全部的支持，其次，市場流動的貨幣充裕，放水嚴重，政府主導的政策和金融都放開，市場上的投機資金非常多，再加上貨幣棚改，更多的錢去買房子，拆遷戶拿到錢也是買房，我們的大額投資只有房地產靠譜

當時二手房業(yè)主，違約潮頻發(fā)，一時之間，由2015年的人人炒股，切換成了人人炒房

2016年全國商品房銷售金額創(chuàng)造了記錄，突破了110,000億，在大多數城市翻倍之后，2016年開始，城市輪動，先后發(fā)布樓市調控政策，加長社保年限，提高房貸利率

也是2014年，提出了“棚改貨幣化”，以前的拆遷時，拆遷一套房子，賠一套房子，自從有了貨幣化之后，可以讓拆遷戶選擇是賠現(xiàn)金還是賠房子

這也是一股強而有力的消費力，因為2014年的會議提出：要加快城市建設，盤活存量土地。政府主導拆遷

這里面創(chuàng)造了多少個拆遷戶，像北上廣深，有多少拆遷戶一夜變成千萬富翁，億萬富翁，這些拆遷戶，獲得的房款依然是去買商品房

———#漁村鬼谷生##房地產##廣州樓市##深圳樓市##豪宅##房價#

這節(jié)奏

主城區(qū)首付20%都推出來了

和2015年末的節(jié)奏為啥那么像呢

本文首套房首付比例2015，首套房首付比例2020到此分享完畢，希望對大家有所幫助。