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等額本金和等額本息哪個劃算？30年等額本息還款技巧有哪些？

時間：2023-06-09 10:25:30 來源：微山財經(jīng)網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

等額本金和等額本息哪個劃算?

都可以選擇，二者沒有絕對的好與壞，貸款人可以根據(jù)實際情況選擇，若是還款壓力大，建議選擇等額本息，若是還款壓力小，建議選擇等額本金。因為等額本金相對等額本息來說，總利息會少很多，但是前期的還款壓力較大。

等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

等額本息是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。

等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異，可以根據(jù)您的資金情況選擇適合您的方式。兩種貸款方式?jīng)]有孰優(yōu)孰劣，適合自己的才是最好的。

看完以上的介紹，相信大家對于貸款選擇等額本金還是等額本息這個問題有了更好地了解。在銀行申請房貸之后，若是手里有余錢了是可以提前還款的，可以提前還一部分也可以提前還清，這樣也能夠減少總利息。

30年等額本息還款技巧有哪些?

從節(jié)省利息的角度考慮，主要有以下兩點：

1、注意提前還款的時間

通常來說，在不需要支付提前還款違約金的情況下，等額本息越早提前還款越好。

30年等額本息，在前10年內(nèi)提前還款，至少還可以節(jié)省一半以上的利息，超過10年，能節(jié)省的利息就會少于一半了。

2、可以提前部分還款

在不能一次性提前結(jié)清的情況下，手上只要有一部分閑錢，便可以按銀行規(guī)定申請?zhí)崆安糠诌€款，還的是貸款本金，哪怕貸款本金只有部分減少，也能節(jié)省較多利息。

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