土地市場熱度不減 房企積極尋求優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)布局機會
具體來看，5月23日，成都土地市場集中出讓3宗涉宅用地，總成交金額達10.11億元。其中2宗實現(xiàn)溢價成交，1宗底價成交。值得一提的是，3宗地塊競得者均為民營房企，這表明在房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”的背景下，民企正逐步回歸土地市場。
以郫都區(qū)的一宗地塊為例，其吸引了10家房企參與競價，其中民營房企占多數(shù)。最終，該地塊由成都西部金沙鷺島房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司競得，溢價率達59.34%。
5月下旬，福州市長樂區(qū)一宗住宅用地也成功出讓，由福州合達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價2.55億元摘得，成交樓面價6534元/平方米，溢價率為13.84%。這宗地塊雖未引發(fā)激烈競拍，但溢價成交仍顯示出市場一定熱度。
5月27日，長沙市岳麓區(qū)洋湖片區(qū)一宗住宅用地成功出讓，吸引了近30家知名房企關(guān)注。經(jīng)過24輪激烈競價，最終由永州市嘉信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“嘉信地產(chǎn)”)旗下全資子公司湖南嘉頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以8.68億元競得，溢價率達22.98%。值得一提的是，這是嘉信地產(chǎn)繼4月9日底價拿下同片區(qū)另一宗地塊(總價11.66億元)后的再次布局。
“近年來，洋湖片區(qū)住宅用地供應(yīng)趨緊，稀缺性推高房企爭奪意愿。嘉信地產(chǎn)此次加碼拿地，反映了其對洋湖片區(qū)長期價值的認可，意圖通過連片開發(fā)形成品牌協(xié)同效應(yīng)。”中指研究院長沙分院相關(guān)負責(zé)人向《證券日報》記者表示，該地塊高溢價成交既印證了市場對長沙核心區(qū)域價值的認可，也反映了房企在行業(yè)調(diào)整期仍積極尋求優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的布局機會。
“2024年以來，融資環(huán)境邊際改善、銷售端出清周期持續(xù)下降，使得部分資金健康、戰(zhàn)略主動的民營房企重新具備拿地能力與意愿。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示，從近期多地土拍可以看到，民營房企的回歸不僅改變了市場參與格局，也在一定程度上修復(fù)了地方土地出讓預(yù)期，這是一股值得關(guān)注的力量。
標簽：
搶先讀
- 卡皮巴拉、羊駝入駐商場、寫字樓 究竟暗藏哪些隱患？
- 土地市場熱度不減 房企積極尋求優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)布局機會
- 南方進入降雨最強時段 東北持續(xù)晴熱部分地區(qū)最高溫或超30℃
- 張桂梅把心愛的“寶貝”，捐給了國家博物館！
- 被評為“太難了”的新版英語教材，真的“難”嗎？
- 第三輪第四批中央生態(tài)環(huán)境保護督察全部實現(xiàn)督察進駐
- 1-4月中國國有企業(yè)營業(yè)總收入262755億元
- 東西問丨沈辰：博物館在快速變化的社會中正經(jīng)歷何種角色變革？
- 客戶保證金利率下調(diào)至0.05％，對券商影響幾何？
- 第三輪第四批中央生態(tài)環(huán)境保護督察全部實現(xiàn)督察進駐
- 殲-10C總師：簽不完，根本簽不完……
- “越過山丘，卻發(fā)現(xiàn)無人等候……”這段獲獎感言，刷屏了！
- 設(shè)備混用 硒鼓留存 隨意外印……這些環(huán)節(jié)都可能暗藏“小偷”
- 福建泉州最后一位代書先生：一紙僑信 一生牽掛
- 投資換豁免？知情人士稱德國車企巨頭與美政府談關(guān)稅
- 投資換豁免？知情人士稱德國車企巨頭與美政府談關(guān)稅
- “三夏”AI智能體帶您解鎖豐收密碼！
- 超大型集裝箱船從長江下游出江試航
- 明勢是什么意思？察局明勢是什么意思？
- 海南啟動放寬游艇乘員定額政策試點 乘員定額數(shù)增至26人
- 平陸運河企石樞紐下閘首混凝土結(jié)構(gòu)物全部封頂
- “人工智能+”開辟就業(yè)新空間
- 海南啟動放寬游艇乘員定額政策試點 乘員定額數(shù)增至26人
- 平陸運河企石樞紐下閘首混凝土結(jié)構(gòu)物全部封頂
- 5月29日人民幣對美元中間價報7.1907元 下調(diào)13個基點
- 5月29日央行開展2660億元7天期逆回購操作
- 緊扣兩個關(guān)鍵 推進長三角一體化發(fā)展
- 緊扣兩個關(guān)鍵 推進長三角一體化發(fā)展
- 5月29日央行開展2660億元7天期逆回購操作
- 5月29日央行開展2660億元7天期逆回購操作
- AI賦能讓香港養(yǎng)老生活充滿“智慧”
- 從實驗室到生產(chǎn)線，上海電氣人以匠心鑄就國之重器
- 黃金跳水，美元指數(shù)升破100關(guān)口！美國聯(lián)邦法院阻止加征關(guān)稅
- 從美食出行到清潔能源，中企在巴西拓市場、探機遇
- 貴州將以政府組團形式首次亮相境外綜合類世界博覽會
- 2025中國-上海合作組織人工智能合作論壇舉行
- 數(shù)字技術(shù)為云南咖啡種植裝上“智慧大腦”
- 數(shù)字技術(shù)為云南咖啡種植裝上“智慧大腦”
- 從美食出行到清潔能源，中企在巴西拓市場、探機遇
- 宜涪高鐵全線隧道工程進入主體施工階段
- 新疆27個重點公路項目集中招商 總投資1454億元
- 廣東佛山高標倉項目多棟倉庫二層板面完成混凝土澆筑
- 新疆27個重點公路項目集中招商 總投資1454億元
- 廣西將以標準和質(zhì)量雙輪驅(qū)動 構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系
- 廣西將以標準和質(zhì)量雙輪驅(qū)動 構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系
- 中國·海峽第六屆“龍江杯”（漳州）工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新大賽啟動
- 廣東佛山高標倉項目多棟倉庫二層板面完成混凝土澆筑
- 海南提出城市更新“房票安置” 鼓勵收購商品房用作安置房
- 西南地區(qū)首次1000千伏特高壓交流帶電作業(yè)在川完成
- 文旅部暗訪揭示安全痛點 旅游高峰如何筑牢防線？
- 首屆新域新質(zhì)創(chuàng)新大賽將在青島舉行
- 文旅部暗訪揭示安全痛點 旅游高峰如何筑牢防線？
- “摳門青年”為何愿為“情緒價值”一擲千金？
- 國內(nèi)市場規(guī)模將超萬億元！AI健康管理市場迎爆發(fā)期
- 國內(nèi)市場規(guī)模將超萬億元！AI健康管理市場迎爆發(fā)期
- 美股三大指數(shù)集體收跌 能源股全線走低
- 個人養(yǎng)老金理財升溫 固收類成主力
- 紅底股是什么意思？什么是紅底股?
- 美股紅籌股是什么意思？什么是美股紅籌股？
- 個人養(yǎng)老金理財升溫 固收類成主力
- 美股三大指數(shù)集體收跌 能源股全線走低
- 客戶保證金利率下調(diào)至0.05％，對券商影響幾何？
- 我不會維魯斯是什么梗？我不會維魯斯梗的意思介紹
- TF十周年段子大賞是什么梗？TF十周年段子大賞梗的意思介紹
- 女王你好痞是什么梗？女王你好痞梗的意思介紹
- 卡芙卡媽媽是什么梗？卡芙卡媽媽梗的意思介紹
- 電動窗簾軌道多少錢一米？有必要裝電動窗簾嗎
- 鋪完地暖回填用什么材料好？鋪完地暖后回填后多久可以鋪地磚？
- 爸爸的雷達是什么梗？爸爸的雷達梗的意思介紹
- 獄卒是什么梗？獄卒是什么意思？
- 非常楊冪是什么梗？非常楊冪梗的意思介紹
- 奔馳打野是什么梗？奔馳打野是什么意思？
- 聚焦五大重點領(lǐng)域 8部門發(fā)文加快數(shù)智供應(yīng)鏈發(fā)展
- 聚焦五大重點領(lǐng)域 8部門發(fā)文加快數(shù)智供應(yīng)鏈發(fā)展
- 文博會vlog：沉浸體驗“智”感文化消費新場景
- 人形機器人“加速跑” 規(guī)模化應(yīng)用亟需實現(xiàn)“三突破”
- 交通領(lǐng)域人工智能發(fā)展頂層設(shè)計將出
- 中國科技館與北京市東城區(qū)共建區(qū)域科學(xué)教育中心 舉辦中小學(xué)數(shù)學(xué)節(jié)
- 西藏大學(xué)、拉薩高新區(qū)等“嘗鮮”DeepSeek
- 嚴禁頻繁組織考試等 教育部部署開展基礎(chǔ)教育規(guī)范管理提升年行動
- 北京城市副中心提升教育優(yōu)質(zhì)均衡化水平
- 高考倒計時10天，今年有這些新變化！
- 清華學(xué)霸與AI比做高考壓軸題，誰會贏？
- 中科大宣布本科擴招100人 全部投放于基礎(chǔ)學(xué)科與新工科方向
- 氣溫升高易煩躁，這些護“心”之法請收好
- 擔(dān)心粽子吃多了不消化？不妨試試這幾招
- 氣溫升高易煩躁，這些護“心”之法請收好
- 又到了吃蟲，哦不，吃楊梅的季節(jié)了
- 又到了吃蟲，哦不，吃楊梅的季節(jié)了
- 這些看似偷懶的行為 其實沒毛??！
- 常見的基金投資方式是什么？基金的投資風(fēng)險有哪些？
- 男子點外賣導(dǎo)致患病，需終身服藥！這樣點外賣更健康
- 解碼肩關(guān)節(jié)疼痛：肩袖破裂還是肩周炎？
- 端午吃粽子還有食療功效！聽中醫(yī)解析如何吃更養(yǎng)生
- 夏季護膚做好防曬是關(guān)鍵 專家教你如何選擇防曬霜
- 連體櫻桃是打激素造成的？丨中新真探
- 怎樣分析資產(chǎn)保值相關(guān)問題？資產(chǎn)保值增值率一般多少合適？
- 這些看似偷懶的行為 其實沒毛病！
- “粽”情端午，食養(yǎng)有道
- 男子點外賣導(dǎo)致患病，需終身服藥！這樣點外賣更健康