2023年回農(nóng)村建房不批怎么辦？2023年回農(nóng)村建房可以建幾層？ 每日觀點
一、2023年回農(nóng)村建房不批怎么辦?
1、根據(jù)目前相關(guān)政策規(guī)定來看，雖然2023年大部分農(nóng)村允許建房，但是并不是所有人的建房申請都會得到批準的。如果申請建房不批，我們要先了解一下自己是否符合建房的條件，若是不符合建房條件，再怎樣申請都不會批準的，只能等以后政策有變動并且自己符合建房條件的時候再申請建房。有些朋友說自己可以私自回農(nóng)村建房或者是騙取宅基地進行建房，這種情況被舉報將面臨拆除及罰款等處罰。
2、如果自己符合建房的條件，申請建房卻沒有獲得批準，我們可以要求審批部門給予正當理由，否則可以向上級部門投訴或直接起訴維權(quán)。比如給出的理由是建房申請的面積和層高超標，可以根據(jù)當?shù)卣?guī)定的標準更改后重新提交;再比如說當?shù)貨]有明文規(guī)定不能建房，而申請建房給出的理由卻是禁止建房，可以讓其提供相關(guān)法律依據(jù)，若是提供不出來但拒絕其建房申請，這是不合理的，可以投訴或起訴維權(quán)。
二、2023年回農(nóng)村建房可以建幾層?
1、根據(jù)國家相關(guān)的政策規(guī)定來看，在農(nóng)村建房可以建2-5層左右。我國住建部發(fā)布的《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策(試行)》第15條就規(guī)定了，從事農(nóng)業(yè)和發(fā)展庭院經(jīng)濟的農(nóng)戶適合垂直分戶建房，可以建2~3層;部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶適合水平分戶建房，可以建4~5層。因此，2023年符合條件的朋友，可以回農(nóng)村申請建房，不過建房面積、層數(shù)等標準都是有嚴格規(guī)定的，大家要注意注意按照審批要求進行建房，不要隨意建造，否則會涉及違建的問題。
2、一般來說，建房通過審批后會發(fā)放土地使用權(quán)證及準建證，對于建房面積、層數(shù)等標準證書上都會注明。我們應(yīng)該按照審批的標準來建房，否則竣工后驗收可能就通不過了，超出審批標準的會被認定為違建。而政府部門在審批建房標準時，對于建房層數(shù)等會根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定等來確定，大多數(shù)地區(qū)建房規(guī)定不超過3層。比如說貴州省人民政府發(fā)布了《貴州省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法(試行)》，其中第十二條規(guī)定了，農(nóng)村住宅原則上不超過3層。
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