市場表現(xiàn)平穩(wěn) 購房者期待更多利好政策 世界觀焦點
“這幾天優(yōu)惠力度是最大的。”在北京市大興區(qū)西紅門板塊某新盤售樓中心，銷售人員在戶型圖上為記者羅列中秋期間的購房優(yōu)惠，“多項折扣疊加，總價合計能打九折，如果選購一口價房源，還能在此基礎(chǔ)上再做折扣。”
“金九銀十”是樓市傳統(tǒng)銷售旺季，中秋假期的樓市表現(xiàn)受到市場關(guān)注。在廣泛走訪北京新房及二手房市場后，記者注意到，新房方面，各新盤中秋假期普遍降價促銷;此外，開發(fā)商普遍將高得房率、精裝修、配套會所等“好房子”特點作為樓盤主要賣點，吸引購房者。二手房方面，市場表現(xiàn)較為平淡，部分購房者仍在觀望中。
【資料圖】
“我認識的所有中介和銷售都跟我說中秋期間優(yōu)惠大，假期時間也比較充裕，就來踩踩盤。”中秋假期首日(9月15日)，在北京市豐臺區(qū)新宮板塊某在售新盤，購房者李女士對記者表示。
與李女士有同樣心態(tài)的購房者不在少數(shù)。受假期及開發(fā)商大力促銷等因素影響，記者走訪的多個樓盤的到訪量較假期前均有所提升。上述樓盤銷售人員告訴記者，僅9月15日上午，他就已經(jīng)帶看十幾組客戶。
在推出優(yōu)惠的同時，優(yōu)質(zhì)、高端、性價比也成為各樓盤的宣傳重點。記者注意到，90%左右得房率、科技智能裝修、綠色建筑、配套園林及會所等亮點已在各樓盤普遍存在。
“一方面是9月份開發(fā)商要沖業(yè)績，另一方面是周邊二手房價格調(diào)整給新房銷售帶來了一定壓力。”一位在北京市豐臺區(qū)從事中介工作多年的銷售人員對記者直言，新房網(wǎng)簽價不能低于備案價太多，與同地段二手房相比價格浮動空間較小。目前各樓盤都更傾向于以高得房率、優(yōu)質(zhì)配套等新房特有的優(yōu)勢作為賣點，通過打造優(yōu)質(zhì)房源的形式凸顯自身性價比。
58安居客研究院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，中秋假期購房者整體觀望情緒依然占據(jù)主力，這使新房降價促銷的情況明顯增多，加之房企的銷售業(yè)績壓力依然存在，加快現(xiàn)金回流的財務(wù)訴求不減，房企不但會在房價上進行有效讓利，同時還會對自身產(chǎn)品更為關(guān)注，這表現(xiàn)在產(chǎn)品打磨上會“更卷”，以期能更好打動購房者。
而相較于新房市場，中秋假期北京地區(qū)二手房市場表現(xiàn)較為平淡。北京市海淀區(qū)一位二手房中介告訴記者，假期期間帶看量及成交量未出現(xiàn)明顯提升。
“各地出臺一系列樓市政策后，刺激了一些人到市區(qū)買二手房，需求經(jīng)歷一輪釋放以后，當(dāng)前市場的交易會稍微顯得平淡，但是一些好的房源還是受市場認可的。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進對《證券日報》記者表示。
“現(xiàn)在是一邊看房一邊等政策。”計劃購買二手房的白先生告訴記者，選購二手房時房源對比很重要，需要“廣撒網(wǎng)”，多看幾套后再做決定。同時，也期待未來能出臺更多實際降低購房成本的政策。
鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉表示，在政策落實到位的情況下，第四季度樓市或?qū)⒊霈F(xiàn)新一輪行情，成交量有所抬升。
對于今年第四季度的樓市表現(xiàn)，張波表示，總體來看，第四季度市場表現(xiàn)會好于第三季度，成交量環(huán)比會有一定增長。每年第四季度都會是相對的市場旺季，加之房企年底沖業(yè)績打折增多，都會帶動市場成交量增長。同時，各地在金融政策上不斷發(fā)力，對于已有明顯購房意向群體的“催化”作用明顯，改善型群體入場的積極性預(yù)計會高于首套剛需。
嚴躍進認為，在政策加持與價格調(diào)整到位的影響下，第四季度樓市將保持一定的活躍度。未來各地持續(xù)出臺購房補貼等房地產(chǎn)相關(guān)政策，也將發(fā)揮進一步活躍市場交易的積極作用。
標簽：
搶先讀
- 銀川北塔村華麗轉(zhuǎn)身：城中村變'完整社區(qū)'啟航
- 市場表現(xiàn)平穩(wěn) 購房者期待更多利好政策 世界觀焦點
- 日鐵收購美鋼案審查期延至美大選后 全球球精選
- 天天熱頭條丨北京市擬推行醫(yī)療廣告審查告知承諾制
- 信托基金是什么意思？怎么給孩子設(shè)立信托基金？|獨家
- 每日觀點：基金有手續(xù)費嗎？基金收益是一天一結(jié)嗎？
- 筆記本電腦怎么不顯示無線網(wǎng)wifi？筆記本電腦怎么恢復(fù)出廠設(shè)置？
- 全國向民間資本推介項目平臺已“牽線”1963個項目
- 全球報道:銀川智行碳積分，綠色出行新風(fēng)尚
- 昆明機場口岸2024年以來出入境人員突破200萬人次_世界微資訊
- 寧夏美食新風(fēng)尚，直播培訓(xùn)促升級
- 餐飲新零售，寧夏直播電商培訓(xùn)營啟動
- 每日報道：中國羽毛球公開賽：世界第一不敵世界第十一 國羽男單一號石宇奇被淘汰
- 8月社會消費品零售總額3.87萬億元 同比增長2.1%_環(huán)球新要聞
- 石榴紅映賀蘭山，導(dǎo)游大賽鑄同心
- 全球時訊：紅西鳳榮獲2024酒業(yè)文化論壇“東方韻味 酒企出海優(yōu)秀案例”獎
- 大成穩(wěn)康6個月持有期債券成立 規(guī)模15.6億元-全球速讀
- 戶外直播聯(lián)合治理，讓城市名片更加锃亮
- 環(huán)球熱點！亞洲啦啦操錦標賽中國隊創(chuàng)佳績
- 前8月廣州白云機場口岸進出境旅客同比增加逾一倍
- 今日視點：福馬“小三通”客運航線迎來中秋節(jié)客流高峰
- 北京國安9月20日晚客場挑戰(zhàn)梅州客家隊
- 戶外直播聯(lián)合治理，讓城市名片更加锃亮
- 任務(wù)欄不見了怎么恢復(fù)？任務(wù)欄怎么調(diào)整大??？ 今日熱文
- 肅寧啟動網(wǎng)安宣傳，共建共享網(wǎng)絡(luò)文明 微頭條
- 2024中網(wǎng)將于9月23日開賽_世界報資訊
- 中歐班列（武漢）開通至瑞典線路
- 中國首個深水油田二次開發(fā)項目投產(chǎn)
- 海南推出住房公積金貸款購房“一件事”模式 提升貸款辦理效率_全球即時看
- 科普護健康，孟村婦聯(lián)愛眼護齒進校園
- 焦點訊息：國足世界排名下滑至第91位，創(chuàng)近8年新低
- 廣東全域土地綜合整治引來政策性金融“活水”-觀天下
- 青海深山小村落：優(yōu)質(zhì)電力助力“窮溝溝”變身“金窩窩”
- 年輕人養(yǎng)生“新勢力”崛起 打開康養(yǎng)消費新空間
- 青海黃河岸畔“豐味”漸濃 “統(tǒng)種共富”村民齊增收
- 海南推出住房公積金貸款購房“一件事”模式 提升貸款辦理效率 快播
- 當(dāng)全球賽事遇上全球品牌：中網(wǎng)與海爾，一拍即合
- 珠海機場與山東航空簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議
- 全球熱文：低成本“薅羊毛”？背后陷阱重重
- 南航首架C919國產(chǎn)大飛機實現(xiàn)商業(yè)首航
- 雪季未至裝備先行 吉林多領(lǐng)域創(chuàng)新發(fā)展“白金經(jīng)濟”
- 愛眼護齒公益行，孟村婦聯(lián)在行動
- 肅寧網(wǎng)安宣傳周：知識普及，安全同行
- “廣東造”體育用品出口走俏
- 雪季未至裝備先行 吉林多領(lǐng)域創(chuàng)新發(fā)展“白金經(jīng)濟”|全球速看料
- 雞澤社區(qū)食堂開張，老人共聚享水餃盛宴 焦點觀察
- 陷入“美誠月餅”風(fēng)波 “三只羊”被立案調(diào)查 全球滾動
- 2024中國國際礦業(yè)大會將啟 近400家國內(nèi)外展商將參展_全球新動態(tài)
- 國家發(fā)改委：加快整合融資信用服務(wù)平臺 原則上一個省份只保留一個省級平臺
- 社保“第六險”如何推動“老有所護”？
- USANA葆嬰榮膺中國美國商會“2024年度社會影響力大獎” 當(dāng)前觀察
- 國家發(fā)改委：加快整合融資信用服務(wù)平臺 原則上一個省份只保留一個省級平臺
- 安踏集團聯(lián)合中華全國體育基金會發(fā)布“優(yōu)秀運動員終身保障公益項目”
- 第十五屆中國航展門票正式開售
- 當(dāng)前速遞！蘋果官網(wǎng)怎么查保修？蘋果13浮窗功能怎么打開？
- 茶葉的保鮮秘訣 請查收！
- 環(huán)球觀熱點：國家發(fā)改委：1—8月份共審批核準固定資產(chǎn)投資項目83個，總投資6731億元
- 國家發(fā)改委：截至今年8月底，共收到民營企業(yè)反饋問題訴求1031項-全球觀熱點
- 電動自行車強制性“國標”再修訂 新增這些標準
- 財政部通報八起地方政府隱性債務(wù)問責(zé)典型案例
- SS2025北京時裝周：以時尚為引擎，推動城市向“新”而行
- 第十五屆中國航展門票正式開售
- 基金停止交易是怎么回事？債券停牌對投資者有何影響？
- 財政部通報八起地方政府隱性債務(wù)問責(zé)典型案例
- 業(yè)績失速，“敏感肌第一股”貝泰妮探路保健食品
- 環(huán)球焦點！電動自行車強制性“國標”再修訂 新增這些標準
- 中秋假期青海鄉(xiāng)村旅游火熱 本地旅游是“主基調(diào)”-最新
- 國家藥監(jiān)局關(guān)于暫停經(jīng)營標示名稱為“藍頂噴霧”等化妝品的通告（2024年第36號）-全球消息
- 湖南祁陽建設(shè)田間冷庫帶動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展_環(huán)球快看點
- 天天即時：話劇《馬蘭花開》百場公演在國家大劇院舉行
- 中秋“舌尖消費”火熱 餐飲企業(yè)積極把握新趨勢 世界短訊
- 功能化農(nóng)藥制劑助作物應(yīng)對組合脅迫-快報
- 寧夏青銅峽：為作物豐產(chǎn)裝上“加速器”-焦點熱議
- 即時：陜西省榆林市定邊縣：讓小雜糧長成大產(chǎn)業(yè)
- 大藤峽船閘運行以來已過船12.3萬艘次 帶動近兩百億元產(chǎn)業(yè)發(fā)展
- 【天天速看料】向新向綠向未來 “新能源之都”塑強發(fā)展新優(yōu)勢
- 中國耕地總量三年凈增1758萬畝 微動態(tài)
- 今日熱文：玉田建成供京蔬菜示范基地10萬畝 形成6大優(yōu)勢單品
- 中秋假期中老鐵路跨境旅客同比增長80％ 世界快看點
- 焦點速讀：向新向綠向未來 “新能源之都”塑強發(fā)展新優(yōu)勢
- 2024世界制造業(yè)大會前瞻：與開放安徽雙向奔赴
- 2024世界制造業(yè)大會前瞻：與開放安徽雙向奔赴
- 速讀：新能源中間品成為青海省出口增長“主力軍”
- 河北灤南：做強番茄產(chǎn)業(yè) 提高農(nóng)民收入水平
- 兩部門：對食品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)內(nèi)部舉報人舉報實施獎勵_全球看熱訊
- 兩部門：對食品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)內(nèi)部舉報人舉報實施獎勵
- 自然資源部：今年上半年海洋生產(chǎn)總值已達4.9萬億
- 鄭州今年前8個月“四條絲路”協(xié)同發(fā)展 空中航線覆蓋歐美亞經(jīng)濟區(qū) 每日速讀
- 環(huán)球觀察：2024世界智能網(wǎng)聯(lián)汽車大會將發(fā)布全球十大突破等成果
- 中消協(xié)發(fā)布消費提示：注意識別室內(nèi)空氣治理、檢測陷阱
- 焦點速訊：中國國產(chǎn)大型客機C919首飛拉薩 將開展科研試飛
- 中國國產(chǎn)大型客機C919首飛拉薩 將開展科研試飛
- 世界熱議:20國大使和使節(jié)等嘉賓踴躍參加CCG名家午餐會
- 20國大使和使節(jié)等嘉賓踴躍參加CCG名家午餐會
- 快看：福鵬程：艾伯維將繼續(xù)投資中國市場加速新藥和新適應(yīng)癥引入
- 20國大使和使節(jié)等嘉賓踴躍參加CCG名家午餐會-速訊
- 月球繞地球公轉(zhuǎn)周期是多久？月亮繞地球公轉(zhuǎn)方向是什么？
- 總投資12.25億元 滄州兩個城市更新安置項目主體結(jié)構(gòu)封頂
- 河北：真金白銀補貼 激發(fā)消費活力
- 環(huán)球快資訊：8月云南CPI環(huán)比漲幅收窄 食品價格上漲2.8%