組合貸款年限可以不一樣嗎？組合貸款最長可以貸到多少年？ 世界實(shí)時
組合貸款年限可以不一樣嗎?
組合貸款兩個按揭的時間不可以不一樣。
申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。
兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。
組合貸款最長可以貸到多少年?
最長不超過30年。借款人申請組合貸款時，還要滿足以下基本條件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人;
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(4)有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(5)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。
(6)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
(7)符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;
(8)貸款行規(guī)定的其他條件。
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