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        2023年回農(nóng)村建房不批怎么辦?2023年回農(nóng)村建房可以建幾層? 每日觀點

        時間:2023-06-29 13:21:01 來源:商洛在線 發(fā)布者:DN032

        一、2023年回農(nóng)村建房不批怎么辦?

        1、根據(jù)目前相關(guān)政策規(guī)定來看,雖然2023年大部分農(nóng)村允許建房,但是并不是所有人的建房申請都會得到批準(zhǔn)的。如果申請建房不批,我們要先了解一下自己是否符合建房的條件,若是不符合建房條件,再怎樣申請都不會批準(zhǔn)的,只能等以后政策有變動并且自己符合建房條件的時候再申請建房。有些朋友說自己可以私自回農(nóng)村建房或者是騙取宅基地進行建房,這種情況被舉報將面臨拆除及罰款等處罰。

        2、如果自己符合建房的條件,申請建房卻沒有獲得批準(zhǔn),我們可以要求審批部門給予正當(dāng)理由,否則可以向上級部門投訴或直接起訴維權(quán)。比如給出的理由是建房申請的面積和層高超標(biāo),可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)更改后重新提交;再比如說當(dāng)?shù)貨]有明文規(guī)定不能建房,而申請建房給出的理由卻是禁止建房,可以讓其提供相關(guān)法律依據(jù),若是提供不出來但拒絕其建房申請,這是不合理的,可以投訴或起訴維權(quán)。

        二、2023年回農(nóng)村建房可以建幾層?

        1、根據(jù)國家相關(guān)的政策規(guī)定來看,在農(nóng)村建房可以建2-5層左右。我國住建部發(fā)布的《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策(試行)》第15條就規(guī)定了,從事農(nóng)業(yè)和發(fā)展庭院經(jīng)濟的農(nóng)戶適合垂直分戶建房,可以建2~3層;部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶適合水分戶建房,可以建4~5層。因此,2023年符合條件的朋友,可以回農(nóng)村申請建房,不過建房面積、層數(shù)等標(biāo)準(zhǔn)都是有嚴(yán)格規(guī)定的,大家要注意注意按照審批要求進行建房,不要隨意建造,否則會涉及違建的問題。

        2、一般來說,建房通過審批后會發(fā)放土地使用權(quán)證及準(zhǔn)建證,對于建房面積、層數(shù)等標(biāo)準(zhǔn)證書上都會注明。我們應(yīng)該按照審批的標(biāo)準(zhǔn)來建房,否則竣工后驗收可能就通不過了,超出審批標(biāo)準(zhǔn)的會被認(rèn)定為違建。而政府部門在審批建房標(biāo)準(zhǔn)時,對于建房層數(shù)等會根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定等來確定,大多數(shù)地區(qū)建房規(guī)定不超過3層。比如說貴州省人民政府發(fā)布了《貴州省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法(試行)》,其中第十二條規(guī)定了,農(nóng)村住宅原則上不超過3層。

        標(biāo)簽: 農(nóng)村建房 2023年回農(nóng)村建房不批怎么辦

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