2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃印發(fā)實(shí)施 北京市首次對商品住宅用地實(shí)行彈性供應(yīng)
整體看，按照北京城市總體規(guī)劃要求，本市強(qiáng)化“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”圈層協(xié)同的城市空間結(jié)構(gòu)，土地供應(yīng)向重點(diǎn)功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、軌道交通站點(diǎn)周邊等重點(diǎn)區(qū)域傾斜。
其中，住宅用地供應(yīng)備受關(guān)注。今年本市首次對商品住宅用地實(shí)行彈性供應(yīng)，安排商品住宅用地指標(biāo)240至300公頃。“北京加大了優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)，優(yōu)先保障軌道站點(diǎn)周邊及城中村改造資金平衡商品住宅用地供應(yīng)，同時(shí)加大了站城融合力度，適度提高軌道站點(diǎn)周邊用地建設(shè)強(qiáng)度。”市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本市還將繼續(xù)推動(dòng)“好房子”試點(diǎn)實(shí)施，提升住房品質(zhì)。值得關(guān)注的是，今年本市加大保障性住房用地供應(yīng)力度，安排保障性住房用地475公頃，較2024年增加15公頃，統(tǒng)籌推進(jìn)城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供應(yīng)。
產(chǎn)業(yè)用地的合理供應(yīng)有助于支撐保障發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，今年本市產(chǎn)業(yè)用地安排470至510公頃。“與2024年相比，工業(yè)用地增加了30公頃，將進(jìn)一步推動(dòng)土地混合開發(fā)利用、用途合理轉(zhuǎn)換，盤活存量土地和低效用地。”該負(fù)責(zé)人介紹。
從空間引導(dǎo)看，全市按照不低于80%的比例推動(dòng)產(chǎn)業(yè)用地向產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)功能區(qū)集聚，重點(diǎn)保障智能制造、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)藥健康等產(chǎn)業(yè)用地需求。2025年度，全市安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地凈減量任務(wù)540公頃，落實(shí)第二道綠化隔離地區(qū)減量騰退任務(wù)350公頃。
此外，加快推進(jìn)災(zāi)后恢復(fù)重建等項(xiàng)目有效供地，安排水域及水利設(shè)施用地110公頃，較2024年提高70公頃。在鄉(xiāng)村振興方面，本市統(tǒng)籌推進(jìn)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與點(diǎn)狀配套設(shè)施用地供應(yīng)。2025年，鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地安排彈性指標(biāo)60至80公頃，較2024年提升10公頃。
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