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公積金提取有時(shí)間限制嗎?公積金提取影響以后貸款嗎?_資訊

時(shí)間:2023-06-14 07:57:39 來(lái)源:新金融網(wǎng) 發(fā)布者:DN032

公積金提取有時(shí)間限制嗎?

【1】.單位錄用職工的:應(yīng)當(dāng)從員工錄用當(dāng)天起的30日內(nèi)到個(gè)人住房公積金管理辦理繳存登記,并持住房公積金管理的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

【2】.職工一次付款購(gòu)買(mǎi)自住住房的:自簽訂購(gòu)房合同之日起三年內(nèi)可一次提取住房公積金。

【3】.職工一次付清購(gòu)買(mǎi)二手房的:自取得過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次提取住房公積金。

【4】.職工建造自住住房的:在取得房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次提取住房公積金;職工翻建、大修自住住房的,在房管部門(mén)出具關(guān)于房屋應(yīng)該大修的安全鑒定報(bào)告之日起三年內(nèi)可一次提取住房公積金。

【5】.職工使用購(gòu)房按揭貸款的:在還款期內(nèi)都可辦理,首次提取不超過(guò)首期額,以后每年一次或每隔幾年一次提取。

【6】.單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的:?jiǎn)挝粦?yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理辦理變更登記,并持住房公積金管理的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

公積金提取影響以后貸款嗎

提取公積金會(huì)影響以后買(mǎi)房,主要的影響有以下幾點(diǎn):

1、影響客戶(hù)的公積金貸款額度??蛻?hù)公積金賬戶(hù)余額會(huì)影響客戶(hù)的公積金貸款額度,一般情況下公積金貸款額度是賬戶(hù)余額的10至20倍,因此客戶(hù)提取公積金以后可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款額度減少,影響自己的買(mǎi)房計(jì)劃。

2、影響二套房的認(rèn)定。名下有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房,客戶(hù)買(mǎi)房的時(shí)候如果被認(rèn)定是二套房貸款,會(huì)直接導(dǎo)致辦理房貸時(shí)的首付比例增加,貸款利率也會(huì)比首套房高一些。

3、短時(shí)間內(nèi)無(wú)法辦理公積金貸款??蛻?hù)提取公積金以后,那么在之后的幾個(gè)月時(shí)間里面可能無(wú)法辦理公積金貸款,如果客戶(hù)全額提取了公積金,那么再想使用公積金貸款也需要等公積金賬戶(hù)余額變得充足以后才能夠提出申請(qǐng)。

4、影響以后客戶(hù)提取公積金買(mǎi)房。在客戶(hù)打算提取公積金用來(lái)買(mǎi)房的時(shí)候,如果前面不久剛提取了公積金,那么客戶(hù)短時(shí)間內(nèi)可能無(wú)法再次辦理提取,會(huì)影響客戶(hù)的買(mǎi)房計(jì)劃。

5、影響以后辦理公積金對(duì)沖還貸。客戶(hù)提取公積金以后會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶(hù)余額減少,客戶(hù)貸款買(mǎi)房以后如果想辦理公積金對(duì)沖還貸,可能會(huì)因?yàn)楣e金賬戶(hù)余額的關(guān)系辦理不成功。

標(biāo)簽: 公積金提取有時(shí)間限制嗎 負(fù)面影響

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