寧夏銀川將收購已建成存量商品房用作保障性住房
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中新網(wǎng)銀川9月11日電 (記者 李佩珊)記者11日從寧夏銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為推動已建成存量商品房去庫存、助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，盤活存量資源，加大保障性住房供給，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，銀川市首次開展收購已建成存量商品房用作保障性住房房源工作，9月9日至28日，將在全市范圍內(nèi)征集已建成存量商品房。目前，已有部分開發(fā)商前來咨詢。
此次征集房源的范圍為銀川市城區(qū)“繞城高速范圍內(nèi)”已建成未出售的整棟、整單元商品房(住宅和公寓)。房源單套建筑面積不大于120平方米；項(xiàng)目整棟樓或整單元尚未出售，已完成竣工驗(yàn)收備案及首次登記，并取得商品房預(yù)售許可，房屋權(quán)屬清晰無糾紛且可交易；項(xiàng)目滿足金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款要求；項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，交通便利，相關(guān)教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套齊全，滿足一定的車位配比。
據(jù)悉，征集到的房源收購價(jià)格將以同地段保障性住房重置價(jià)格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5%的利潤。公示期結(jié)束后，按照實(shí)際情況，將收購房屋用作保障性租賃住房或配售型保障住房。
近年來，銀川市聚焦城市綜合競爭力不斷提升、人口流入持續(xù)擴(kuò)大的實(shí)際，大力發(fā)展保障性住房，構(gòu)建起廣覆蓋、分層次、多元化的住房保障體系，切實(shí)解決住房困難家庭居住問題，推動房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。在申請保障性住房準(zhǔn)入條件上，銀川市將外來務(wù)工人員、新市民納入住房保障范圍，將畢業(yè)不滿3年的新就業(yè)大學(xué)生納入住房保障可享受租金優(yōu)惠，對外地來銀務(wù)工人員名下無房即納入保障。今年，銀川市將籌集2764套保障性住房，以“租賃+配售”模式解決更多城鎮(zhèn)低收入群體、新市民、青年人群的住房困難。(完)
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