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等額本金和等額本息哪個(gè)劃算？30年等額本息還款技巧有哪些？

時(shí)間：2023-06-09 10:25:30 來(lái)源：微山財(cái)經(jīng)網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

等額本金和等額本息哪個(gè)劃算?

都可以選擇，二者沒有絕對(duì)的好與壞，貸款人可以根據(jù)實(shí)際情況選擇，若是還款壓力大，建議選擇等額本息，若是還款壓力小，建議選擇等額本金。因?yàn)榈阮~本金相對(duì)等額本息來(lái)說(shuō)，總利息會(huì)少很多，但是前期的還款壓力較大。

等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。

等額本息是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。剛開始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。

等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會(huì)有差異，可以根據(jù)您的資金情況選擇適合您的方式。兩種貸款方式?jīng)]有孰優(yōu)孰劣，適合自己的才是最好的。

看完以上的介紹，相信大家對(duì)于貸款選擇等額本金還是等額本息這個(gè)問題有了更好地了解。在銀行申請(qǐng)房貸之后，若是手里有余錢了是可以提前還款的，可以提前還一部分也可以提前還清，這樣也能夠減少總利息。

30年等額本息還款技巧有哪些?

從節(jié)省利息的角度考慮，主要有以下兩點(diǎn)：

1、注意提前還款的時(shí)間

通常來(lái)說(shuō)，在不需要支付提前還款違約金的情況下，等額本息越早提前還款越好。

30年等額本息，在前10年內(nèi)提前還款，至少還可以節(jié)省一半以上的利息，超過10年，能節(jié)省的利息就會(huì)少于一半了。

2、可以提前部分還款

在不能一次性提前結(jié)清的情況下，手上只要有一部分閑錢，便可以按銀行規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款，還的是貸款本金，哪怕貸款本金只有部分減少，也能節(jié)省較多利息。

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