上海承租房怎么買下產(chǎn)權(quán) 老人留下的公房怎么繼承？
上海承租房怎么買下產(chǎn)權(quán)
1、承租房如果想要轉(zhuǎn)讓或者進(jìn)行交換，必須要符合其他的條件，比如不能夠出現(xiàn)拖欠房租的行為，并且不能夠在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違章搭建，而且必須是商品房。
2、接下來就是要征得出租人的書面同意，才能夠進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)換，而且需要雙方當(dāng)事人簽訂變更合同，在15天之內(nèi)還需要帶上材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去做變更登記，才能夠完成產(chǎn)權(quán)變換的手續(xù)。
老人留下的公房怎么繼承
公房不可以繼承，其產(chǎn)權(quán)歸國家所有的，只有私有的財(cái)產(chǎn)才能夠繼承，假如父母租借的公房變成子女租借了，那么是承租的權(quán)利改變了，這個(gè)不適用于繼承法，具體的操作要看房子的產(chǎn)權(quán)和房管局的規(guī)定，應(yīng)該去有關(guān)的產(chǎn)權(quán)單位咨詢，因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定是有差異的。
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